תוכנית ג/15421 בקעת בית הכרם
הקמת שכונת מגורים בת כ- 568 יח"ד בבענה
- ועדת תכנון
- בקעת בית הכרם
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- בענה
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 247.217 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- דויירי אברהים
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי ייעוד קרקע חקלאית לאזור מגורים א',מגורים א/1,מגורים א/2, מגורים משולב עם מסחר שכונתי,אזור מסחר משולב בתעסוקה בלתי מזהמת, התווית דרכים,הקצאת שצ"פ,שפ"פ,שב"צ. 2. קביעת התכליות המותרות לכל ייעוד קרקע. 3. קביעת הוראות בניה:צפיפות,מרווחי בניה,גובה מבנים. 4. קביעת הנחיות ועיצוב אדריכלי. 5. קביעת השלבים והנחיות לביצוע. 6. קביעת הנחיות סביבתיות.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
131.744 |
53.29% |
27 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2005 |
מגורים א |
1.102 |
|
|
|
| 2013 |
מגורים א |
0.182 |
|
|
|
| 2014 |
מגורים א |
1.060 |
|
|
|
| 2020 |
מגורים א |
1.612 |
|
|
|
| 2018 |
מגורים א |
4.734 |
|
|
|
| 2049 |
מגורים א |
0.048 |
|
|
|
| 2047 |
מגורים א |
0.047 |
|
|
|
| 2045 |
מגורים א - 1 |
0.246 |
|
|
|
| 2046 |
מגורים א - 2 |
1.571 |
|
|
|
| 2041 |
מגורים א - 2 |
12.192 |
|
|
|
| 2042 |
מגורים א - 2 |
5.114 |
|
|
|
| 2039 |
מגורים א - 2 |
6.753 |
|
|
|
| 2029 |
מגורים א - 2 |
8.048 |
|
|
|
| 2030 |
מגורים א - 2 |
7.632 |
|
|
|
| 2001 |
מגורים א - 2 |
4.127 |
|
|
|
| 2007 |
מגורים א - 2 |
4.424 |
|
|
|
| 2008 |
מגורים א - 2 |
7.905 |
|
|
|
| 2004 |
מגורים א - 2 |
4.029 |
|
|
|
| 2034 |
מגורים א - 2 |
1.256 |
|
|
|
| 2035 |
מגורים א - 2 |
2.636 |
|
|
|
| 2036 |
מגורים א - 2 |
1.688 |
|
|
|
| 2037 |
מגורים א - 2 |
1.294 |
|
|
|
| 2012 |
מגורים א - 2 |
9.329 |
|
|
|
| 2024 |
מגורים א - 2 |
3.410 |
|
|
|
| 2025 |
מגורים א - 2 |
12.584 |
|
|
|
| 2026 |
מגורים א - 2 |
8.331 |
|
|
|
| 2027 |
מגורים א - 2 |
20.390 |
|
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
22.298 |
9.02% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 400 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.239 |
|
|
|
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.964 |
|
|
|
| 402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.386 |
|
|
|
| 403 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.167 |
|
|
|
| 404 |
מבנים ומוסדות ציבור |
15.542 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
62.902 |
25.44% |
18 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2019 |
דרך מוצעת |
1.163 |
|
|
|
| 2015 |
דרך מוצעת |
0.540 |
|
|
|
| 2002 |
דרך מוצעת |
41.741 |
|
|
|
| 2048 |
דרך מוצעת |
0.017 |
|
|
|
| 2017 |
דרך מוצעת |
0.489 |
|
|
|
| 2003 |
דרך מאושרת |
2.789 |
|
|
|
| 2031 |
דרך מאושרת |
3.130 |
|
|
|
| 2021 |
דרך מאושרת |
4.978 |
|
|
|
| 2022 |
דרך מאושרת |
0.328 |
|
|
|
| 2023 |
דרך מאושרת |
0.639 |
|
|
|
| 2032 |
דרך משולבת |
0.281 |
|
|
|
| 2011 |
דרך משולבת |
0.366 |
|
|
|
| 2016 |
דרך משולבת |
0.244 |
|
|
|
| 2006 |
דרך משולבת |
0.629 |
|
|
|
| 2040 |
דרך משולבת |
1.582 |
|
|
|
| 2028 |
דרך משולבת |
2.919 |
|
|
|
| 2038 |
דרך משולבת |
0.185 |
|
|
|
| 2044 |
דרך משולבת |
0.882 |
|
|
|
|
| תעשיה ומסחר(תעסוקה |
9.419 |
3.81% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 100 |
מסחר ותעסוקה |
6.149 |
|
|
4,427 |
| 101 |
מסחר ותעסוקה |
1.678 |
|
|
2,819 |
| 102 |
מסחר ותעסוקה |
1.592 |
|
|
2,675 |
|
| שטחים פתוחים |
14.789 |
5.98% |
30 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 300 |
שטח ציבורי פתוח |
1.035 |
|
|
|
| 301 |
שטח ציבורי פתוח |
0.186 |
|
|
|
| 302 |
שטח ציבורי פתוח |
1.131 |
|
|
|
| 303 |
שטח ציבורי פתוח |
0.186 |
|
|
|
| 304 |
שטח ציבורי פתוח |
0.257 |
|
|
|
| 305 |
שטח ציבורי פתוח |
0.201 |
|
|
|
| 306 |
שטח ציבורי פתוח |
0.155 |
|
|
|
| 307 |
שטח ציבורי פתוח |
0.105 |
|
|
|
| 308 |
שטח ציבורי פתוח |
0.077 |
|
|
|
| 309 |
שטח ציבורי פתוח |
1.102 |
|
|
|
| 310 |
שטח ציבורי פתוח |
0.096 |
|
|
|
| 311 |
שטח ציבורי פתוח |
0.083 |
|
|
|
| 313 |
שטח ציבורי פתוח |
0.722 |
|
|
|
| 314 |
שטח ציבורי פתוח |
0.319 |
|
|
|
| 315 |
שטח ציבורי פתוח |
0.274 |
|
|
|
| 316 |
שטח ציבורי פתוח |
0.062 |
|
|
|
| 317 |
שטח ציבורי פתוח |
2.509 |
|
|
|
| 318 |
שטח ציבורי פתוח |
0.412 |
|
|
|
| 319 |
שטח ציבורי פתוח |
0.656 |
|
|
|
| 320 |
שטח ציבורי פתוח |
1.226 |
|
|
|
| 321 |
שטח ציבורי פתוח |
0.811 |
|
|
|
| 322 |
שטח ציבורי פתוח |
0.182 |
|
|
|
| 323 |
שטח ציבורי פתוח |
0.749 |
|
|
|
| 324 |
שטח ציבורי פתוח |
0.377 |
|
|
|
| 325 |
שטח ציבורי פתוח |
0.063 |
|
|
|
| 326 |
שטח ציבורי פתוח |
0.198 |
|
|
|
| 327 |
שטח ציבורי פתוח |
0.730 |
|
|
|
| 328 |
שטח ציבורי פתוח |
0.446 |
|
|
|
| 329 |
שטח ציבורי פתוח |
0.206 |
|
|
|
| 330 |
שטח ציבורי פתוח |
0.233 |
|
|
|
|
| אחר |
6.065 |
2.45% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2043 |
מגורים ומסחר |
1.131 |
|
|
|
| 2009 |
מגורים ומסחר |
1.804 |
|
|
|
| 2010 |
מגורים ומסחר |
1.220 |
|
|
|
| 2033 |
מגורים ומסחר |
1.910 |
|
|
|
|
| סה"כ |
247.217 |
100% |
87 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2005 |
מגורים א |
1.102 |
|
|
|
| 2013 |
מגורים א |
0.182 |
|
|
|
| 2014 |
מגורים א |
1.060 |
|
|
|
| 2020 |
מגורים א |
1.612 |
|
|
|
| 2018 |
מגורים א |
4.734 |
|
|
|
| 2049 |
מגורים א |
0.048 |
|
|
|
| 2047 |
מגורים א |
0.047 |
|
|
|
| 300 |
שטח ציבורי פתוח |
1.035 |
|
|
|
| 301 |
שטח ציבורי פתוח |
0.186 |
|
|
|
| 302 |
שטח ציבורי פתוח |
1.131 |
|
|
|
| 303 |
שטח ציבורי פתוח |
0.186 |
|
|
|
| 304 |
שטח ציבורי פתוח |
0.257 |
|
|
|
| 305 |
שטח ציבורי פתוח |
0.201 |
|
|
|
| 306 |
שטח ציבורי פתוח |
0.155 |
|
|
|
| 307 |
שטח ציבורי פתוח |
0.105 |
|
|
|
| 308 |
שטח ציבורי פתוח |
0.077 |
|
|
|
| 309 |
שטח ציבורי פתוח |
1.102 |
|
|
|
| 310 |
שטח ציבורי פתוח |
0.096 |
|
|
|
| 311 |
שטח ציבורי פתוח |
0.083 |
|
|
|
| 313 |
שטח ציבורי פתוח |
0.722 |
|
|
|
| 314 |
שטח ציבורי פתוח |
0.319 |
|
|
|
| 315 |
שטח ציבורי פתוח |
0.274 |
|
|
|
| 316 |
שטח ציבורי פתוח |
0.062 |
|
|
|
| 317 |
שטח ציבורי פתוח |
2.509 |
|
|
|
| 318 |
שטח ציבורי פתוח |
0.412 |
|
|
|
| 319 |
שטח ציבורי פתוח |
0.656 |
|
|
|
| 320 |
שטח ציבורי פתוח |
1.226 |
|
|
|
| 321 |
שטח ציבורי פתוח |
0.811 |
|
|
|
| 322 |
שטח ציבורי פתוח |
0.182 |
|
|
|
| 323 |
שטח ציבורי פתוח |
0.749 |
|
|
|
| 324 |
שטח ציבורי פתוח |
0.377 |
|
|
|
| 325 |
שטח ציבורי פתוח |
0.063 |
|
|
|
| 326 |
שטח ציבורי פתוח |
0.198 |
|
|
|
| 327 |
שטח ציבורי פתוח |
0.730 |
|
|
|
| 328 |
שטח ציבורי פתוח |
0.446 |
|
|
|
| 329 |
שטח ציבורי פתוח |
0.206 |
|
|
|
| 330 |
שטח ציבורי פתוח |
0.233 |
|
|
|
| 2019 |
דרך מוצעת |
1.163 |
|
|
|
| 2015 |
דרך מוצעת |
0.540 |
|
|
|
| 2002 |
דרך מוצעת |
41.741 |
|
|
|
| 2048 |
דרך מוצעת |
0.017 |
|
|
|
| 2017 |
דרך מוצעת |
0.489 |
|
|
|
| 2003 |
דרך מאושרת |
2.789 |
|
|
|
| 2031 |
דרך מאושרת |
3.130 |
|
|
|
| 2021 |
דרך מאושרת |
4.978 |
|
|
|
| 2022 |
דרך מאושרת |
0.328 |
|
|
|
| 2023 |
דרך מאושרת |
0.639 |
|
|
|
| 400 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.239 |
|
|
|
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.964 |
|
|
|
| 402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.386 |
|
|
|
| 403 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.167 |
|
|
|
| 404 |
מבנים ומוסדות ציבור |
15.542 |
|
|
|
| 2032 |
דרך משולבת |
0.281 |
|
|
|
| 2011 |
דרך משולבת |
0.366 |
|
|
|
| 2016 |
דרך משולבת |
0.244 |
|
|
|
| 2006 |
דרך משולבת |
0.629 |
|
|
|
| 2040 |
דרך משולבת |
1.582 |
|
|
|
| 2028 |
דרך משולבת |
2.919 |
|
|
|
| 2038 |
דרך משולבת |
0.185 |
|
|
|
| 2044 |
דרך משולבת |
0.882 |
|
|
|
| 2043 |
מגורים ומסחר |
1.131 |
|
|
|
| 2009 |
מגורים ומסחר |
1.804 |
|
|
|
| 2010 |
מגורים ומסחר |
1.220 |
|
|
|
| 2033 |
מגורים ומסחר |
1.910 |
|
|
|
| 100 |
מסחר ותעסוקה |
6.149 |
|
|
4,427 |
| 101 |
מסחר ותעסוקה |
1.678 |
|
|
2,819 |
| 102 |
מסחר ותעסוקה |
1.592 |
|
|
2,675 |
| 2045 |
מגורים א - 1 |
0.246 |
|
|
|
| 2046 |
מגורים א - 2 |
1.571 |
|
|
|
| 2041 |
מגורים א - 2 |
12.192 |
|
|
|
| 2042 |
מגורים א - 2 |
5.114 |
|
|
|
| 2039 |
מגורים א - 2 |
6.753 |
|
|
|
| 2029 |
מגורים א - 2 |
8.048 |
|
|
|
| 2030 |
מגורים א - 2 |
7.632 |
|
|
|
| 2001 |
מגורים א - 2 |
4.127 |
|
|
|
| 2007 |
מגורים א - 2 |
4.424 |
|
|
|
| 2008 |
מגורים א - 2 |
7.905 |
|
|
|
| 2004 |
מגורים א - 2 |
4.029 |
|
|
|
| 2034 |
מגורים א - 2 |
1.256 |
|
|
|
| 2035 |
מגורים א - 2 |
2.636 |
|
|
|
| 2036 |
מגורים א - 2 |
1.688 |
|
|
|
| 2037 |
מגורים א - 2 |
1.294 |
|
|
|
| 2012 |
מגורים א - 2 |
9.329 |
|
|
|
| 2024 |
מגורים א - 2 |
3.410 |
|
|
|
| 2025 |
מגורים א - 2 |
12.584 |
|
|
|
| 2026 |
מגורים א - 2 |
8.331 |
|
|
|
| 2027 |
מגורים א - 2 |
20.390 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
11.01.08 |
הארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות |
23.01.08 |
|
| אושר לתוקף/ לא פורסם |
18.11.08 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
04.08.13 |
מעריב |
| פרסום לתוקף ברשומות |
06.08.13 |
|
| גוש |
חלקה |
| 18812 |
46
, 140-142
|
| 18813 |
113
, 243
|
| 18966 |
12
|
| 18973 |
57
|
| 18974 |
75
, 103-138
|
| 18975 |
84
, 101-162
|
| 18976 |
96
|
| 18977 |
97
, 167-229
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ג/6540 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 26.12.91 |
| ג/3897 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 06.08.92 |
| ג/6764 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 31.12.92 |
| ג/10764 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 14.03.00 |
| ג/11616 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 21.11.01 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.