תוכנית רצ/8/21/1 ראשון לציון

פארק האגם בפארק האגם, מערב ראשל"צ

  כללי

ועדת תכנון
ראשון לציון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ראשון לציון
מקום התוכנית
פארק האגם, מערב ראשל"צ
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
תיירות ונופש
שטח התוכנית
1,243.098 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אדר' אמיר מן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

פיתוח איזור פארק האגם בראשון לציון כאזור תעשייה עתירת ידע, מלונאות, פארק הרפתקאות ושעשועים, אטרקציות, נופש, בידור, פנאי וספורט תוך שמירה על האגם כערך סביבתי ונופי.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  תיירות ונופש 357.520 28.76% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מלונאות (אכסון מלונאי) 32.599 58,500
750 ספורט ו/או נופש 82.723 49,568
751 ספורט ו/או נופש 24.780 75
752 ספורט ו/או נופש 27.340 90
753 ספורט ו/או נופש 85.208 135
200 אטרקציה תיירותית 84.789 55,113
101 אטרקציה תיירותית 20.081 36,146
  תחבורה 151.933 12.22% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
250 תחנת תדלוק 2.438
300 חניון 21.372
301 חניון 8.304
302 חניון 17.210
303 חניון 5.295
304 חניון 16.791
305 חניון 10.425
306 חניון 23.751
307 חניון 46.347
  חקלאות ותעשיה 6.697 0.54% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 מבני משק 6.697 9,642
  שטח לדרכים 263.589 21.20% 47
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 דרך מוצעת 0.126
402 דרך מוצעת 2.414
403 דרך מוצעת 1.009
404 דרך מוצעת 10.576
405 דרך מוצעת 0.210
406 דרך מוצעת 6.433
407 דרך מוצעת 2.123
408 דרך מוצעת 6.215
409 דרך מוצעת 1.702
410 דרך מוצעת 0.446
411 דרך מוצעת 6.784
412 דרך מוצעת 1.130
413 דרך מוצעת 0.423
414 דרך מוצעת 1.046
415 דרך מוצעת 0.451
416 דרך מוצעת 1.460
417 דרך מוצעת 1.455
418 דרך מוצעת 1.347
419 דרך מוצעת 3.997
420 דרך מוצעת 0.673
421 דרך מוצעת 0.820
422 דרך מוצעת 19.514
423 דרך מוצעת 15.040
424 דרך מוצעת 8.472
425 דרך מוצעת 0.100
500 דרך מאושרת 4.828
501 דרך מאושרת 3.445
502 דרך מאושרת 0.563
503 דרך מאושרת 3.205
504 דרך מאושרת 0.583
505 דרך מאושרת 13.557
506 דרך מאושרת 0.170
507 דרך מאושרת 5.949
508 דרך מאושרת 2.288
509 דרך מאושרת 3.697
510 דרך מאושרת 10.459
511 דרך מאושרת 0.166
512 דרך מאושרת 0.492
513 דרך מאושרת 0.592
514 דרך מאושרת 0.203
515 דרך מאושרת 4.041
516 דרך מאושרת 1.940
517 דרך מאושרת 0.960
518 דרך מאושרת 14.839
519 דרך מאושרת 55.639
520 דרך מאושרת 3.166
550 דרך מאושרת 38.841
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 70.458 5.67% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מסחר ותעשיה עתירת ידע 4.990 34,680
12 מסחר ותעשיה עתירת ידע 3.857 26,806
13 מסחר ותעשיה עתירת ידע 8.444 58,686
14 מסחר ותעשיה עתירת ידע 9.595 66,685
4 מסחר ותעשיה עתירת ידע 5.035 34,993
5 מסחר ותעשיה עתירת ידע 4.476 31,108
8 מסחר ותעשיה עתירת ידע 4.551 31,629
9 מסחר ותעשיה עתירת ידע 4.405 30,615
3 מסחר ותעשיה עתירת ידע 11.538 80,189
10 מסחר ותעשיה עתירת ידע 4.645 32,283
6 מסחר ותעשיה עתירת ידע 4.956 34,444
7 מסחר ותעשיה עתירת ידע 3.966 27,564
  מסחר ותיירות 34.142 2.75% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
103 מסחר ותיירות 34.142 61,000
  שטחים פתוחים 351.509 28.28% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 שטח ציבורי פתוח 4.690
701 שטח ציבורי פתוח 13.722
706 שטח ציבורי פתוח 3.244
710 שטח ציבורי פתוח 3.426
711 שטח ציבורי פתוח 4.069
712 שטח ציבורי פתוח 33.998
713 שטח ציבורי פתוח 55.158
714 שטח ציבורי פתוח 12.454
715 שטח ציבורי פתוח 31.059
716 שטח ציבורי פתוח 6.839
850 נחל/תעלת נחל 182.253
852 נחל/תעלת נחל 0.597
  אחר 7.250 0.58% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 מתקנים הנדסיים 3.250
102 שטח לתכנון בעתיד 4.000
סה"כ 1,243.098 100% 91 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 שטח ציבורי פתוח 4.690
701 שטח ציבורי פתוח 13.722
706 שטח ציבורי פתוח 3.244
710 שטח ציבורי פתוח 3.426
711 שטח ציבורי פתוח 4.069
712 שטח ציבורי פתוח 33.998
713 שטח ציבורי פתוח 55.158
714 שטח ציבורי פתוח 12.454
715 שטח ציבורי פתוח 31.059
716 שטח ציבורי פתוח 6.839
401 דרך מוצעת 0.126
402 דרך מוצעת 2.414
403 דרך מוצעת 1.009
404 דרך מוצעת 10.576
405 דרך מוצעת 0.210
406 דרך מוצעת 6.433
407 דרך מוצעת 2.123
408 דרך מוצעת 6.215
409 דרך מוצעת 1.702
410 דרך מוצעת 0.446
411 דרך מוצעת 6.784
412 דרך מוצעת 1.130
413 דרך מוצעת 0.423
414 דרך מוצעת 1.046
415 דרך מוצעת 0.451
416 דרך מוצעת 1.460
417 דרך מוצעת 1.455
418 דרך מוצעת 1.347
419 דרך מוצעת 3.997
420 דרך מוצעת 0.673
421 דרך מוצעת 0.820
422 דרך מוצעת 19.514
423 דרך מוצעת 15.040
424 דרך מוצעת 8.472
425 דרך מוצעת 0.100
500 דרך מאושרת 4.828
501 דרך מאושרת 3.445
502 דרך מאושרת 0.563
503 דרך מאושרת 3.205
504 דרך מאושרת 0.583
505 דרך מאושרת 13.557
506 דרך מאושרת 0.170
507 דרך מאושרת 5.949
508 דרך מאושרת 2.288
509 דרך מאושרת 3.697
510 דרך מאושרת 10.459
511 דרך מאושרת 0.166
512 דרך מאושרת 0.492
513 דרך מאושרת 0.592
514 דרך מאושרת 0.203
515 דרך מאושרת 4.041
516 דרך מאושרת 1.940
517 דרך מאושרת 0.960
518 דרך מאושרת 14.839
519 דרך מאושרת 55.639
520 דרך מאושרת 3.166
550 דרך מאושרת 38.841
100 מלונאות (אכסון מלונאי) 32.599 58,500
20 מבני משק 6.697 9,642
800 מתקנים הנדסיים 3.250
250 תחנת תדלוק 2.438
102 שטח לתכנון בעתיד 4.000
850 נחל/תעלת נחל 182.253
852 נחל/תעלת נחל 0.597
103 מסחר ותיירות 34.142 61,000
300 חניון 21.372
301 חניון 8.304
302 חניון 17.210
303 חניון 5.295
304 חניון 16.791
305 חניון 10.425
306 חניון 23.751
307 חניון 46.347
750 ספורט ו/או נופש 82.723 49,568
751 ספורט ו/או נופש 24.780 75
752 ספורט ו/או נופש 27.340 90
753 ספורט ו/או נופש 85.208 135
200 אטרקציה תיירותית 84.789 55,113
101 אטרקציה תיירותית 20.081 36,146
11 מסחר ותעשיה עתירת ידע 4.990 34,680
12 מסחר ותעשיה עתירת ידע 3.857 26,806
13 מסחר ותעשיה עתירת ידע 8.444 58,686
14 מסחר ותעשיה עתירת ידע 9.595 66,685
4 מסחר ותעשיה עתירת ידע 5.035 34,993
5 מסחר ותעשיה עתירת ידע 4.476 31,108
8 מסחר ותעשיה עתירת ידע 4.551 31,629
9 מסחר ותעשיה עתירת ידע 4.405 30,615
3 מסחר ותעשיה עתירת ידע 11.538 80,189
10 מסחר ותעשיה עתירת ידע 4.645 32,283
6 מסחר ותעשיה עתירת ידע 4.956 34,444
7 מסחר ותעשיה עתירת ידע 3.966 27,564

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 23.03.05 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 13.02.06 הוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 08.08.14 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 12.08.14
החלטת אישור 02.08.15 הוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 08.12.16 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 11.12.16

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3946 94 , 221 , 226 , 227 , 229 , 241 , 357 , 359-361 , 363-365 , 451 , 471 , 478 , 484 , 525-542 , 575
3947 3 , 7 , 105
7333 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.05.69
רצ/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.07.70
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
רצ/21/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.03.83
רצ/1/21/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.02.93
רצ/70/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.07.94
רצ/מק/2/21/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.05.97
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
תמ"א 10 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 15.10.98
רצ/מק/7/21/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 12.08.03
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06
מח/148 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 30.11.06
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
מח/147 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 30.04.07
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
רצ/מק/10/21/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.02.08
תמ"מ 3 שינוי 21 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08
רצ/מק/11/21/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.02.10
תת"ל 36 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 29.07.10
רצ/מק/9/21/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.12.11
רצ/105/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 24.02.14
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
413-0416677 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 26.02.19
413-0438515 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.09.21
413-1086537 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.07.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.