תוכנית 11/167/03/5 באר-שבע

אזור תעשיה ומלאכה - שלב ב' בבאר שבע, אזור תעשיה עמק שרה

כללי

ועדת תכנון: באר-שבע
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: באר שבע
מקום התוכנית: באר שבע, אזור תעשיה עמק שרה
סיווג התוכנית: שינוי למפורטת
קטגוריה: תעשיה ומלאכה
שטח התוכנית: 990.377 דונם
יזם: חברת מבני תעשיה בע"מ
גוף מתכנן: לרמן

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

איתור מגרשים לתעשיה ומלאכה א' מיועד לתעשיה ומלאכה נקיה , תעשיה ג' מיועד לתעשיה מטרידה מבחינת זיהום אוויר, שטח ציבורי פתוח, דרכים וחניות

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

שטח ללא יעוד מוגדר

92.255

9.32%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
310	שטח לתכנון בעתיד	40.500
311	שטח לתכנון בעתיד	17.100
312	שטח לתכנון בעתיד	34.655

תעשיה ומלאכה

574.385

58.00%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
ג272	תעשיה	4.995
ב2516	תעשיה	47.386
ב263	תעשיה	5.815
ב272	תעשיה	3.180
ב296	תעשיה	3.153
א2516	תעשיה	38.522
א263	תעשיה	4.971
א272	תעשיה	2.610
א295	תעשיה	2.033
1	תעשיה	23.067
1000	תעשיה	4.688
1002	תעשיה	6.477
105A	תעשיה	6.070
2	תעשיה	20.080
288	תעשיה	7.217	5,774
289	תעשיה	7.320	5,856
290	תעשיה	4.480	3,584
291	תעשיה	4.520	3,616
292	תעשיה	5.757	4,606
293	תעשיה	5.729	4,583
294	תעשיה	5.992	4,794
2956	תעשיה	4.081
296	תעשיה	3.146	2,517
297	תעשיה	4.940	3,952
298	תעשיה	4.965	3,972
299	תעשיה	7.500	6,000
3	תעשיה	1.190
300	תעשיה	22.044	17,635
301	תעשיה	12.750	10,200
302AB	תעשיה	12.020	9,616
303AB	תעשיה	12.761	16,000
304	תעשיה	12.750	10,200
305A	תעשיה	14.790	11,832
306	תעשיה	11.883	9,506
307	תעשיה	12.410	9,711
308	תעשיה	12.240	9,792
309	תעשיה	13.940	11,152
250	תעשיה	31.696	25,517
251	תעשיה	18.150	14,255
252	תעשיה	20.477	16,381
253	תעשיה	23.650	18,920
254	תעשיה	23.650	18,920
255	תעשיה	23.650	18,453
256	תעשיה	20.420	16,064
257	תעשיה	11.000	8,800
258	תעשיה	10.400	8,320
259	תעשיה	9.720	7,776
260	תעשיה	9.310	7,448
261	תעשיה	10.160	8,128
262	תעשיה	11.430	9,144
263	תעשיה	10.900	8,720
263A	תעשיה	13.409
264	תעשיה	7.595	6,076
265	תעשיה	5.300	4,240
266	תעשיה	4.940	3,952
267	תעשיה	4.950	3,960
268	תעשיה	4.962	3,970
269	תעשיה	4.965	3,972
270	תעשיה	5.670	4,536
271	תעשיה	14.120	11,296
272	תעשיה	11.260	9,008
273	תעשיה	4.112	3,290
274	תעשיה	5.014	3,961
275	תעשיה	4.966	3,973
276	תעשיה	4.969	3,975
277	תעשיה	4.960	3,968
278	תעשיה	5.690	4,608
279	תעשיה	6.950	5,560
280	תעשיה	6.929	5,543
281	תעשיה	13.380	10,704
282א	תעשיה	2.820	2,256
283	תעשיה	5.670	4,552
284	תעשיה	5.698	4,558
285	תעשיה	5.698	4,558

שטח לדרכים

123.877

12.51%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2002	דרך מוצעת	60.577
2001	דרך קיימת	15.300
2000	מסילת ברזל מאושרת	48.000

שטחים פתוחים

192.440

19.43%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
א	שטח ציבורי פתוח	48.081
ב	שטח ציבורי פתוח	2.237
ג	שטח ציבורי פתוח	1.200
ד	שטח ציבורי פתוח	3.367
ה	שטח ציבורי פתוח	49.275
ו	שטח ציבורי פתוח	47.080
ז	שטח ציבורי פתוח	6.000
ח	שטח ציבורי פתוח	35.200

אחר

7.420

0.75%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
313	מתקנים הנדסיים	0.880
287	תכנון מיוחד	6.540

סה"כ

990.377

100%

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
א	שטח ציבורי פתוח	48.081
ב	שטח ציבורי פתוח	2.237
ג	שטח ציבורי פתוח	1.200
ד	שטח ציבורי פתוח	3.367
ה	שטח ציבורי פתוח	49.275
ו	שטח ציבורי פתוח	47.080
ז	שטח ציבורי פתוח	6.000
ח	שטח ציבורי פתוח	35.200
2002	דרך מוצעת	60.577
2001	דרך קיימת	15.300
ג272	תעשיה	4.995
ב2516	תעשיה	47.386
ב263	תעשיה	5.815
ב272	תעשיה	3.180
ב296	תעשיה	3.153
א2516	תעשיה	38.522
א263	תעשיה	4.971
א272	תעשיה	2.610
א295	תעשיה	2.033
1	תעשיה	23.067
1000	תעשיה	4.688
1002	תעשיה	6.477
105A	תעשיה	6.070
2	תעשיה	20.080
288	תעשיה	7.217	5,774
289	תעשיה	7.320	5,856
290	תעשיה	4.480	3,584
291	תעשיה	4.520	3,616
292	תעשיה	5.757	4,606
293	תעשיה	5.729	4,583
294	תעשיה	5.992	4,794
2956	תעשיה	4.081
296	תעשיה	3.146	2,517
297	תעשיה	4.940	3,952
298	תעשיה	4.965	3,972
299	תעשיה	7.500	6,000
3	תעשיה	1.190
300	תעשיה	22.044	17,635
301	תעשיה	12.750	10,200
302AB	תעשיה	12.020	9,616
303AB	תעשיה	12.761	16,000
304	תעשיה	12.750	10,200
305A	תעשיה	14.790	11,832
306	תעשיה	11.883	9,506
307	תעשיה	12.410	9,711
308	תעשיה	12.240	9,792
309	תעשיה	13.940	11,152
250	תעשיה	31.696	25,517
251	תעשיה	18.150	14,255
252	תעשיה	20.477	16,381
253	תעשיה	23.650	18,920
254	תעשיה	23.650	18,920
255	תעשיה	23.650	18,453
256	תעשיה	20.420	16,064
257	תעשיה	11.000	8,800
258	תעשיה	10.400	8,320
259	תעשיה	9.720	7,776
260	תעשיה	9.310	7,448
261	תעשיה	10.160	8,128
262	תעשיה	11.430	9,144
263	תעשיה	10.900	8,720
263A	תעשיה	13.409
264	תעשיה	7.595	6,076
265	תעשיה	5.300	4,240
266	תעשיה	4.940	3,952
267	תעשיה	4.950	3,960
268	תעשיה	4.962	3,970
269	תעשיה	4.965	3,972
270	תעשיה	5.670	4,536
271	תעשיה	14.120	11,296
272	תעשיה	11.260	9,008
273	תעשיה	4.112	3,290
274	תעשיה	5.014	3,961
275	תעשיה	4.966	3,973
276	תעשיה	4.969	3,975
277	תעשיה	4.960	3,968
278	תעשיה	5.690	4,608
279	תעשיה	6.950	5,560
280	תעשיה	6.929	5,543
281	תעשיה	13.380	10,704
282א	תעשיה	2.820	2,256
283	תעשיה	5.670	4,552
284	תעשיה	5.698	4,558
285	תעשיה	5.698	4,558
313	מתקנים הנדסיים	0.880
310	שטח לתכנון בעתיד	40.500
311	שטח לתכנון בעתיד	17.100
312	שטח לתכנון בעתיד	34.655
287	תכנון מיוחד	6.540
2000	מסילת ברזל מאושרת	48.000

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	28.02.80

גושים וחלקות

גוש	חלקה
38457	65
38458	1 , 2-23
38459	51 , 52 , 57 , 59 , 64 , 65
38466	2 , 4 , 7 , 8 , 11 , 19 , 23
38469	1-8
38470	1-30
38471	1-12
38472	1-21
38474	1 , 2 , 3 , 5 , 9 , 10 , 12
38475	1-7
38476	1-9
38477	1-31
38478	4-12 , 14-19 , 21 , 22 , 25
39772	17 , 18 , 24 , 29 , 34 , 38
39773	9
50961	15

תוכניות קשורות

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
24/167/03/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.11.92
5/בת/42	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.03.95
5/בת/43	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.06.96
31/167/03/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.11.96
49/167/03/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.06.02
126/102/02/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.08.12
605-0195065	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.02.15
605-0439331	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 04.07.19
621-0465302	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.07.22
605-0798348	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 18.12.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.