תוכנית תתל/3 4/9/א בני שמעון

הרחבת רצועת מקרקעין בפרוזדור מסילת לוד-באר שבע בקטע נען-באר שבע

  כללי

ועדת תכנון
בני שמעון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
להבים, באר שבע, מ.א. בני שמעון
מקום התוכנית
פרוזדור מסילת לוד-באר שבע בקטע נען-באר שבע
סיווג התוכנית
תשתית לאומית
קטגוריה
שטח לדרכים
שטח התוכנית
19,077.900 דונם
יזם
רכבת ישראל בע"מ
גוף מתכנן
מהוד בע"מ

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. יצירת מסגרת תכנונית להרחבת רצועת המקרקעין למסילת הברזל לוד-ב"ש ע"י שינויים בייעודי קרקע וקביעת הוראות לביצוע המסילה. 2. לשנות ייעודי קרקע משטח לקרקע חקלאית, דרך, אפיק או כל ייעוד אחר, לשטח למסילת ברזל, לתחנות העלאה והורדת נוסעים ולשימושים נלווים הדרושים לתפעול הרכבת ולאחזקת המסילה, לרבות צרכי רכבת המופעלת ע"י חשמל. 3. לקבוע מגבלות בניה ופיתוח בשטחים סמוכים לתוואי המסילה. 4. לייעד שטחים להסדרת ניקוז, לטיפול ושיקום נופי ולפתרונות אקוסטיים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  שטח חקלאי ומרעה 1,496.685 7.85% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 קרקע חקלאית 0.497
2001 קרקע חקלאית 0.447
2002 קרקע חקלאית 5.522
2003 קרקע חקלאית 56.097
2004 קרקע חקלאית 21.677
2005 קרקע חקלאית 58.660
2006 קרקע חקלאית 43.875
2007 קרקע חקלאית 38.051
2008 קרקע חקלאית 1.476
2009 קרקע חקלאית 5.449
2010 קרקע חקלאית 30.934
2011 קרקע חקלאית 1,135.034
2012 קרקע חקלאית 0.447
2013 קרקע חקלאית 5.521
2015 קרקע חקלאית 56.097
2016 קרקע חקלאית 5.150
2017 קרקע חקלאית 0.658
2018 קרקע חקלאית 2.467
2019 קרקע חקלאית 9.709
2020 קרקע חקלאית 11.403
2021 קרקע חקלאית 2.323
2022 קרקע חקלאית 1.662
2023 קרקע חקלאית 2.713
2132 קרקע חקלאית 0.816
  שטח לדרכים 11,395.811 59.73% 78
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2061 דרך מוצעת 1.745
2062 דרך מוצעת 3.551
2063 דרך מוצעת 476.190
2064 דרך מוצעת 2.015
2065 דרך מוצעת 99.099
2066 דרך מוצעת 257.913
2067 דרך מוצעת 2.216
2068 דרך מוצעת 2.231
2069 דרך מוצעת 968.605
2070 דרך מוצעת 252.245
2071 דרך מוצעת 0.863
2072 דרך מוצעת 2.645
2073 דרך מוצעת 587.365
2074 דרך מוצעת 2.770
2075 דרך מוצעת 322.199
2076 דרך מוצעת 0.548
2077 דרך מוצעת 1.989
2078 דרך מוצעת 0.566
2079 דרך מאושרת 5.150
2080 דרך מאושרת 19.540
2081 דרך מאושרת 14.668
2082 דרך מאושרת 1.718
2083 דרך מאושרת 3.206
2084 דרך מאושרת 327.678
2085 דרך מאושרת 1.989
2086 דרך מאושרת 0.832
2087 דרך מאושרת 0.208
2088 דרך מאושרת 14.688
2089 דרך מאושרת 10.509
2090 דרך מאושרת 1.537
2091 דרך מאושרת 0.469
2092 דרך מאושרת 2.146
2093 דרך מאושרת 1.537
2094 דרך מאושרת 0.863
2095 דרך מאושרת 1.406
2096 דרך מאושרת 0.472
2097 דרך מאושרת 0.294
2098 דרך מאושרת 0.475
2099 דרך מאושרת 2.645
2100 דרך מאושרת 0.658
2101 דרך מאושרת 0.527
2024 מסילת ברזל מאושרת 129.770
2025 מסילת ברזל מאושרת 1,007.112
2026 מסילת ברזל מאושרת 92.766
2027 מסילת ברזל מאושרת 93.312
2028 מסילת ברזל מאושרת 114.047
2029 מסילת ברזל מאושרת 235.148
2030 מסילת ברזל מאושרת 623.938
2031 מסילת ברזל מאושרת 538.974
2032 מסילת ברזל מאושרת 21.677
2033 מסילת ברזל מאושרת 476.190
2034 מסילת ברזל מאושרת 257.914
2035 מסילת ברזל מאושרת 587.383
2036 מסילת ברזל מאושרת 327.664
2037 מסילת ברזל מאושרת 118.745
2038 מסילת ברזל מאושרת 180.695
2039 מסילת ברזל מאושרת 270.840
2040 מסילת ברזל מאושרת 708.304
2060 דרך ו/או טיפול נופי 0.513
2041 מפגש דרך מסילה 14.668
2042 מפגש דרך מסילה 43.875
2043 מפגש דרך מסילה 101.558
2044 מפגש דרך מסילה 38.051
2045 מפגש דרך מסילה 1,012.679
2046 מפגש דרך מסילה 13.405
2047 מפגש דרך מסילה 18.371
2048 מפגש דרך מסילה 113.996
2049 מפגש דרך מסילה 157.687
2050 מפגש דרך מסילה 2.015
2051 מפגש דרך מסילה 70.764
2052 מפגש דרך מסילה 5.450
2053 מפגש דרך מסילה 96.288
2054 מפגש דרך מסילה 1.721
2055 מפגש דרך מסילה 30.934
2056 מפגש דרך מסילה 211.436
2057 מפגש דרך מסילה 0.106
2058 מפגש דרך מסילה 273.970
2059 מפגש דרך מסילה 5.875
  אחר 6,185.404 32.42% 42
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2133 מגבלות בניה ופיתוח 1.512
2134 מגבלות בניה ופיתוח 0.548
2135 מגבלות בניה ופיתוח 0.428
2136 מגבלות בניה ופיתוח 0.634
2137 מגבלות בניה ופיתוח 1.963
2138 מגבלות בניה ופיתוח 31.312
2139 מגבלות בניה ופיתוח 0.566
2140 מגבלות בניה ופיתוח 1.819
2141 מגבלות בניה ופיתוח 16.610
2142 מגבלות בניה ופיתוח 351.010
2143 מגבלות בניה ופיתוח 365.032
2144 מגבלות בניה ופיתוח 3.684
2145 מגבלות בניה ופיתוח 16.610
2146 מגבלות בניה ופיתוח 3.899
2102 מגבלות בניה ופיתוח 132.967
2103 מגבלות בניה ופיתוח 175.820
2104 מגבלות בניה ופיתוח 6.560
2105 מגבלות בניה ופיתוח 5.279
2106 מגבלות בניה ופיתוח 1,439.476
2107 מגבלות בניה ופיתוח 3.254
2108 מגבלות בניה ופיתוח 32.227
2109 מגבלות בניה ופיתוח 0.472
2110 מגבלות בניה ופיתוח 9.709
2111 מגבלות בניה ופיתוח 1.662
2112 מגבלות בניה ופיתוח 129.770
2113 מגבלות בניה ופיתוח 1,006.386
2114 מגבלות בניה ופיתוח 118.745
2115 מגבלות בניה ופיתוח 33.725
2116 מגבלות בניה ופיתוח 708.347
2117 מגבלות בניה ופיתוח 2.633
2118 מגבלות בניה ופיתוח 18.385
2119 מגבלות בניה ופיתוח 113.996
2121 מגבלות בניה ופיתוח 157.687
2122 מגבלות בניה ופיתוח 25.082
2123 מגבלות בניה ופיתוח 211.379
2124 מגבלות בניה ופיתוח 17.291
2126 מגבלות בניה ופיתוח 273.970
2127 מגבלות בניה ופיתוח 270.838
2128 מגבלות בניה ופיתוח 351.010
2129 מגבלות בניה ופיתוח 92.701
2130 מגבלות בניה ופיתוח 5.875
2131 מגבלות בניה ופיתוח 44.531
סה"כ 19,077.900 100% 144 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2061 דרך מוצעת 1.745
2062 דרך מוצעת 3.551
2063 דרך מוצעת 476.190
2064 דרך מוצעת 2.015
2065 דרך מוצעת 99.099
2066 דרך מוצעת 257.913
2067 דרך מוצעת 2.216
2068 דרך מוצעת 2.231
2069 דרך מוצעת 968.605
2070 דרך מוצעת 252.245
2071 דרך מוצעת 0.863
2072 דרך מוצעת 2.645
2073 דרך מוצעת 587.365
2074 דרך מוצעת 2.770
2075 דרך מוצעת 322.199
2076 דרך מוצעת 0.548
2077 דרך מוצעת 1.989
2078 דרך מוצעת 0.566
2079 דרך מאושרת 5.150
2080 דרך מאושרת 19.540
2081 דרך מאושרת 14.668
2082 דרך מאושרת 1.718
2083 דרך מאושרת 3.206
2084 דרך מאושרת 327.678
2085 דרך מאושרת 1.989
2086 דרך מאושרת 0.832
2087 דרך מאושרת 0.208
2088 דרך מאושרת 14.688
2089 דרך מאושרת 10.509
2090 דרך מאושרת 1.537
2091 דרך מאושרת 0.469
2092 דרך מאושרת 2.146
2093 דרך מאושרת 1.537
2094 דרך מאושרת 0.863
2095 דרך מאושרת 1.406
2096 דרך מאושרת 0.472
2097 דרך מאושרת 0.294
2098 דרך מאושרת 0.475
2099 דרך מאושרת 2.645
2100 דרך מאושרת 0.658
2101 דרך מאושרת 0.527
2000 קרקע חקלאית 0.497
2001 קרקע חקלאית 0.447
2002 קרקע חקלאית 5.522
2003 קרקע חקלאית 56.097
2004 קרקע חקלאית 21.677
2005 קרקע חקלאית 58.660
2006 קרקע חקלאית 43.875
2007 קרקע חקלאית 38.051
2008 קרקע חקלאית 1.476
2009 קרקע חקלאית 5.449
2010 קרקע חקלאית 30.934
2011 קרקע חקלאית 1,135.034
2012 קרקע חקלאית 0.447
2013 קרקע חקלאית 5.521
2015 קרקע חקלאית 56.097
2016 קרקע חקלאית 5.150
2017 קרקע חקלאית 0.658
2018 קרקע חקלאית 2.467
2019 קרקע חקלאית 9.709
2020 קרקע חקלאית 11.403
2021 קרקע חקלאית 2.323
2022 קרקע חקלאית 1.662
2023 קרקע חקלאית 2.713
2132 קרקע חקלאית 0.816
2024 מסילת ברזל מאושרת 129.770
2025 מסילת ברזל מאושרת 1,007.112
2026 מסילת ברזל מאושרת 92.766
2027 מסילת ברזל מאושרת 93.312
2028 מסילת ברזל מאושרת 114.047
2029 מסילת ברזל מאושרת 235.148
2030 מסילת ברזל מאושרת 623.938
2031 מסילת ברזל מאושרת 538.974
2032 מסילת ברזל מאושרת 21.677
2033 מסילת ברזל מאושרת 476.190
2034 מסילת ברזל מאושרת 257.914
2035 מסילת ברזל מאושרת 587.383
2036 מסילת ברזל מאושרת 327.664
2037 מסילת ברזל מאושרת 118.745
2038 מסילת ברזל מאושרת 180.695
2039 מסילת ברזל מאושרת 270.840
2040 מסילת ברזל מאושרת 708.304
2060 דרך ו/או טיפול נופי 0.513
2041 מפגש דרך מסילה 14.668
2042 מפגש דרך מסילה 43.875
2043 מפגש דרך מסילה 101.558
2044 מפגש דרך מסילה 38.051
2045 מפגש דרך מסילה 1,012.679
2046 מפגש דרך מסילה 13.405
2047 מפגש דרך מסילה 18.371
2048 מפגש דרך מסילה 113.996
2049 מפגש דרך מסילה 157.687
2050 מפגש דרך מסילה 2.015
2051 מפגש דרך מסילה 70.764
2052 מפגש דרך מסילה 5.450
2053 מפגש דרך מסילה 96.288
2054 מפגש דרך מסילה 1.721
2055 מפגש דרך מסילה 30.934
2056 מפגש דרך מסילה 211.436
2057 מפגש דרך מסילה 0.106
2058 מפגש דרך מסילה 273.970
2059 מפגש דרך מסילה 5.875
2133 מגבלות בניה ופיתוח 1.512
2134 מגבלות בניה ופיתוח 0.548
2135 מגבלות בניה ופיתוח 0.428
2136 מגבלות בניה ופיתוח 0.634
2137 מגבלות בניה ופיתוח 1.963
2138 מגבלות בניה ופיתוח 31.312
2139 מגבלות בניה ופיתוח 0.566
2140 מגבלות בניה ופיתוח 1.819
2141 מגבלות בניה ופיתוח 16.610
2142 מגבלות בניה ופיתוח 351.010
2143 מגבלות בניה ופיתוח 365.032
2144 מגבלות בניה ופיתוח 3.684
2145 מגבלות בניה ופיתוח 16.610
2146 מגבלות בניה ופיתוח 3.899
2102 מגבלות בניה ופיתוח 132.967
2103 מגבלות בניה ופיתוח 175.820
2104 מגבלות בניה ופיתוח 6.560
2105 מגבלות בניה ופיתוח 5.279
2106 מגבלות בניה ופיתוח 1,439.476
2107 מגבלות בניה ופיתוח 3.254
2108 מגבלות בניה ופיתוח 32.227
2109 מגבלות בניה ופיתוח 0.472
2110 מגבלות בניה ופיתוח 9.709
2111 מגבלות בניה ופיתוח 1.662
2112 מגבלות בניה ופיתוח 129.770
2113 מגבלות בניה ופיתוח 1,006.386
2114 מגבלות בניה ופיתוח 118.745
2115 מגבלות בניה ופיתוח 33.725
2116 מגבלות בניה ופיתוח 708.347
2117 מגבלות בניה ופיתוח 2.633
2118 מגבלות בניה ופיתוח 18.385
2119 מגבלות בניה ופיתוח 113.996
2121 מגבלות בניה ופיתוח 157.687
2122 מגבלות בניה ופיתוח 25.082
2123 מגבלות בניה ופיתוח 211.379
2124 מגבלות בניה ופיתוח 17.291
2126 מגבלות בניה ופיתוח 273.970
2127 מגבלות בניה ופיתוח 270.838
2128 מגבלות בניה ופיתוח 351.010
2129 מגבלות בניה ופיתוח 92.701
2130 מגבלות בניה ופיתוח 5.875
2131 מגבלות בניה ופיתוח 44.531

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטת אישור 28.11.04 ישיבת ממשלה
פרסום לתוקף ברשומות 29.12.04

  גושים וחלקות

גוש חלקה
1694 61
1696 19 , 39-41
1698 36 , 173
1699 25-37 , 74
1700 22 , 34-36
1832 106
1835 132 , 172
1837 141 , 191
1855 197 , 199
1905 135 , 140
1906 8 , 110
1907 27 , 32
2301 14 , 61
2303 9
2606 8 , 14
2697 22 , 41
2698 21 , 26
2705 16 , 24
2706 73 , 104-106
2812 251-253
2972 6 , 12
2974 35 , 65
2981 1 , 3-6
2982 2 , 6
2986 16 , 36-43
3026 1-5 , 17
3028 4
3030 8 , 26
3061 209
3080 105 , 142
3089 143
3092 90
3101 48 , 76-79
3107 32 , 42
3108 20-22 , 52
3110 103 , 138
3128 16 , 29
3129 1 , 5
3136 39 , 161
3139 5 , 134
3149 26 , 40
3150 23-25 , 35
3213 1 , 27
3716 56-58 , 72
3720 10 , 13
3721 31 , 38
3727 58-60 , 64
3728 27
3730 37-42 , 58
3889 50-52 , 72-74
3903 77-81 , 97-99
3905 104 , 168
3907 31 , 55
3912 73 , 113
4736 8
4737 3 , 12
5421 37 , 210
5423 14 , 67
5424 4 , 8
5841 32 , 36
5842 37 , 56
5845 46 , 58
34001 37 , 59
34002 45-50 , 69
34003 37 , 42
34004 61 , 78
34102 10-14 , 46-49
34103 49 , 74
34105 37 , 63
34106 20 , 41
34108 77 , 104
38065 2
38091 86 , 95
38126 13-15 , 32
38183 1
38363 48
38366 19
38371 21 , 26
38374 2 , 3-7
38480 10-17
38481 16 , 22-25
38583 2
38619 2-4
38620 2
38621 1 , 14-16
38622 7 , 10-12
38623 10-13
38624 1-3
38662 1
38665 4
100215 2
100216 14-18 , 31
100221 29
100222 4-8 , 42
100224 2
100225 2 , 18
100226 3
100227 8-10 , 21
100228 12 , 34
100247 2-7
101158 2
101159 5
101162 1
101211 1
101212 1
101217 1
101218 1
101219 1
101220 1
101222 1
101223 1
226005 1
247002 1
400545 1 , 2-4
400547 1 , 158-160
400549 1 , 2-4
400711 2 , 10
10021501 117
10021601 30-34
10022103 2
10022104 1-3
10022201 46
10022202 11
10022203 6
10022401 13
10022402 3
10022503 16
10022602 11
10022606 4
10022701 10
10022705 29
10022706 8
10022801 43
10024701 27-29
10024703 15

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 31/א/2/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.05.10
תמ"א 31/א/1/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.02.12
5/מק/2610 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 20.11.12
632-0649962 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 14.04.19
632-1000082 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 24.03.23
415-0998559 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 05.07.23
תתל/130 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.10.23
453-0833830 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 17.11.23
634-0967430 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 08.12.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.