תוכנית 451-0359331 קאסם

כפר ברא שכונה מזרחית ביישוב המועצה מקומית כפר ברא, הרחבה מזרחית ליישוב, בין חורשים לאורנית

  כללי

ועדת תכנון
קאסם
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
כפר ברא
מקום התוכנית
יישוב המועצה מקומית כפר ברא, הרחבה מזרחית ליישוב, בין חורשים לאורנית
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
152.554 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

פיתוח שכונת מגורים חדשה לכפר ברא בהתאם למתווה הכללי של תכנית המתאר ק/1/1000 הכוללת 736 יח"ד.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 76.631 50.23% 102 110,744 736
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1010 מגורים ב 0.619 815 6
1011 מגורים ב 0.665 870 6
1012 מגורים ב 0.739 971 7
1013 מגורים ב 0.633 832 6
1014 מגורים ב 0.545 714 5
1015 מגורים ב 0.519 683 5
1016 מגורים ב 0.490 636 4
1020 מגורים ב 0.503 664 5
1021 מגורים ב 0.506 667 5
1022 מגורים ב 0.517 680 5
1023 מגורים ב 0.513 676 5
1024 מגורים ב 0.605 786 5
1025 מגורים ב 0.621 817 6
1026 מגורים ב 0.641 841 6
1027 מגורים ב 0.565 738 5
1028 מגורים ב 0.590 768 5
1029 מגורים ב 0.674 881 6
1030 מגורים ב 0.683 892 6
1031 מגורים ב 0.690 900 6
1032 מגורים ב 0.707 920 6
1033 מגורים ב 0.646 847 6
1034 מגורים ב 0.666 871 6
1035 מגורים ב 0.675 882 6
1036 מגורים ב 0.677 884 6
1037 מגורים ב 0.666 864 6
1038 מגורים ב 0.650 852 6
1040 מגורים ב 0.481 625 4
1041 מגורים ב 0.516 679 5
1042 מגורים ב 0.548 718 5
1043 מגורים ב 0.675 882 6
1044 מגורים ב 0.583 760 5
1045 מגורים ב 0.500 660 5
1051 מגורים ב 0.805 1,062 8
1052 מגורים ב 0.957 1,383 10
1053 מגורים ב 1.021 1,468 10
1054 מגורים ב 0.909 1,308 9
1055 מגורים ב 0.923 1,327 9
1056 מגורים ב 0.927 1,322 9
1057 מגורים ב 0.927 1,350 9
1058 מגורים ב 1.021 1,498 10
1100 מגורים ב 0.506 667 5
1101 מגורים ב 0.502 662 5
1102 מגורים ב 0.499 659 5
1103 מגורים ב 0.489 635 4
1104 מגורים ב 0.471 613 4
1105 מגורים ב 0.477 620 4
1106 מגורים ב 0.484 629 4
1107 מגורים ב 0.482 626 4
1108 מגורים ב 0.477 620 4
1109 מגורים ב 0.476 550 4
1110 מגורים ב 0.476 619 4
1111 מגורים ב 0.476 619 4
1112 מגורים ב 0.476 619 4
1113 מגורים ב 0.475 618 4
1130 מגורים ב 0.633 927 6
1131 מגורים ב 0.601 883 6
1132 מגורים ב 1.187 1,746 12
1133 מגורים ב 0.683 1,006 7
1134 מגורים ב 0.524 689 5
1135 מגורים ב 0.520 684 5
1136 מגורים ב 0.540 708 5
1137 מגורים ב 0.560 732 5
1138 מגורים ב 0.546 715 5
1139 מגורים ב 0.541 709 5
1140 מגורים ב 0.528 694 5
1141 מגורים ב 0.592 770 5
1142 מגורים ב 0.590 768 5
1143 מגורים ב 0.535 702 5
1150 מגורים ב 0.749 983 7
1151 מגורים ב 0.684 893 6
1152 מגורים ב 0.710 924 6
1153 מגורים ב 0.719 935 6
1154 מגורים ב 0.759 995 7
1155 מגורים ב 0.694 905 6
1156 מגורים ב 0.561 733 5
1157 מגורים ב 0.561 733 5
1158 מגורים ב 0.561 733 5
1159 מגורים ב 0.561 733 5
1160 מגורים ב 0.561 733 5
1201 מגורים ב 4.595 9,012 52
1202 מגורים ב 4.350 8,304 48
1203 מגורים ב 2.549 4,506 26
1301 מגורים ב 1.015 1,490 10
1302 מגורים ב 1.116 1,638 11
1303 מגורים ב 0.782 1,151 8
1304 מגורים ב 0.734 1,075 7
1305 מגורים ב 0.693 1,020 7
1401 מגורים ב 0.615 810 6
1402 מגורים ב 0.874 1,288 9
1403 מגורים ב 0.892 1,312 9
1404 מגורים ב 0.909 1,335 9
1405 מגורים ב 0.950 1,391 9
1406 מגורים ב 0.672 991 7
1407 מגורים ב 0.682 1,004 7
1408 מגורים ב 0.720 1,056 7
1410 מגורים ב 0.598 880 6
1411 מגורים ב 0.709 1,041 7
1412 מגורים ב 0.826 1,211 8
1413 מגורים ב 0.900 1,323 9
1414 מגורים ב 0.716 1,050 7
1415 מגורים ב 0.716 1,050 7
1500 מגורים ב 0.754 1,024 7
  מוסדות ציבוריים 13.622 8.93% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4000 מבנים ומוסדות ציבור 13.622
  תיירות ונופש 13.420 8.80% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6030 ספורט ו/או נופש 13.420 2,684
  שטח לדרכים 38.474 25.22% 59
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
7010 דרך מוצעת 0.076
7011 דרך מוצעת 1.578
7012 דרך מוצעת 0.415
7013 דרך מוצעת 0.273
7014 דרך מוצעת 0.069
7015 דרך מוצעת 1.276
7016 דרך מוצעת 1.590
7017 דרך מוצעת 0.188
7018 דרך מוצעת 0.002
7019 דרך מוצעת 0.014
7020 דרך מוצעת 0.244
7021 דרך מוצעת 0.270
7022 דרך מוצעת 0.033
7023 דרך מוצעת 1.675
7024 דרך מוצעת 0.785
7025 דרך מוצעת 0.202
7026 דרך מוצעת 1.747
7027 דרך מוצעת 0.966
7028 דרך מוצעת 0.661
7029 דרך מוצעת 0.134
7031 דרך מוצעת 0.097
7032 דרך מוצעת 0.088
7033 דרך מוצעת 0.106
7034 דרך מוצעת 0.529
7035 דרך מוצעת 0.261
7036 דרך מוצעת 0.331
7037 דרך מוצעת 0.070
7038 דרך מוצעת 0.444
7100 דרך מוצעת 1.582
7101 דרך מוצעת 0.029
7102 דרך מוצעת 0.204
7103 דרך מוצעת 0.182
7104 דרך מוצעת 1.346
7105 דרך מוצעת 0.786
7106 דרך מוצעת 1.105
7107 דרך מוצעת 1.488
7108 דרך מוצעת 0.345
7109 דרך מוצעת 2.456
7110 דרך מוצעת 3.952
7111 דרך מוצעת 0.216
7112 דרך מוצעת 0.145
7113 דרך מוצעת 0.181
7114 דרך מוצעת 1.744
7115 דרך מוצעת 0.188
7116 דרך מוצעת 0.002
7117 דרך מוצעת 0.173
7118 דרך מוצעת 0.382
7001 שביל 0.143
7002 שביל 0.150
7003 שביל 0.481
7004 שביל 1.717
7201 דרך משולבת 1.477
7202 דרך משולבת 0.232
7203 דרך משולבת 0.075
7204 דרך משולבת 0.001
7205 דרך משולבת 0.164
7206 דרך משולבת 2.791
7207 דרך משולבת 0.440
7208 דרך משולבת 0.173
  מסחר ומוסדות ציבור 4.886 3.20% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
9001 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 4.886 8,852
  אחר 5.521 3.62% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6001 שטח ציבורי פתוח 1.499
6002 שטח ציבורי פתוח 0.663
6003 שטח ציבורי פתוח 0.214
6004 שטח ציבורי פתוח 1.123
6005 שטח ציבורי פתוח 0.601
6041 יער נטע אדם מוצע 1.421
סה"כ 152.554 100% 170 110,744 736

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6001 שטח ציבורי פתוח 1.499
6002 שטח ציבורי פתוח 0.663
6003 שטח ציבורי פתוח 0.214
6004 שטח ציבורי פתוח 1.123
6005 שטח ציבורי פתוח 0.601
7010 דרך מוצעת 0.076
7011 דרך מוצעת 1.578
7012 דרך מוצעת 0.415
7013 דרך מוצעת 0.273
7014 דרך מוצעת 0.069
7015 דרך מוצעת 1.276
7016 דרך מוצעת 1.590
7017 דרך מוצעת 0.188
7018 דרך מוצעת 0.002
7019 דרך מוצעת 0.014
7020 דרך מוצעת 0.244
7021 דרך מוצעת 0.270
7022 דרך מוצעת 0.033
7023 דרך מוצעת 1.675
7024 דרך מוצעת 0.785
7025 דרך מוצעת 0.202
7026 דרך מוצעת 1.747
7027 דרך מוצעת 0.966
7028 דרך מוצעת 0.661
7029 דרך מוצעת 0.134
7031 דרך מוצעת 0.097
7032 דרך מוצעת 0.088
7033 דרך מוצעת 0.106
7034 דרך מוצעת 0.529
7035 דרך מוצעת 0.261
7036 דרך מוצעת 0.331
7037 דרך מוצעת 0.070
7038 דרך מוצעת 0.444
7100 דרך מוצעת 1.582
7101 דרך מוצעת 0.029
7102 דרך מוצעת 0.204
7103 דרך מוצעת 0.182
7104 דרך מוצעת 1.346
7105 דרך מוצעת 0.786
7106 דרך מוצעת 1.105
7107 דרך מוצעת 1.488
7108 דרך מוצעת 0.345
7109 דרך מוצעת 2.456
7110 דרך מוצעת 3.952
7111 דרך מוצעת 0.216
7112 דרך מוצעת 0.145
7113 דרך מוצעת 0.181
7114 דרך מוצעת 1.744
7115 דרך מוצעת 0.188
7116 דרך מוצעת 0.002
7117 דרך מוצעת 0.173
7118 דרך מוצעת 0.382
4000 מבנים ומוסדות ציבור 13.622
7001 שביל 0.143
7002 שביל 0.150
7003 שביל 0.481
7004 שביל 1.717
7201 דרך משולבת 1.477
7202 דרך משולבת 0.232
7203 דרך משולבת 0.075
7204 דרך משולבת 0.001
7205 דרך משולבת 0.164
7206 דרך משולבת 2.791
7207 דרך משולבת 0.440
7208 דרך משולבת 0.173
1010 מגורים ב 0.619 815 6
1011 מגורים ב 0.665 870 6
1012 מגורים ב 0.739 971 7
1013 מגורים ב 0.633 832 6
1014 מגורים ב 0.545 714 5
1015 מגורים ב 0.519 683 5
1016 מגורים ב 0.490 636 4
1020 מגורים ב 0.503 664 5
1021 מגורים ב 0.506 667 5
1022 מגורים ב 0.517 680 5
1023 מגורים ב 0.513 676 5
1024 מגורים ב 0.605 786 5
1025 מגורים ב 0.621 817 6
1026 מגורים ב 0.641 841 6
1027 מגורים ב 0.565 738 5
1028 מגורים ב 0.590 768 5
1029 מגורים ב 0.674 881 6
1030 מגורים ב 0.683 892 6
1031 מגורים ב 0.690 900 6
1032 מגורים ב 0.707 920 6
1033 מגורים ב 0.646 847 6
1034 מגורים ב 0.666 871 6
1035 מגורים ב 0.675 882 6
1036 מגורים ב 0.677 884 6
1037 מגורים ב 0.666 864 6
1038 מגורים ב 0.650 852 6
1040 מגורים ב 0.481 625 4
1041 מגורים ב 0.516 679 5
1042 מגורים ב 0.548 718 5
1043 מגורים ב 0.675 882 6
1044 מגורים ב 0.583 760 5
1045 מגורים ב 0.500 660 5
1051 מגורים ב 0.805 1,062 8
1052 מגורים ב 0.957 1,383 10
1053 מגורים ב 1.021 1,468 10
1054 מגורים ב 0.909 1,308 9
1055 מגורים ב 0.923 1,327 9
1056 מגורים ב 0.927 1,322 9
1057 מגורים ב 0.927 1,350 9
1058 מגורים ב 1.021 1,498 10
1100 מגורים ב 0.506 667 5
1101 מגורים ב 0.502 662 5
1102 מגורים ב 0.499 659 5
1103 מגורים ב 0.489 635 4
1104 מגורים ב 0.471 613 4
1105 מגורים ב 0.477 620 4
1106 מגורים ב 0.484 629 4
1107 מגורים ב 0.482 626 4
1108 מגורים ב 0.477 620 4
1109 מגורים ב 0.476 550 4
1110 מגורים ב 0.476 619 4
1111 מגורים ב 0.476 619 4
1112 מגורים ב 0.476 619 4
1113 מגורים ב 0.475 618 4
1130 מגורים ב 0.633 927 6
1131 מגורים ב 0.601 883 6
1132 מגורים ב 1.187 1,746 12
1133 מגורים ב 0.683 1,006 7
1134 מגורים ב 0.524 689 5
1135 מגורים ב 0.520 684 5
1136 מגורים ב 0.540 708 5
1137 מגורים ב 0.560 732 5
1138 מגורים ב 0.546 715 5
1139 מגורים ב 0.541 709 5
1140 מגורים ב 0.528 694 5
1141 מגורים ב 0.592 770 5
1142 מגורים ב 0.590 768 5
1143 מגורים ב 0.535 702 5
1150 מגורים ב 0.749 983 7
1151 מגורים ב 0.684 893 6
1152 מגורים ב 0.710 924 6
1153 מגורים ב 0.719 935 6
1154 מגורים ב 0.759 995 7
1155 מגורים ב 0.694 905 6
1156 מגורים ב 0.561 733 5
1157 מגורים ב 0.561 733 5
1158 מגורים ב 0.561 733 5
1159 מגורים ב 0.561 733 5
1160 מגורים ב 0.561 733 5
1201 מגורים ב 4.595 9,012 52
1202 מגורים ב 4.350 8,304 48
1203 מגורים ב 2.549 4,506 26
1301 מגורים ב 1.015 1,490 10
1302 מגורים ב 1.116 1,638 11
1303 מגורים ב 0.782 1,151 8
1304 מגורים ב 0.734 1,075 7
1305 מגורים ב 0.693 1,020 7
1401 מגורים ב 0.615 810 6
1402 מגורים ב 0.874 1,288 9
1403 מגורים ב 0.892 1,312 9
1404 מגורים ב 0.909 1,335 9
1405 מגורים ב 0.950 1,391 9
1406 מגורים ב 0.672 991 7
1407 מגורים ב 0.682 1,004 7
1408 מגורים ב 0.720 1,056 7
1410 מגורים ב 0.598 880 6
1411 מגורים ב 0.709 1,041 7
1412 מגורים ב 0.826 1,211 8
1413 מגורים ב 0.900 1,323 9
1414 מגורים ב 0.716 1,050 7
1415 מגורים ב 0.716 1,050 7
1500 מגורים ב 0.754 1,024 7
9001 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 4.886 8,852
6041 יער נטע אדם מוצע 1.421
6030 ספורט ו/או נופש 13.420 2,684

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 01.01.18 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 19.02.18 הוסב מבקרת פ
פרסום הפקדה ברשומות 28.04.19
פרסום להפקדה בעיתונים 08.05.19 העיר צומת הש
פרסום להפקדה בעיתונים 10.05.19 ישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 09.12.19
פרסום לתוקף בעיתונים 17.12.19 ישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 20.12.19 העיר צומת הש

  גושים וחלקות

גוש חלקה
8892 7 , 30 , 31 , 38
8893 3-5 , 7 , 14 , 16 , 18 , 21-24 , 26-28 , 36-38 , 42 , 47 , 56 , 58 , 59 , 62 , 63 , 66-70

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"מ 3 שינוי 21 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08
תמ"מ 21/3 שינוי 24 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 10.01.12
מח/230 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.09.12
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
451-0855601 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.21
451-0947960 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 10.06.22
451-1190164 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.06.23
451-1177823 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.06.23
451-1240175 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.02.24
451-1292614 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.05.24
451-1350065 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.02.25
451-1411347 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.05.25
451-1473040 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 27.07.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.