תוכנית 420/1/3 מעלה אדומים

קביעת ייעודי קרקע במעלה אדומים. אדמות הכפר אל עזריה

כללי

ועדת תכנון: מעלה אדומים
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: מעלה אדומים
מקום התוכנית: מעלה אדומים. אדמות הכפר אל עזריה
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 379.865 דונם
יזם: משרד השכון
גוף מתכנן: ט.מ.לייטרסדורף, י.כנורי

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

1. לקבוע ייעודי קרקע למגורים, לבנייני ציבור למסחר לרבות השימושים בהם, שטחים ציבוריים פתוחים, מערכת דרכים ומעברים. 2. קביעת הוראות בניה, עקרונות ותנאים למתן היתרי בניה. 3. קביעת שטחי בניה מירביים, מס' קומות ומס' יח"ד מירביים בכל מגרש ומגרש. 4. שינויים לתכנית מתאר - בתוואי הדרכים. 5. הגדרת תנאים להתחלת עבודות עפר ותשתית.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

137.478

36.19%

73,924

768

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
20	מגורים מיוחד	24.061
22	מגורים מיוחד	6.784
23	מגורים מיוחד	5.741
24	מגורים מיוחד	3.006
3	מגורים ב מיוחד	3.550	3,195	24
16	מגורים ב מיוחד	1.226
17	מגורים ב מיוחד	4.800	3,840	40
18	מגורים ב מיוחד	2.275	1,638	18
19	מגורים ב מיוחד	4.600	3,312	30
2	מגורים ב מיוחד	6.617	8,282	60
1	מגורים ב מיוחד	5.019	4,166	60
10	מגורים ב מיוחד	3.650	2,190	30
11א	מגורים ב מיוחד	3.836	2,685	30
11ב	מגורים ב מיוחד	4.338	3,384	30
12	מגורים ב מיוחד	6.149	2,337	24
13	מגורים ב מיוחד	6.200	3,100	30
4א	מגורים ב מיוחד	4.386	2,368	24
4ב	מגורים ב מיוחד	3.380	1,758	18
5	מגורים ב מיוחד	4.870	2,971	30
7	מגורים ב מיוחד	5.750	3,622	42
8א	מגורים ב מיוחד	5.150	3,244	34
8ב	מגורים ב מיוחד	4.050	1,822	24
9	מגורים ב מיוחד	1.320	554	6
6	מגורים ב מיוחד	5.000	2,950	30
14	מגורים ג מיוחד	7.860	12,183	136
15	מגורים ג מיוחד	3.860	4,323	48

מסחר ומשרדים

1.517

0.40%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
60	מסחר	0.620	186
61	מסחר	0.497	199
62	מסחר	0.400	100

מוסדות ציבוריים

28.010

7.37%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
36	מבנים ומוסדות ציבור	2.200
37	מבנים ומוסדות ציבור	0.767
28	מבנים ומוסדות ציבור	3.000
34	מבנים ומוסדות ציבור	6.415
33	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	1.200
29	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	10.800
35	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	1.228
31	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	1.200
32	מבנים ומוסדות ציבור לדת	1.200

שטח לדרכים

73.223

19.28%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
50	דרך מוצעת	73.223

שטחים פתוחים

120.776

31.79%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
42*1	שטח ציבורי פתוח	26.819
43*1	שטח ציבורי פתוח	6.413
44	שטח ציבורי פתוח	10.809
45	שטח ציבורי פתוח	0.663
46	שטח ציבורי פתוח	1.871
47	שטח ציבורי פתוח	11.325
48	שטח ציבורי פתוח	3.624
48*1	שטח ציבורי פתוח	0.137
48*2	שטח ציבורי פתוח	0.137
49	שטח ציבורי פתוח	0.801
51	שטח ציבורי פתוח	0.206
55	שטח ציבורי פתוח	0.274
38	שטח פרטי פתוח	5.102
39	שטח פרטי פתוח	0.276
41	שטח פרטי פתוח	0.176
43*2	יער	9.625
42*2	יער	42.518

אחר

18.861

4.97%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
26	מתקנים הנדסיים	4.510
26א	מתקנים הנדסיים	2.000
26ב	מתקנים הנדסיים	0.152
26ג	מתקנים הנדסיים	0.173
26ד	מתקנים הנדסיים	0.197
26ה	מתקנים הנדסיים	0.171
26ו	מתקנים הנדסיים	0.158
27	שטח מיוחד	9.400
30	מבנים ומוסדות ציבור לבריאות	2.100

סה"כ

379.865

100%

73,924

768

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
42*1	שטח ציבורי פתוח	26.819
43*1	שטח ציבורי פתוח	6.413
44	שטח ציבורי פתוח	10.809
45	שטח ציבורי פתוח	0.663
46	שטח ציבורי פתוח	1.871
47	שטח ציבורי פתוח	11.325
48	שטח ציבורי פתוח	3.624
48*1	שטח ציבורי פתוח	0.137
48*2	שטח ציבורי פתוח	0.137
49	שטח ציבורי פתוח	0.801
51	שטח ציבורי פתוח	0.206
55	שטח ציבורי פתוח	0.274
50	דרך מוצעת	73.223
36	מבנים ומוסדות ציבור	2.200
37	מבנים ומוסדות ציבור	0.767
28	מבנים ומוסדות ציבור	3.000
34	מבנים ומוסדות ציבור	6.415
60	מסחר	0.620			186
61	מסחר	0.497			199
62	מסחר	0.400			100
38	שטח פרטי פתוח	5.102
39	שטח פרטי פתוח	0.276
41	שטח פרטי פתוח	0.176
26	מתקנים הנדסיים	4.510
26א	מתקנים הנדסיים	2.000
26ב	מתקנים הנדסיים	0.152
26ג	מתקנים הנדסיים	0.173
26ד	מתקנים הנדסיים	0.197
26ה	מתקנים הנדסיים	0.171
26ו	מתקנים הנדסיים	0.158
20	מגורים מיוחד	24.061
22	מגורים מיוחד	6.784
23	מגורים מיוחד	5.741
24	מגורים מיוחד	3.006
43*2	יער	9.625
42*2	יער	42.518
27	שטח מיוחד	9.400
3	מגורים ב מיוחד	3.550	3,195	24
16	מגורים ב מיוחד	1.226
17	מגורים ב מיוחד	4.800	3,840	40
18	מגורים ב מיוחד	2.275	1,638	18
19	מגורים ב מיוחד	4.600	3,312	30
2	מגורים ב מיוחד	6.617	8,282	60
1	מגורים ב מיוחד	5.019	4,166	60
10	מגורים ב מיוחד	3.650	2,190	30
11א	מגורים ב מיוחד	3.836	2,685	30
11ב	מגורים ב מיוחד	4.338	3,384	30
12	מגורים ב מיוחד	6.149	2,337	24
13	מגורים ב מיוחד	6.200	3,100	30
4א	מגורים ב מיוחד	4.386	2,368	24
4ב	מגורים ב מיוחד	3.380	1,758	18
5	מגורים ב מיוחד	4.870	2,971	30
7	מגורים ב מיוחד	5.750	3,622	42
8א	מגורים ב מיוחד	5.150	3,244	34
8ב	מגורים ב מיוחד	4.050	1,822	24
9	מגורים ב מיוחד	1.320	554	6
6	מגורים ב מיוחד	5.000	2,950	30
33	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	1.200
29	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	10.800
35	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	1.228
31	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	1.200
30	מבנים ומוסדות ציבור לבריאות	2.100
32	מבנים ומוסדות ציבור לדת	1.200
14	מגורים ג מיוחד	7.860	12,183	136
15	מגורים ג מיוחד	3.860	4,323	48

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות	17.10.90
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות	04.07.91

גושים וחלקות

גוש	חלקה

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
420	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 25.11.84

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
420/1/3/2	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 25.05.94
420/1/3/5	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 12.11.97
420/1/3/13	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 01.04.98
420/1/3/9	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 05.08.98
420/1/3/7	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 05.08.98
420/1/3/11	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 05.08.98
420/1/3/6	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 27.01.99
420/1/3/17	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 14.04.99
420/1/3/14	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 26.05.99
420/1/3/15	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 26.05.99
420/1/3/20	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 23.02.00
420/1/3/18	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 16.08.00
420/1/3/24	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 04.04.01
420/1/3/19	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 11.07.01
420/1/3/25	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 12.09.01
420/1/3/26	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 12.09.01
420/1/3/23	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 12.09.01
420/1/3/22	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 11.09.02
420/1/3/27/1	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 20.11.02
420/1/3/30	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 10.03.04
420/1/3/34	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 13.04.05
420/1/14	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 13.04.05
420/1/3/32	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 13.04.05
420/1/3/33	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 13.04.05
420/1/3/35	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 09.11.05
420/1/3/29	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 05.07.06
420/1/3/16	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 06.09.06
420/1/3/36	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 11.07.07
420/1/3/41	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 29.07.09
420/1/3/40	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 09.12.09
420/1/3/43	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 23.02.11
420/1/3/44	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 13.04.11
420/1/3/47	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 13.04.11
420/1/3/48	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 13.04.11
420/1/3/49	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 13.04.11
420/1/3/46	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 13.04.11
420/1/3/45	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 07.03.12
420/1/3/42	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 05.12.12
420/1/3/11/2	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 30.01.13
420/1/3/39	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 30.01.13
420/1/3/55	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 01.10.14
420/1/3/53	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 01.10.14
420/1/3/13/2	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 14.01.15
420/1/3/51	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 14.01.15
420/1/3/54	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 18.02.15
420/1/3/50	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 16.03.16
420/1/3/56	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 18.05.16
420/1/3/58	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 26.04.18
420/1/3/56/1	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 04.04.19
420/1/3/59	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 23.05.19
420/1/3/52	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 31.10.19
420/12	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 19.11.20
420/1/3/11/3	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 03.02.22
420/1/3/31	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 11.01.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.