תוכנית תא/2198ג תל-אביב

ועדת תכנון

תל-אביב

סוג ועדה

מחוזית

יישוב

תל אביב יפו

סיווג התוכנית

מפורטת

חיזוק המע"ר המסורתי של העיר ע"י הוספת שימושים מעורבים של משרדים. מגורים ומסחר לפיתוח וחידוש שדרות רוטשילד. כל זאת ע"י: א.התרת הקמת בנין למסחר בשטח עיקרי של כ-500 מ"ר משרדים בשטח עיקרי של כ-7,000 מ"ר ומגורים (כ-66 יח"ד). סך כל השטח העיקרי לא יעלה על 13,602 מ"ר. גובה הבנין לא יעלה על 36 קומות מעל קומת קרקע וגלריה. כמו כן תותר הקמת מיתקנים וחדרים טכניים על הגג. גובה הבניה לא יעלה על 112 מ' מעל פני הים או גובה גבוה יותר ובתנאי שלא יעלה על 142 מ' מעל פני הים.גובה התרנים לא יעלה על 9 מ'. ב.קביעת התכליות והשימושים המותרים והוראות בניה. ג.איחוד חלקות 52,51 וח"ח 60 בגוש 6923 בהסכמה למגרש אחד. ד.קביעת שטח פרטי פתוח שישמש כיכר בהמשך לשטח הציבורי הפתוח וקביעת הוראות להכנת תכנית עיצוב ופיתוח לשטח זה ולשטח הציבורי הפתוח. ה.קביעת הוראות להקמת חניון ציבורי תת-קרקעי תחת השטח הציבורי הפתוח והשטח לבנין ציבורי. ו.קביעת אזורים שבהם תירשם זיקת הנאה לכלל הציבור (לכלי רכב ו/או הולכי רגל) בלשכת רישום מקרקעין. ז.שינוי בהתאם לכך של תכנית בנין עיר מס' 44 (תיקון 1941)- על שינוייה, אשר ההודעה על מתן תוקף לה פורסמה בע"ר 1142 התש"ב, שינוי של תכנית בנין עיר מס' 2198, אשר הודעה על מתן תוקף לה פורסמה