תוכנית ג/999 בקעת בית הכרם

קביעת הנחיות ותנאים לפיתוח בנחף

כללי

ועדת תכנון: בקעת בית הכרם
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: נחף
סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 774.876 דונם
יזם: משרד הפנים
גוף מתכנן: אדר'

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

הכנת תכנית מתאר למקום בהתאם לחוק התכנון והבניה.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

489.722

63.20%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	מגורים א	4.355
2015	מגורים א	4.546
2022	מגורים א	21.787
2027	מגורים א	4.358
2028	מגורים א	17.775
2029	מגורים א	7.625
2032	מגורים א	17.384
2037	מגורים א	2.355
2026	מגורים ב	12.670
2033	מגורים ב	28.351
2034	מגורים ב	22.982
2038	מגורים ב	9.498
2013	מגורים ב	12.361
2020	מגורים ב	1.569
2016	מגורים ב	7.209
2017	מגורים ב	10.629
2018	מגורים ב	13.822
2001	מגורים ב	12.480
2002	מגורים ב	3.098
2003	מגורים ב	4.533
2004	מגורים ב	5.238
2005	מגורים ב	5.848
2006	מגורים ב	3.117
2007	מגורים ב	3.589
2008	מגורים ב	1.846
2009	מגורים ב	1.241
2010	מגורים ב	5.141
2046	מגורים ב	27.614
2051	מגורים ב	6.094
2052	מגורים ב	1.539
2040	מגורים ב	27.813
2041	מגורים ב	21.364
2031	מגורים ב	47.665
2044	מגורים ב	6.028
2061	מגורים ב	8.153
2062	מגורים ב	11.198
2063	מגורים ב	17.208
2059	מגורים ב	29.615
2111	מגורים ב	0.593
2112	מגורים ב	0.918
2104	מגורים ב	8.098
2084	מגורים ב	30.415

מוסדות ציבוריים

45.146

5.83%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2047	מבנים ומוסדות ציבור	0.700
2050	מבנים ומוסדות ציבור	4.676
2054	מבנים ומוסדות ציבור	1.690
2056	מבנים ומוסדות ציבור	6.127
2057	מבנים ומוסדות ציבור	14.841
2060	מבנים ומוסדות ציבור	9.868
2070	מבנים ומוסדות ציבור	2.042
2098	מבנים ומוסדות ציבור	0.710
2099	מבנים ומוסדות ציבור	1.905
2072	מבנים ומוסדות ציבור	2.587

שטח חקלאי ומרעה

69.084

8.92%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2101	קרקע חקלאית	21.265
2043	קרקע חקלאית	13.450
2048	קרקע חקלאית	27.548
2049	קרקע חקלאית	6.821

שטח לדרכים

89.455

11.54%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2114	דרך מוצעת	0.382
2117	דרך מוצעת	0.140
2124	דרך מוצעת	3.435
2125	דרך מוצעת	0.366
2071	דרך מוצעת	2.361
2078	דרך מוצעת	1.414
2080	דרך מוצעת	0.256
2081	דרך מוצעת	0.529
2082	דרך מוצעת	0.240
2083	דרך מוצעת	0.780
2088	דרך מוצעת	0.079
2089	דרך מוצעת	0.018
2090	דרך מוצעת	0.120
2091	דרך מוצעת	0.710
2093	דרך מוצעת	0.304
2094	דרך מוצעת	0.272
2095	דרך מוצעת	0.071
2096	דרך מוצעת	1.506
2085	דרך מוצעת	0.661
2102	דרך מוצעת	1.039
2103	דרך מוצעת	2.589
2107	דרך מוצעת	0.162
2108	דרך מוצעת	2.891
2109	דרך מוצעת	0.503
2110	דרך מוצעת	2.033
2105	דרך מוצעת	1.235
2012	דרך מוצעת	1.111
2058	דרך מוצעת	1.067
2064	דרך מוצעת	2.424
2065	דרך מוצעת	0.241
2066	דרך מוצעת	0.156
2067	דרך מוצעת	3.109
2068	דרך מוצעת	0.474
2073	דרך מוצעת	0.322
2074	דרך מוצעת	0.326
2075	דרך מוצעת	0.819
2076	דרך מוצעת	0.478
2039	דרך קיימת	35.026
2079	שביל להולכי רגל	1.129
2097	שביל להולכי רגל	0.055
2092	שביל להולכי רגל	3.307
2100	שביל להולכי רגל	0.153
2086	שביל להולכי רגל	3.584
2113	שביל להולכי רגל	0.215
2106	שביל להולכי רגל	1.503
2121	שביל להולכי רגל	0.199
2122	שביל להולכי רגל	0.068
2123	שביל להולכי רגל	0.078
2077	שביל להולכי רגל	0.458
2069	שביל להולכי רגל	1.687
2053	שביל להולכי רגל	0.205
2035	שביל להולכי רגל	6.143
2014	שביל להולכי רגל	1.022

אחר

81.469

10.51%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2119	שטח ציבורי פתוח	1.777
2055	תעשיה קלה ומלאכה	14.874
2045	בית קברות	7.494
2042	מגורים, מסחר ותעסוקה	3.318
2019	מגורים, מסחר ותעסוקה	9.563
2021	מגורים, מסחר ותעסוקה	2.303
2036	מגורים, מסחר ותעסוקה	7.516
2030	מגורים, מסחר ותעסוקה	0.480
2023	מגורים, מסחר ותעסוקה	2.364
2024	מגורים, מסחר ותעסוקה	2.548
2025	מגורים, מסחר ותעסוקה	4.256
2011	מטרה לא ידועה	15.435
2087	מטרה לא ידועה	0.029
2120	מטרה לא ידועה	4.282
2118	מטרה לא ידועה	3.343
2115	מטרה לא ידועה	0.814
2116	מטרה לא ידועה	1.073

סה"כ

774.876

100%

126

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	מגורים א	4.355
2015	מגורים א	4.546
2022	מגורים א	21.787
2027	מגורים א	4.358
2028	מגורים א	17.775
2029	מגורים א	7.625
2032	מגורים א	17.384
2037	מגורים א	2.355
2119	שטח ציבורי פתוח	1.777
2114	דרך מוצעת	0.382
2117	דרך מוצעת	0.140
2124	דרך מוצעת	3.435
2125	דרך מוצעת	0.366
2071	דרך מוצעת	2.361
2078	דרך מוצעת	1.414
2080	דרך מוצעת	0.256
2081	דרך מוצעת	0.529
2082	דרך מוצעת	0.240
2083	דרך מוצעת	0.780
2088	דרך מוצעת	0.079
2089	דרך מוצעת	0.018
2090	דרך מוצעת	0.120
2091	דרך מוצעת	0.710
2093	דרך מוצעת	0.304
2094	דרך מוצעת	0.272
2095	דרך מוצעת	0.071
2096	דרך מוצעת	1.506
2085	דרך מוצעת	0.661
2102	דרך מוצעת	1.039
2103	דרך מוצעת	2.589
2107	דרך מוצעת	0.162
2108	דרך מוצעת	2.891
2109	דרך מוצעת	0.503
2110	דרך מוצעת	2.033
2105	דרך מוצעת	1.235
2012	דרך מוצעת	1.111
2058	דרך מוצעת	1.067
2064	דרך מוצעת	2.424
2065	דרך מוצעת	0.241
2066	דרך מוצעת	0.156
2067	דרך מוצעת	3.109
2068	דרך מוצעת	0.474
2073	דרך מוצעת	0.322
2074	דרך מוצעת	0.326
2075	דרך מוצעת	0.819
2076	דרך מוצעת	0.478
2039	דרך קיימת	35.026
2047	מבנים ומוסדות ציבור	0.700
2050	מבנים ומוסדות ציבור	4.676
2054	מבנים ומוסדות ציבור	1.690
2056	מבנים ומוסדות ציבור	6.127
2057	מבנים ומוסדות ציבור	14.841
2060	מבנים ומוסדות ציבור	9.868
2070	מבנים ומוסדות ציבור	2.042
2098	מבנים ומוסדות ציבור	0.710
2099	מבנים ומוסדות ציבור	1.905
2072	מבנים ומוסדות ציבור	2.587
2079	שביל להולכי רגל	1.129
2097	שביל להולכי רגל	0.055
2092	שביל להולכי רגל	3.307
2100	שביל להולכי רגל	0.153
2086	שביל להולכי רגל	3.584
2113	שביל להולכי רגל	0.215
2106	שביל להולכי רגל	1.503
2121	שביל להולכי רגל	0.199
2122	שביל להולכי רגל	0.068
2123	שביל להולכי רגל	0.078
2077	שביל להולכי רגל	0.458
2069	שביל להולכי רגל	1.687
2053	שביל להולכי רגל	0.205
2035	שביל להולכי רגל	6.143
2014	שביל להולכי רגל	1.022
2026	מגורים ב	12.670
2033	מגורים ב	28.351
2034	מגורים ב	22.982
2038	מגורים ב	9.498
2013	מגורים ב	12.361
2020	מגורים ב	1.569
2016	מגורים ב	7.209
2017	מגורים ב	10.629
2018	מגורים ב	13.822
2001	מגורים ב	12.480
2002	מגורים ב	3.098
2003	מגורים ב	4.533
2004	מגורים ב	5.238
2005	מגורים ב	5.848
2006	מגורים ב	3.117
2007	מגורים ב	3.589
2008	מגורים ב	1.846
2009	מגורים ב	1.241
2010	מגורים ב	5.141
2046	מגורים ב	27.614
2051	מגורים ב	6.094
2052	מגורים ב	1.539
2040	מגורים ב	27.813
2041	מגורים ב	21.364
2031	מגורים ב	47.665
2044	מגורים ב	6.028
2061	מגורים ב	8.153
2062	מגורים ב	11.198
2063	מגורים ב	17.208
2059	מגורים ב	29.615
2111	מגורים ב	0.593
2112	מגורים ב	0.918
2104	מגורים ב	8.098
2084	מגורים ב	30.415
2101	קרקע חקלאית	21.265
2043	קרקע חקלאית	13.450
2048	קרקע חקלאית	27.548
2049	קרקע חקלאית	6.821
2055	תעשיה קלה ומלאכה	14.874
2045	בית קברות	7.494
2042	מגורים, מסחר ותעסוקה	3.318
2019	מגורים, מסחר ותעסוקה	9.563
2021	מגורים, מסחר ותעסוקה	2.303
2036	מגורים, מסחר ותעסוקה	7.516
2030	מגורים, מסחר ותעסוקה	0.480
2023	מגורים, מסחר ותעסוקה	2.364
2024	מגורים, מסחר ותעסוקה	2.548
2025	מגורים, מסחר ותעסוקה	4.256
2011	מטרה לא ידועה	15.435
2087	מטרה לא ידועה	0.029
2120	מטרה לא ידועה	4.282
2118	מטרה לא ידועה	3.343
2115	מטרה לא ידועה	0.814
2116	מטרה לא ידועה	1.073

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	19.03.76
פרסום לתוקף ברשומות	23.10.84

גושים וחלקות

גוש	חלקה
19118	22 , 23 , 46 , 49-63 , 65-68 , 69 , 70 , 73 , 77 , 86 , 87 , 89 , 90 , 124 , 128 , 130 , 143 , 150 , 153 , 167 , 181 , 195
19119	99-101 , 103-107
19122	1-3 , 45 , 59 , 63 , 66 , 95
19125	1-22 , 25 , 26 , 41 , 52 , 56-66 , 67-73 , 97 , 105 , 107 , 109 , 112 , 113 , 115 , 117
19126	1-19 , 20 , 37-39 , 42-47
19127	1-22 , 23 , 24-34 , 40 , 41 , 46 , 47 , 49-52 , 56 , 57 , 93 , 96-99 , 101 , 103 , 104
19128	1-72
19129	1-46
19130	28 , 30-125
19131	1-49
19132	1-71
19133	11-16 , 19-23 , 26-39
19134	10-13 , 27-30 , 32
19142	1 , 4-30 , 35 , 38-50
20000	2 , 3 , 7 , 8 , 13-23 , 141 , 144 , 151 , 159 , 160 , 162-164 , 166
21230	2 , 3 , 56

תוכניות קשורות

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/4411	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.10.88
ג/6775	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.08.92
ג/6752	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.12.92
ג/7602	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.05.94
ג/10866	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.09.99
ג/10388	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.12.99
ג/10397	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.03.01
ג/10765	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01
ג/11751	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01
ג/11914	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.11.01
ג/12313	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.05.02
ג/11042	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.05.02
ג/11244	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.10.03
ג/11243	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.06.04
ג/11242	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.07.04
ג/בכ/15/04/6775	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.12.04
בכ/מק/1/6775	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.08.05
ג/9494	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.01.06
ג/בכ/21/05/6775	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.07.07
ג/בכ/26/08/6775	שינוי	פרסום להפקדה בעיתונים 09.12.08
ג/בכ/12/05/6775	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 29.01.09
ג/11809	שינוי	התוכנית נדחתה 22.07.09
ג/7224	שינוי	התוכנית נדחתה 01.12.10
ג/5405	שינוי	התוכנית נדחתה 01.12.10
ג/20008	שינוי	פרסום להפקדה בעיתונים 21.06.13
ג/20567	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 03.12.14
ג/בכ/47/11/6775	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.02.15
ג/21582	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.12.15
ג/21579	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.02.16
260-0364646	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.01.17
260-0229245	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 21.03.18
260-0591164	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.02.19
260-1227222	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 10.01.25
ג/20009	שינוי	פרסום ביטול הפקדה 06.02.25
260-0682690	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.11.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.