תוכנית גז/566 חבל מודיעין

קביעת הוראות לאזור תעסוקה בברקת, אזור תעסוקה ליד צומת אל על

  כללי

ועדת תכנון
חבל מודיעין
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
בית עריף
מקום התוכנית
ברקת, אזור תעסוקה ליד צומת אל על
סיווג התוכנית
רישום משבצת חקלאית
קטגוריה
מסחר ומשרדים
שטח התוכנית
756.348 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
עדנה ורפאל לרמן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

לקבוע הוראות מפורטות לאזור תעסוקה ליד צומת אל-על בהתאם לתממ/5/3 על ידי: 1. קביעת ייעודי קרקע לשימושים השונים. 2. קביעת הוראות, תנאים ומגבלות בניה. 3. קביעת איחוד וחלוקה לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון ובניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מסחר ומשרדים 39.424 5.21% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
7 מסחר 21.114 10,557
8 מסחר 18.310 9,155
  תיירות ונופש 24.674 3.26% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6 אזור מלונות מיוחד 24.674 24,674
  תעשיה ומלאכה 390.069 51.57% 47
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 תעשיה ואחסנה 7.143 4,643
50 תעשיה ואחסנה 5.492 3,570
51 תעשיה ואחסנה 5.467 3,554
52 תעשיה ואחסנה 5.287 3,437
53 תעשיה ואחסנה 5.146 3,345
40 תעשיה ואחסנה 5.978 3,886
41 תעשיה ואחסנה 5.761 3,745
42 תעשיה ואחסנה 5.545 3,604
43 תעשיה ואחסנה 5.529 3,594
44 תעשיה ואחסנה 5.561 3,615
45 תעשיה ואחסנה 5.603 3,642
46 תעשיה ואחסנה 4.689 3,048
47 תעשיה ואחסנה 6.211 4,037
48 תעשיה ואחסנה 5.494 3,571
49 תעשיה ואחסנה 5.469 3,555
17 תעשיה ואחסנה 7.932 5,156
18 תעשיה ואחסנה 7.710 5,012
19 תעשיה ואחסנה 6.797 4,418
10 תעשיה ואחסנה 25.099 16,314
101 תעשיה ואחסנה 3.052
103 תעשיה ואחסנה 6.000
11 תעשיה ואחסנה 4.628 3,008
12 תעשיה ואחסנה 5.047 3,281
13 תעשיה ואחסנה 6.747 4,386
14 תעשיה ואחסנה 9.249 6,012
21 תעשיה ואחסנה 7.557 5,040
22 תעשיה ואחסנה 4.108 2,670
23 תעשיה ואחסנה 3.917 2,546
24 תעשיה ואחסנה 3.805 2,473
25 תעשיה ואחסנה 4.377 2,845
26 תעשיה ואחסנה 4.692 3,050
27 תעשיה ואחסנה 5.604 3,643
28 תעשיה ואחסנה 4.254 2,765
29 תעשיה ואחסנה 4.792 3,115
30 תעשיה ואחסנה 9.992 6,495
31 תעשיה ואחסנה 6.395 4,157
32 תעשיה ואחסנה 4.277 2,780
33 תעשיה ואחסנה 2.110 1,372
34 תעשיה ואחסנה 2.183 1,419
35 תעשיה ואחסנה 2.554 1,660
36 תעשיה ואחסנה 3.352 2,179
37 תעשיה ואחסנה 3.850 2,502
38 תעשיה ואחסנה 3.750 2,438
39 תעשיה ואחסנה 3.498 2,274
4 תעשיה מיוחדת 29.324 23,459
3 תעשיה מיוחדת 29.193 23,354
2 תעשיה מיוחדת 30.173 24,138
5 תעשיה מיוחדת 29.559 23,647
1 תעשיה מיוחדת 29.169 23,335
  שטח לדרכים 186.092 24.60% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2020 דרך או כביש או חנייה 184.410
2012 שביל 0.239
2013 שביל 0.521
2014 שביל 0.427
2015 שביל 0.495
  שטחים פתוחים 98.857 13.07% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 4.402
2001 שטח ציבורי פתוח 12.478
2002 שטח ציבורי פתוח 61.024
2003 שטח ציבורי פתוח 2.800
2005 שטח ציבורי פתוח 3.942
2006 שטח ציבורי פתוח 1.313
2007 שטח ציבורי פתוח 2.834
2008 שטח ציבורי פתוח 1.281
2009 שטח ציבורי פתוח 2.117
2010 שטח ציבורי פתוח 1.987
2011 שטח ציבורי פתוח 0.405
2016 שטח ציבורי פתוח 3.819
2017 שטח ציבורי פתוח 0.455
  אחר 17.232 2.28% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
15 מבנים ומוסדות ציבור 5.724
16 מבנים ומוסדות ציבור 6.165
9 מתקנים הנדסיים 4.802
54 מתקנים הנדסיים 0.541
סה"כ 756.348 100% 72 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 4.402
2001 שטח ציבורי פתוח 12.478
2002 שטח ציבורי פתוח 61.024
2003 שטח ציבורי פתוח 2.800
2005 שטח ציבורי פתוח 3.942
2006 שטח ציבורי פתוח 1.313
2007 שטח ציבורי פתוח 2.834
2008 שטח ציבורי פתוח 1.281
2009 שטח ציבורי פתוח 2.117
2010 שטח ציבורי פתוח 1.987
2011 שטח ציבורי פתוח 0.405
2016 שטח ציבורי פתוח 3.819
2017 שטח ציבורי פתוח 0.455
2020 דרך או כביש או חנייה 184.410
15 מבנים ומוסדות ציבור 5.724
16 מבנים ומוסדות ציבור 6.165
2012 שביל 0.239
2013 שביל 0.521
2014 שביל 0.427
2015 שביל 0.495
7 מסחר 21.114 10,557
8 מסחר 18.310 9,155
9 מתקנים הנדסיים 4.802
54 מתקנים הנדסיים 0.541
6 אזור מלונות מיוחד 24.674 24,674
20 תעשיה ואחסנה 7.143 4,643
50 תעשיה ואחסנה 5.492 3,570
51 תעשיה ואחסנה 5.467 3,554
52 תעשיה ואחסנה 5.287 3,437
53 תעשיה ואחסנה 5.146 3,345
40 תעשיה ואחסנה 5.978 3,886
41 תעשיה ואחסנה 5.761 3,745
42 תעשיה ואחסנה 5.545 3,604
43 תעשיה ואחסנה 5.529 3,594
44 תעשיה ואחסנה 5.561 3,615
45 תעשיה ואחסנה 5.603 3,642
46 תעשיה ואחסנה 4.689 3,048
47 תעשיה ואחסנה 6.211 4,037
48 תעשיה ואחסנה 5.494 3,571
49 תעשיה ואחסנה 5.469 3,555
17 תעשיה ואחסנה 7.932 5,156
18 תעשיה ואחסנה 7.710 5,012
19 תעשיה ואחסנה 6.797 4,418
10 תעשיה ואחסנה 25.099 16,314
101 תעשיה ואחסנה 3.052
103 תעשיה ואחסנה 6.000
11 תעשיה ואחסנה 4.628 3,008
12 תעשיה ואחסנה 5.047 3,281
13 תעשיה ואחסנה 6.747 4,386
14 תעשיה ואחסנה 9.249 6,012
21 תעשיה ואחסנה 7.557 5,040
22 תעשיה ואחסנה 4.108 2,670
23 תעשיה ואחסנה 3.917 2,546
24 תעשיה ואחסנה 3.805 2,473
25 תעשיה ואחסנה 4.377 2,845
26 תעשיה ואחסנה 4.692 3,050
27 תעשיה ואחסנה 5.604 3,643
28 תעשיה ואחסנה 4.254 2,765
29 תעשיה ואחסנה 4.792 3,115
30 תעשיה ואחסנה 9.992 6,495
31 תעשיה ואחסנה 6.395 4,157
32 תעשיה ואחסנה 4.277 2,780
33 תעשיה ואחסנה 2.110 1,372
34 תעשיה ואחסנה 2.183 1,419
35 תעשיה ואחסנה 2.554 1,660
36 תעשיה ואחסנה 3.352 2,179
37 תעשיה ואחסנה 3.850 2,502
38 תעשיה ואחסנה 3.750 2,438
39 תעשיה ואחסנה 3.498 2,274
4 תעשיה מיוחדת 29.324 23,459
3 תעשיה מיוחדת 29.193 23,354
2 תעשיה מיוחדת 30.173 24,138
5 תעשיה מיוחדת 29.559 23,647
1 תעשיה מיוחדת 29.169 23,335

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
נדונה בועדת תכנון 24.11.93 דב קורן.
החלטה בדיון בהפקדה 21.05.95
פרסום הפקדה ברשומות 08.09.96
החלטת אישור 25.10.96 עפ"י אמגדי.
פרסום לתוקף ברשומות 09.01.97

  גושים וחלקות

גוש חלקה
4114 88 , 91
5715 6 , 8 , 11 , 14 , 18 , 22
5716 13 , 40 , 47 , 49 , 56 , 76 , 149 , 151
6832 8 , 10-13 , 15 , 16 , 23 , 25 , 26-28 , 29-33 , 34 , 35 , 36-46 , 47 , 48 , 49-51 , 63 , 78-117 , 120 , 121 , 123 , 124 , 125 , 126 , 127-129 , 130 , 132-135 , 137 , 145

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גז/2/423 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.09.79
משמ/57/גז שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.04.89
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גז/מק/1/566 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.05.01
גז/מק/6/566 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.04.04
גז/מק/9/566 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.09.04
גז/מק/15/566 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.09.07
גז/מק/19/566 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.12.07
חמ/מק/24/566 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.09.11
חמ/מק/21/566 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.10.11
חמ/מק/20/566 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.10.11
מח/224 שינוי התוכנית נדחתה 16.07.12
424-0406918 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.02.17
424-1108828 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.10.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.