תוכנית 260-0682690 בקעת בית הכרם

תכנית מתאר כוללנית נחף במועצה מקומית נחף ממוקמת בנפח עכו במחוז צפון. הישוב נמצא בבקעת בית הכרם, כחלק מרצף יישובים הסמוכים לכ

כללי

ועדת תכנון: בקעת בית הכרם
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: נחף
מקום התוכנית: מועצה מקומית נחף ממוקמת בנפח עכו במחוז צפון. הישוב נמצא בבקעת בית הכרם, כחלק מרצף יישובים הסמוכים לכ
סיווג התוכנית: תוכנית כוללנית
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 6,067.142 דונם

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית כוללת ליישוב בהיקף של כ-22,000 תושבים.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

2,327.771

38.37%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
100	מגורים	119.945
121	מגורים	37.120
122	מגורים	41.264
123	מגורים	74.754
124	מגורים	335.424
125	מגורים	105.153
127	מגורים	41.481
128	מגורים	7.270
129	מגורים	62.123
130	מגורים	3.453
131	מגורים	43.409
132	מגורים	12.626
133	מגורים	84.889
134	מגורים	45.696
135	מגורים	8.453
136	מגורים	9.378
137	מגורים	5.876
138	מגורים	10.153
139	מגורים	36.621
141	מגורים	4.860
142	מגורים	4.731
101	מגורים	20.150
102	מגורים	136.505
104	מגורים	26.523
105	מגורים	70.659
106	מגורים	29.726
107	מגורים	39.055
108	מגורים	119.652
109	מגורים	82.687
110	מגורים	101.297
111	מגורים	59.840
112	מגורים	37.036
113	מגורים	131.854
114	מגורים	62.321
115	מגורים	23.022
116	מגורים	129.796
117	מגורים	57.595
118	מגורים	51.164
119	מגורים	26.778
120	מגורים	27.432

שטח חקלאי ומרעה

625.065

10.30%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
914	קרקע חקלאית	17.971
950	קרקע חקלאית	141.661
951	קרקע חקלאית	465.433

שטח לדרכים

535.760

8.83%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
700	דרך מאושרת	15.143
701	דרך מאושרת	17.957
702	דרך מאושרת	4.401
703	דרך מאושרת	8.547
704	דרך מאושרת	7.777
705	דרך מאושרת	10.302
706	דרך מאושרת	15.372
707	דרך מאושרת	4.512
708	דרך מאושרת	21.781
709	דרך מאושרת	14.716
710	דרך מאושרת	18.691
711	דרך מאושרת	5.564
712	דרך מאושרת	18.130
713	דרך מאושרת	13.987
714	דרך מאושרת	122.042
715	דרך מאושרת	184.515
716	דרך מאושרת	12.723
717	דרך מאושרת	19.352
718	דרך מאושרת	18.375
719	דרך מאושרת	1.873

שטחים פתוחים

1,900.602

31.33%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1200	שטח ציבורי פתוח	6.552
300	שטח ציבורי פתוח	30.474
301	שטח ציבורי פתוח	15.694
302	שטח ציבורי פתוח	38.521
304	שטח ציבורי פתוח	14.702
305	שטח ציבורי פתוח	90.006
306A	שטח ציבורי פתוח	27.606
306B	שטח ציבורי פתוח	14.568
911	שמורת טבע	29.486
912	שמורת טבע	0.975
913	שמורת טבע	123.751
901	שטחים פתוחים	49.171
902	שטחים פתוחים	24.472
903	שטחים פתוחים	14.007
904	שטחים פתוחים	10.695
905	שטחים פתוחים	34.623
906A	שטחים פתוחים	9.505
906B	שטחים פתוחים	13.361
906C	שטחים פתוחים	5.817
906D	שטחים פתוחים	24.618
907	שטחים פתוחים	16.408
908	שטחים פתוחים	50.187
909	שטחים פתוחים	1.190
910	שטחים פתוחים	123.081
1000	חקלאי פתוח	309.268
1001	חקלאי פתוח	572.720
1002	חקלאי פתוח	188.166
900	חקלאי פתוח	60.978
915	יער נטע אדם	13.837

אחר

677.944

11.17%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
200	מבנים ומוסדות ציבור	27.798
201	מבנים ומוסדות ציבור	5.003
202	מבנים ומוסדות ציבור	13.388
203	מבנים ומוסדות ציבור	22.883
204	מבנים ומוסדות ציבור	10.267
205	מבנים ומוסדות ציבור	5.022
206	מבנים ומוסדות ציבור	3.600
207	מבנים ומוסדות ציבור	27.010
208	מבנים ומוסדות ציבור	35.003
600	תעשיה	71.058
601	תעשיה	35.962
602	תעשיה	43.959
650	מתקנים הנדסיים	0.800
2000	בית קברות	18.652
2001	בית קברות	7.477
400	מגורים, מסחר ותעסוקה	65.920
402	מגורים, מסחר ותעסוקה	6.066
403	מגורים, מסחר ותעסוקה	6.324
404	מגורים, מסחר ותעסוקה	2.216
405	מגורים, מסחר ותעסוקה	19.743
406	מגורים, מסחר ותעסוקה	7.221
407	מגורים, מסחר ותעסוקה	5.746
408	מגורים, מסחר ותעסוקה	1.438
409	מגורים, מסחר ותעסוקה	5.690
410	מגורים, מסחר ותעסוקה	85.042
411	מגורים, מסחר ותעסוקה	8.120
412	מגורים, מסחר ותעסוקה	24.991
413	מגורים, מסחר ותעסוקה	48.097
500	מגורים, מסחר ותעסוקה	10.417
350	ספורט ו/או נופש	8.020
351	ספורט ו/או נופש	21.772
501	מסחר ותעסוקה	9.402

סה"כ

6,067.142

100%

124

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1200	שטח ציבורי פתוח	6.552
300	שטח ציבורי פתוח	30.474
301	שטח ציבורי פתוח	15.694
302	שטח ציבורי פתוח	38.521
304	שטח ציבורי פתוח	14.702
305	שטח ציבורי פתוח	90.006
306A	שטח ציבורי פתוח	27.606
306B	שטח ציבורי פתוח	14.568
100	מגורים	119.945
121	מגורים	37.120
122	מגורים	41.264
123	מגורים	74.754
124	מגורים	335.424
125	מגורים	105.153
127	מגורים	41.481
128	מגורים	7.270
129	מגורים	62.123
130	מגורים	3.453
131	מגורים	43.409
132	מגורים	12.626
133	מגורים	84.889
134	מגורים	45.696
135	מגורים	8.453
136	מגורים	9.378
137	מגורים	5.876
138	מגורים	10.153
139	מגורים	36.621
141	מגורים	4.860
142	מגורים	4.731
101	מגורים	20.150
102	מגורים	136.505
104	מגורים	26.523
105	מגורים	70.659
106	מגורים	29.726
107	מגורים	39.055
108	מגורים	119.652
109	מגורים	82.687
110	מגורים	101.297
111	מגורים	59.840
112	מגורים	37.036
113	מגורים	131.854
114	מגורים	62.321
115	מגורים	23.022
116	מגורים	129.796
117	מגורים	57.595
118	מגורים	51.164
119	מגורים	26.778
120	מגורים	27.432
700	דרך מאושרת	15.143
701	דרך מאושרת	17.957
702	דרך מאושרת	4.401
703	דרך מאושרת	8.547
704	דרך מאושרת	7.777
705	דרך מאושרת	10.302
706	דרך מאושרת	15.372
707	דרך מאושרת	4.512
708	דרך מאושרת	21.781
709	דרך מאושרת	14.716
710	דרך מאושרת	18.691
711	דרך מאושרת	5.564
712	דרך מאושרת	18.130
713	דרך מאושרת	13.987
714	דרך מאושרת	122.042
715	דרך מאושרת	184.515
716	דרך מאושרת	12.723
717	דרך מאושרת	19.352
718	דרך מאושרת	18.375
719	דרך מאושרת	1.873
911	שמורת טבע	29.486
912	שמורת טבע	0.975
913	שמורת טבע	123.751
200	מבנים ומוסדות ציבור	27.798
201	מבנים ומוסדות ציבור	5.003
202	מבנים ומוסדות ציבור	13.388
203	מבנים ומוסדות ציבור	22.883
204	מבנים ומוסדות ציבור	10.267
205	מבנים ומוסדות ציבור	5.022
206	מבנים ומוסדות ציבור	3.600
207	מבנים ומוסדות ציבור	27.010
208	מבנים ומוסדות ציבור	35.003
600	תעשיה	71.058
601	תעשיה	35.962
602	תעשיה	43.959
914	קרקע חקלאית	17.971
950	קרקע חקלאית	141.661
951	קרקע חקלאית	465.433
650	מתקנים הנדסיים	0.800
2000	בית קברות	18.652
2001	בית קברות	7.477
400	מגורים, מסחר ותעסוקה	65.920
402	מגורים, מסחר ותעסוקה	6.066
403	מגורים, מסחר ותעסוקה	6.324
404	מגורים, מסחר ותעסוקה	2.216
405	מגורים, מסחר ותעסוקה	19.743
406	מגורים, מסחר ותעסוקה	7.221
407	מגורים, מסחר ותעסוקה	5.746
408	מגורים, מסחר ותעסוקה	1.438
409	מגורים, מסחר ותעסוקה	5.690
410	מגורים, מסחר ותעסוקה	85.042
411	מגורים, מסחר ותעסוקה	8.120
412	מגורים, מסחר ותעסוקה	24.991
413	מגורים, מסחר ותעסוקה	48.097
500	מגורים, מסחר ותעסוקה	10.417
901	שטחים פתוחים	49.171
902	שטחים פתוחים	24.472
903	שטחים פתוחים	14.007
904	שטחים פתוחים	10.695
905	שטחים פתוחים	34.623
906A	שטחים פתוחים	9.505
906B	שטחים פתוחים	13.361
906C	שטחים פתוחים	5.817
906D	שטחים פתוחים	24.618
907	שטחים פתוחים	16.408
908	שטחים פתוחים	50.187
909	שטחים פתוחים	1.190
910	שטחים פתוחים	123.081
350	ספורט ו/או נופש	8.020
351	ספורט ו/או נופש	21.772
501	מסחר ותעסוקה	9.402
1000	חקלאי פתוח	309.268
1001	חקלאי פתוח	572.720
1002	חקלאי פתוח	188.166
900	חקלאי פתוח	60.978
915	יער נטע אדם	13.837

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
החלטה בדיון בהפקדה	17.02.20	מבאת
עמידה בתנאי סף/קליטה	17.02.20	מבאת
פרסום הפקדה ברשומות	01.07.21
פרסום להפקדה בעיתונים	17.08.21	ישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים	20.08.21	מעריב מקומונ
פרסום לתוקף בעיתונים	27.10.25	מעריב
פרסום לתוקף ברשומות	03.11.25

גושים וחלקות

גוש	חלקה
18983	50 , 557
19115	2 , 3-22 , 23 , 24 , 25 , 26 , 27 , 28 , 29 , 30 , 31 , 32 , 33 , 34-38 , 39 , 40 , 41 , 43 , 45-48 , 49 , 60 , 62 , 64 , 66 , 68 , 70 , 71 , 73 , 75 , 76 , 78 , 79 , 81 , 82 , 84 , 85 , 87 , 89
19116	2-97
19117	1-16 , 17 , 18 , 19 , 20-33 , 34-39 , 40-44 , 45 , 46 , 47-84 , 85 , 86 , 87 , 88-91 , 92 , 93-95 , 96 , 97 , 98 , 99-103 , 104 , 105 , 107 , 109 , 110 , 112 , 113 , 115 , 117 , 118 , 120 , 121 , 124 , 126-128 , 130 , 132 , 134 , 136 , 138 , 140 , 142 , 144 , 146 , 149 , 151 , 152 , 154 , 157-163
19118	1-8 , 9 , 10-12 , 13 , 14 , 15-27 , 28 , 29-36 , 37 , 38-43 , 44 , 45-47 , 48-63 , 64 , 65-68 , 69-73 , 74-76 , 77 , 78-83 , 84-89 , 90 , 91 , 93 , 95 , 97 , 99 , 102 , 104 , 106 , 108 , 110 , 111 , 113 , 115 , 118 , 120 , 122 , 124 , 126 , 128 , 130 , 132 , 134 , 136 , 138 , 140 , 142 , 143 , 145 , 147 , 150 , 151 , 153 , 154 , 156 , 158 , 160 , 162 , 164 , 165 , 167 , 168 , 170 , 172 , 174 , 176 , 178 , 179 , 181 , 183-210
19119	1-118
19120	1-52
19121	1-107
19122	1-7 , 8 , 9-11 , 12-22 , 23 , 24-26 , 27-29 , 30 , 31-33 , 34-55 , 56 , 57 , 58 , 59 , 60-65 , 66 , 67 , 69-76 , 77 , 78 , 79 , 81 , 82 , 85 , 89 , 90 , 91 , 95 , 96-99 , 103 , 107 , 108 , 111
19123	1-26
19124	1 , 2 , 3-27 , 28 , 29 , 30-61 , 62 , 64 , 65 , 68 , 70 , 72
19125	1-49 , 50-55 , 56-66 , 67-92 , 93 , 95 , 97 , 99 , 102 , 103 , 105 , 107 , 109 , 112 , 113 , 115 , 117 , 119 , 121 , 123 , 125 , 127 , 129 , 131 , 133 , 135 , 137 , 139 , 141 , 143 , 145 , 147 , 149
19126	1-19 , 20-36 , 37-39 , 40 , 41-47 , 49 , 51 , 53 , 55 , 57 , 59 , 61 , 63 , 65 , 67 , 69 , 71 , 73 , 75 , 77 , 79 , 81
19127	1-22 , 23 , 24-104
19128	1-72
19129	1-46
19130	1-126
19131	1-49
19132	1-71
19133	1-40
19134	1-33
19135	1-67
19136	1-92
19137	1-117
19138	1-44
19139	1-13 , 14 , 15-48
19140	1-68
19141	1-66
19142	1-50
19143	1-60
19144	1-44
19155	1-53
19156	1-31
19166	2
19178	38 , 91
19186	6
19187	65
19890	1-3
20000	2-29 , 30 , 31-75 , 76 , 77 , 78 , 79 , 80 , 81 , 82-141 , 142 , 143-172 , 174 , 175 , 178 , 179 , 181-184
21230	1-3 , 5-92 , 97-109 , 111 , 113-118

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/999	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.10.84
תמ"א 19	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 11.02.88
ג/10139	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.07.98
ג/10765	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01
תמ"א 35	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"מ 2 שינוי 9	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
תת"ל 12ג	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 07.11.13
ג/21904	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 12.01.18
תמ"א 1	אישור התמ"א/תמ"מ	פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
תתל/49	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 11.07.22
תמ"מ 9/2 שינוי 20	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 23.11.22

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
260-1268945	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 30.12.25
260-1527779	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 29.06.26

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.