תוכנית ג/18180 צפת

הקמת שכונת מגורים - 114 יח"ד(מאושר =246) בבנה ביתך מערב - רמת רזים דרום

  כללי

ועדת תכנון
צפת
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
צפת
מקום התוכנית
בנה ביתך מערב - רמת רזים דרום
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
153.683 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
אדר' גליה ויזר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים - "בנה ביתך מערב" - הכוללת 114 יחידות מגורים - במבנים חד משפחתיים, חד משפחתיים עם יחידות ארוח, דו משפחתים וצמודי קרקע ואת השירותים העירוניים הנלווים, כגון: חנויות, שטחים ציבוריים פתוחים, דרכים ומעברים להולכי רגל ושטחי יעור. כמו כן, הקצאת מכסות יחידות דיור נגישות, הסדרת נגישות לאנשים עם מוגבלות בסביבה הבנויה והפתוחה. התכנית מהווה חלק מתכנית המתאר של העיר צפת, שתוגש בסמוך לתכנית זו.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 45.625 29.69% 86 26,796 114
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001 מגורים א 0.390 250 1
1002 מגורים א 0.390 250 1
1003 מגורים א 0.410 250 1
1004 מגורים א 0.410 250 1
1005 מגורים א 0.410 250 1
1006 מגורים א 0.410 250 1
1007 מגורים א 0.410 250 1
1008 מגורים א 0.410 250 1
1009 מגורים א 0.410 250 1
1010 מגורים א 0.410 250 1
1011 מגורים א 0.410 250 1
1012 מגורים א 0.410 250 1
1013 מגורים א 0.410 250 1
1014 מגורים א 0.410 250 1
1015 מגורים א 0.410 250 1
1016 מגורים א 0.440 250 1
1017 מגורים א 0.410 250 1
1018 מגורים א 0.390 250 1
1019 מגורים א 0.390 250 1
1020 מגורים א 0.990 382 1
1021 מגורים א 0.490 250 1
1022 מגורים א 0.490 250 1
1023 מגורים א 0.490 250 1
1024 מגורים א 0.445 250 1
1025 מגורים א 0.445 250 1
1026 מגורים א 0.445 250 1
1027 מגורים א 0.445 250 1
1028 מגורים א 0.445 250 1
1029 מגורים א 0.475 250 1
1030 מגורים א 0.475 250 1
1031 מגורים א 0.395 250 1
1032 מגורים א 0.395 250 1
1033 מגורים א 0.395 250 1
1034 מגורים א 0.395 250 1
1035 מגורים א 0.395 250 1
1036 מגורים א 0.490 250 1
1037 מגורים א 0.405 250 1
1038 מגורים א 0.530 316 1
1039 מגורים א 0.530 316 1
1040 מגורים א 0.490 250 1
1041 מגורים א 0.490 250 1
1042 מגורים א 0.445 250 1
1043 מגורים א 0.445 250 1
1044 מגורים א 0.445 250 1
1045 מגורים א 0.440 250 1
1046 מגורים א 0.440 250 1
1047 מגורים א 0.470 250 1
1048 מגורים א 0.485 250 1
1049 מגורים א 0.435 250 1
1050 מגורים א 0.435 250 1
1051 מגורים א 0.435 250 1
1052 מגורים א 0.590 316 1
1053 מגורים א 0.490 250 1
1054 מגורים א 0.490 250 1
1055 מגורים א 0.490 250 1
1056 מגורים א 0.950 382 1
1057 מגורים א 0.800 382 1
1058 מגורים א 1.015 382 1
1059 מגורים א 0.440 250 1
1060 מגורים א 0.440 250 1
1061 מגורים א 0.440 250 1
1062 מגורים א 0.440 250 1
1063 מגורים א 0.440 250 1
1064 מגורים א 0.440 250 1
1065 מגורים א 0.490 250 1
1066 מגורים א 0.490 250 1
1067 מגורים א 0.490 250 1
1068 מגורים א 0.440 250 1
1069 מגורים א 0.400 250 1
1070 מגורים א 0.400 250 1
1071 מגורים א 0.395 250 1
1072 מגורים א 0.410 250 1
1073 מגורים א 0.435 250 1
1089 מגורים א 0.690 500 2
1090 מגורים א 0.690 500 2
1091 מגורים א 0.690 500 2
1092 מגורים א 0.690 500 2
1093 מגורים א 0.690 500 2
1094 מגורים א 0.690 500 2
1095 מגורים א 0.690 500 2
2001 מגורים א 1.230 800 5
2002 מגורים א 1.230 800 5
2003 מגורים א 0.985 640 4
2004 מגורים א 0.985 640 4
2005 מגורים א 1.230 800 5
2006 מגורים א 0.960 640 4
  שטח לדרכים 44.004 28.63% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
7000 דרך מוצעת 0.136
7001 דרך מוצעת 21.008
7002 דרך מוצעת 4.421
6001 דרך מאושרת 0.999
6002 דרך מאושרת 1.600
6003 דרך מאושרת 1.074
5001 שביל 0.365
5002 שביל 0.528
5003 שביל 0.428
5004 שביל 0.274
5005 שביל 0.221
5006 שביל 0.349
5007 שביל 0.161
9001 דרך נופית 12.440
  שטחים פתוחים 63.654 41.42% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3001 שטח ציבורי פתוח 3.414
3002 שטח ציבורי פתוח 0.405
3003 שטח ציבורי פתוח 0.535
3004 שטח ציבורי פתוח 0.647
3005 שטח ציבורי פתוח 0.420
3008 שטח ציבורי פתוח 0.531
3009 שטח ציבורי פתוח 0.422
3010 שטח ציבורי פתוח 0.896
3011 שטח ציבורי פתוח 2.008
3013 שטח ציבורי פתוח 0.314
3015 שטח ציבורי פתוח 1.125
3016 שטח ציבורי פתוח 2.381
4001 יער 26.192
4002 יער 1.171
4003 יער 20.536
4004 יער 0.377
4005 יער 0.906
4006 יער 1.374
  אחר 0.400 0.26% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
8001 מסחר 0.400
סה"כ 153.683 100% 119 26,796 114

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001 מגורים א 0.390 250 1
1002 מגורים א 0.390 250 1
1003 מגורים א 0.410 250 1
1004 מגורים א 0.410 250 1
1005 מגורים א 0.410 250 1
1006 מגורים א 0.410 250 1
1007 מגורים א 0.410 250 1
1008 מגורים א 0.410 250 1
1009 מגורים א 0.410 250 1
1010 מגורים א 0.410 250 1
1011 מגורים א 0.410 250 1
1012 מגורים א 0.410 250 1
1013 מגורים א 0.410 250 1
1014 מגורים א 0.410 250 1
1015 מגורים א 0.410 250 1
1016 מגורים א 0.440 250 1
1017 מגורים א 0.410 250 1
1018 מגורים א 0.390 250 1
1019 מגורים א 0.390 250 1
1020 מגורים א 0.990 382 1
1021 מגורים א 0.490 250 1
1022 מגורים א 0.490 250 1
1023 מגורים א 0.490 250 1
1024 מגורים א 0.445 250 1
1025 מגורים א 0.445 250 1
1026 מגורים א 0.445 250 1
1027 מגורים א 0.445 250 1
1028 מגורים א 0.445 250 1
1029 מגורים א 0.475 250 1
1030 מגורים א 0.475 250 1
1031 מגורים א 0.395 250 1
1032 מגורים א 0.395 250 1
1033 מגורים א 0.395 250 1
1034 מגורים א 0.395 250 1
1035 מגורים א 0.395 250 1
1036 מגורים א 0.490 250 1
1037 מגורים א 0.405 250 1
1038 מגורים א 0.530 316 1
1039 מגורים א 0.530 316 1
1040 מגורים א 0.490 250 1
1041 מגורים א 0.490 250 1
1042 מגורים א 0.445 250 1
1043 מגורים א 0.445 250 1
1044 מגורים א 0.445 250 1
1045 מגורים א 0.440 250 1
1046 מגורים א 0.440 250 1
1047 מגורים א 0.470 250 1
1048 מגורים א 0.485 250 1
1049 מגורים א 0.435 250 1
1050 מגורים א 0.435 250 1
1051 מגורים א 0.435 250 1
1052 מגורים א 0.590 316 1
1053 מגורים א 0.490 250 1
1054 מגורים א 0.490 250 1
1055 מגורים א 0.490 250 1
1056 מגורים א 0.950 382 1
1057 מגורים א 0.800 382 1
1058 מגורים א 1.015 382 1
1059 מגורים א 0.440 250 1
1060 מגורים א 0.440 250 1
1061 מגורים א 0.440 250 1
1062 מגורים א 0.440 250 1
1063 מגורים א 0.440 250 1
1064 מגורים א 0.440 250 1
1065 מגורים א 0.490 250 1
1066 מגורים א 0.490 250 1
1067 מגורים א 0.490 250 1
1068 מגורים א 0.440 250 1
1069 מגורים א 0.400 250 1
1070 מגורים א 0.400 250 1
1071 מגורים א 0.395 250 1
1072 מגורים א 0.410 250 1
1073 מגורים א 0.435 250 1
1089 מגורים א 0.690 500 2
1090 מגורים א 0.690 500 2
1091 מגורים א 0.690 500 2
1092 מגורים א 0.690 500 2
1093 מגורים א 0.690 500 2
1094 מגורים א 0.690 500 2
1095 מגורים א 0.690 500 2
2001 מגורים א 1.230 800 5
2002 מגורים א 1.230 800 5
2003 מגורים א 0.985 640 4
2004 מגורים א 0.985 640 4
2005 מגורים א 1.230 800 5
2006 מגורים א 0.960 640 4
3001 שטח ציבורי פתוח 3.414
3002 שטח ציבורי פתוח 0.405
3003 שטח ציבורי פתוח 0.535
3004 שטח ציבורי פתוח 0.647
3005 שטח ציבורי פתוח 0.420
3008 שטח ציבורי פתוח 0.531
3009 שטח ציבורי פתוח 0.422
3010 שטח ציבורי פתוח 0.896
3011 שטח ציבורי פתוח 2.008
3013 שטח ציבורי פתוח 0.314
3015 שטח ציבורי פתוח 1.125
3016 שטח ציבורי פתוח 2.381
7000 דרך מוצעת 0.136
7001 דרך מוצעת 21.008
7002 דרך מוצעת 4.421
6001 דרך מאושרת 0.999
6002 דרך מאושרת 1.600
6003 דרך מאושרת 1.074
5001 שביל 0.365
5002 שביל 0.528
5003 שביל 0.428
5004 שביל 0.274
5005 שביל 0.221
5006 שביל 0.349
5007 שביל 0.161
8001 מסחר 0.400
4001 יער 26.192
4002 יער 1.171
4003 יער 20.536
4004 יער 0.377
4005 יער 0.906
4006 יער 1.374
9001 דרך נופית 12.440

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 28.03.10 מקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 01.06.10
פרסום לתוקף בעיתונים 03.06.11 צפון 1
פרסום לתוקף ברשומות 21.07.11

  גושים וחלקות

גוש חלקה
13095 24
13096 1
13388 1-7 , 129
13389 2 , 82
13390 1 , 24
13703 71
13704 119
13964 95-97
13965 142 , 149
13966 44
13977 85

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/552 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.05.82
ג/3845 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.01.90
ג/במ/6א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.02.92
ג/במ/263 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.10.95
1/08/36 כפופה אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 13.08.02
צפ/מק/30 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 31.07.05
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
1/08/35 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 24.12.07
ג/14476 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.11.08
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
216-0293597 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.08.16
216-0855874 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.06.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.