תוכנית חפ/2185/א חיפה

הקמת שכ' מגורים חדשה - 720 יח"ד בבין דרך פרויד וכביש 11 ומעל המבואות הדרומיים

  כללי

ועדת תכנון
חיפה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חיפה
מקום התוכנית
בין דרך פרויד וכביש 11 ומעל המבואות הדרומיים
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
220.132 דונם
יזם
עיריה
גוף מתכנן
צמיר אדריכלים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. הקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת 720 יח"ד כולל מרכז מלונאי בשטח של כ- 18 דונם. 2. איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים. 3. הקצאת שטחים ציבוריים בהתאם לצרכי השכונה. 4. מתן הוראות בנייה ליעודי הקרקע. 5. הסדרת מערכות דרכים המשרתות את השכונה ומקשרות אותה למערך הדרכים העירוני.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 50.230 22.82% 11 89,222 720
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1049 מגורים 4.950 12,160 95
1050 מגורים 4.900 12,065 95
1051 מגורים 4.790 12,032 94
1052 מגורים 3.610 4,270 35
1053 מגורים 3.600 4,680 40
1054 מגורים 3.930 7,353 57
1055 מגורים 4.030 3,810 30
1056 מגורים 4.930 12,032 94
1057 מגורים 5.030 6,900 60
1058 מגורים 5.060 6,960 60
1059 מגורים 5.400 6,960 60
  תיירות ונופש 17.247 7.83% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2047 מלונאות (אכסון מלונאי) 14.055 25,000
2047א מלונאות (אכסון מלונאי) 3.192 25,000
  שטח לדרכים 75.907 34.48% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך מוצעת 15.918
2000 דרך מאושרת 59.989
  שטחים פתוחים 69.016 31.35% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2065 שטח ציבורי פתוח 1.053
2078 שטח ציבורי פתוח 7.892
2079 שטח ציבורי פתוח 8.461
2080 שטח ציבורי פתוח 2.382
2083 שטח ציבורי פתוח 2.568
2112 שטח ציבורי פתוח 46.080
3004 שטח ציבורי פתוח 0.580
  אחר 7.732 3.51% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1078 מבנים ומוסדות ציבור 7.732
סה"כ 220.132 100% 23 89,222 720

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2065 שטח ציבורי פתוח 1.053
2078 שטח ציבורי פתוח 7.892
2079 שטח ציבורי פתוח 8.461
2080 שטח ציבורי פתוח 2.382
2083 שטח ציבורי פתוח 2.568
2112 שטח ציבורי פתוח 46.080
3004 שטח ציבורי פתוח 0.580
2001 דרך מוצעת 15.918
1049 מגורים 4.950 12,160 95
1050 מגורים 4.900 12,065 95
1051 מגורים 4.790 12,032 94
1052 מגורים 3.610 4,270 35
1053 מגורים 3.600 4,680 40
1054 מגורים 3.930 7,353 57
1055 מגורים 4.030 3,810 30
1056 מגורים 4.930 12,032 94
1057 מגורים 5.030 6,900 60
1058 מגורים 5.060 6,960 60
1059 מגורים 5.400 6,960 60
2000 דרך מאושרת 59.989
1078 מבנים ומוסדות ציבור 7.732
2047 מלונאות (אכסון מלונאי) 14.055 25,000
2047א מלונאות (אכסון מלונאי) 3.192 25,000

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 27.12.12 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 20.03.13
פרסום לתוקף בעיתונים 12.06.15 צפון 1
פרסום לתוקף ברשומות 16.06.15

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10683 1-23 , 26
10684 13 , 16-21 , 27
10685 18
10732 1-75 , 77 , 79 , 81 , 85 , 86 , 88 , 92 , 99-115 , 116-118 , 119-126
10733 25 , 27-30 , 47 , 55-59 , 61 , 88 , 94
10735 24 , 53 , 82

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/229 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.02.34
חפ/718א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.09.69
חפ/1687 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.01.79
חפ/1332ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.10.81
חפ/1400יב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.04.96
חפ/מק/1400תט שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.06.97
חפ/מק/1400יב/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.03.98
חפ/מק/1400גב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.06.00
חפ/מק/1400יב/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.04.04
חפ/מק/1400פ/מ שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.02.06
חפ/229/י/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.04.12
חפ/2000 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 15.03.19
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
304-1242569 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 26.07.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.