תוכנית 126/102/02/5 באר-שבע

הרחבת אזור התעשיה בעמק שרה שלב ו'

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
באר שבע
מקום התוכנית
עמק שרה שלב ו'
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
תעשיה ומלאכה
שטח התוכנית
1,030.377 דונם
יזם
משרד המסחר והתעשיה
גוף מתכנן
ארמון אדריכלים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להרחבת אזור התעשיה עמק שרה ע"י: 1. שינוי יעוד קרקע מתעשיה לאזור מלאכה ותעשיה זעירה. משטח חקלאי לדרכים וטיפול נופי, משפ"צ לאזור מלאכה ותעשיה זעירה ודרכים. משטחים פתוחים לאזור מלאכה ותעשיה זעירה, מסחר דרכים ושפ"צ. ממסילת ברזל לשפ"צ, ממבני ציבור מיוחדים לדרכים. 2. איחוד וחלוקת מגרשים ללא הסכמת בעלים. 3. קביעת תנאים למתן היתר בניה. 4. עיצוב ופיתוח מגרשים. 5. קביעת מגבלות וזכויות בניה. 6. טבלת מאזן ראשוני של התפלגות היקף החפירה והמילוי.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מסחר ומשרדים 36.886 3.58% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
502 מסחר 5.586 6,703
503 מסחר 6.161 7,393
504 מסחר 8.227 9,872
505 מסחר 16.912 20,294
  תעשיה ומלאכה 475.826 46.18% 99
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
203 תעשיה קלה ומלאכה 9.811 12,754
305 תעשיה קלה ומלאכה 19.746 25,682
306 תעשיה קלה ומלאכה 11.809 15,448
A-104 תעשיה קלה ומלאכה 7.369
101 תעשיה קלה ומלאכה 15.687 20,393
102 תעשיה קלה ומלאכה 20.460 26,598
103 תעשיה קלה ומלאכה 20.036 26,047
104 תעשיה קלה ומלאכה 3.631 4,720
105 תעשיה קלה ומלאכה 3.663 4,762
106 תעשיה קלה ומלאכה 4.546 5,910
106A תעשיה קלה ומלאכה 9.173
107 תעשיה קלה ומלאכה 4.627 6,015
108 תעשיה קלה ומלאכה 4.477 5,820
109 תעשיה קלה ומלאכה 4.623 6,010
110 תעשיה קלה ומלאכה 4.622 6,009
111 תעשיה קלה ומלאכה 4.298 5,587
112 תעשיה קלה ומלאכה 2.217 2,882
113 תעשיה קלה ומלאכה 2.219 2,885
114 תעשיה קלה ומלאכה 2.158 2,805
115 תעשיה קלה ומלאכה 4.386 5,702
116 תעשיה קלה ומלאכה 4.272 5,554
117 תעשיה קלה ומלאכה 6.195 8,054
118 תעשיה קלה ומלאכה 7.921 10,297
119 תעשיה קלה ומלאכה 3.949 5,134
120 תעשיה קלה ומלאכה 4.679 6,083
121 תעשיה קלה ומלאכה 3.321 4,317
122 תעשיה קלה ומלאכה 3.783 4,918
123 תעשיה קלה ומלאכה 2.659 3,457
124 תעשיה קלה ומלאכה 2.414 3,138
125 תעשיה קלה ומלאכה 6.374 8,286
126 תעשיה קלה ומלאכה 3.839 4,991
127 תעשיה קלה ומלאכה 2.945 3,828
128 תעשיה קלה ומלאכה 2.674 3,476
129 תעשיה קלה ומלאכה 3.060 3,978
130 תעשיה קלה ומלאכה 3.091 4,018
131 תעשיה קלה ומלאכה 3.284 4,269
132 תעשיה קלה ומלאכה 3.861 5,019
133 תעשיה קלה ומלאכה 4.351 5,656
134 תעשיה קלה ומלאכה 4.143 5,386
135 תעשיה קלה ומלאכה 4.255 5,532
136 תעשיה קלה ומלאכה 5.776 7,509
137 תעשיה קלה ומלאכה 6.822 8,869
138 תעשיה קלה ומלאכה 7.505 9,756
139 תעשיה קלה ומלאכה 7.762 10,091
140 תעשיה קלה ומלאכה 8.626 11,214
141 תעשיה קלה ומלאכה 22.345 29,048
145 תעשיה קלה ומלאכה 4.787 6,223
146 תעשיה קלה ומלאכה 4.135 5,376
147 תעשיה קלה ומלאכה 9.930 12,909
148 תעשיה קלה ומלאכה 2.744 3,567
149 תעשיה קלה ומלאכה 2.744 3,567
150 תעשיה קלה ומלאכה 2.725 3,542
151 תעשיה קלה ומלאכה 2.708 3,520
152 תעשיה קלה ומלאכה 2.621 3,407
153 תעשיה קלה ומלאכה 2.683 3,488
154 תעשיה קלה ומלאכה 2.847 3,701
155 תעשיה קלה ומלאכה 2.847 3,701
156 תעשיה קלה ומלאכה 2.847 3,701
157 תעשיה קלה ומלאכה 2.715 3,530
158 תעשיה קלה ומלאכה 3.383 4,398
159 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,175
160 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,175
161 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,175
162 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,175
163 תעשיה קלה ומלאכה 3.376 4,389
164 תעשיה קלה ומלאכה 6.258 8,135
165 תעשיה קלה ומלאכה 3.009 3,912
166 תעשיה קלה ומלאכה 31.009 40,312
167 תעשיה קלה ומלאכה 3.076 3,999
168 תעשיה קלה ומלאכה 2.995 3,894
169 תעשיה קלה ומלאכה 3.252 4,228
170 תעשיה קלה ומלאכה 3.309 4,302
171 תעשיה קלה ומלאכה 3.226 4,194
172 תעשיה קלה ומלאכה 6.839 8,891
173 תעשיה קלה ומלאכה 3.052 3,968
174 תעשיה קלה ומלאכה 2.207 2,869
175 תעשיה קלה ומלאכה 2.167 2,817
176 תעשיה קלה ומלאכה 2.153 2,799
177 תעשיה קלה ומלאכה 2.135 2,776
178 תעשיה קלה ומלאכה 2.128 2,766
179 תעשיה קלה ומלאכה 2.118 2,753
180 תעשיה קלה ומלאכה 2.924 3,801
181 תעשיה קלה ומלאכה 3.165 4,114
182 תעשיה קלה ומלאכה 2.350 3,055
183 תעשיה קלה ומלאכה 2.321 3,017
184 תעשיה קלה ומלאכה 2.321 3,017
185 תעשיה קלה ומלאכה 2.321 3,017
186 תעשיה קלה ומלאכה 2.321 3,017
187 תעשיה קלה ומלאכה 2.321 3,017
188 תעשיה קלה ומלאכה 3.171 4,122
189 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,175
190 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,175
191 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,175
192 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,175
193 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,175
194 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,175
195 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,175
196 תעשיה קלה ומלאכה 2.701 3,511
197 תעשיה קלה ומלאכה 2.701 3,511
198 תעשיה קלה ומלאכה 3.460 2,249
199 תעשיה קלה ומלאכה 1.940 1,261
  חקלאות ותעשיה 4.473 0.43% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 מבני משק 4.473 3,802
  שטח לדרכים 407.171 39.52% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
603 דרך מוצעת 171.851
604 דרך מוצעת 15.177
605 דרך מוצעת 1.896
802 דרך מוצעת 4.369
821 דרך קיימת 2.674
822 דרך קיימת 19.788
701 דרך קיימת 22.285
702 דרך קיימת 123.627
703 דרך קיימת 0.669
200 מסילת ברזל מאושרת 12.381
2001 דרך ו/או טיפול נופי 29.717
801 מפגש דרך מסילה 2.737
  שטחים פתוחים 106.021 10.29% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 שטח ציבורי פתוח 0.561
402 שטח ציבורי פתוח 12.008
403 שטח ציבורי פתוח 1.754
404 שטח ציבורי פתוח 5.044
406 שטח ציבורי פתוח 9.308
407 שטח ציבורי פתוח 9.210
408 שטח ציבורי פתוח 0.189
409 שטח ציבורי פתוח 1.918
410 שטח ציבורי פתוח 0.464
411 שטח ציבורי פתוח 0.469
412 שטח ציבורי פתוח 2.393
413 שטח ציבורי פתוח 2.135
414 שטח ציבורי פתוח 0.514
1001 נחל/תעלת נחל 53.004
1002 נחל/תעלת נחל 7.050
סה"כ 1,030.377 100% 131 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 שטח ציבורי פתוח 0.561
402 שטח ציבורי פתוח 12.008
403 שטח ציבורי פתוח 1.754
404 שטח ציבורי פתוח 5.044
406 שטח ציבורי פתוח 9.308
407 שטח ציבורי פתוח 9.210
408 שטח ציבורי פתוח 0.189
409 שטח ציבורי פתוח 1.918
410 שטח ציבורי פתוח 0.464
411 שטח ציבורי פתוח 0.469
412 שטח ציבורי פתוח 2.393
413 שטח ציבורי פתוח 2.135
414 שטח ציבורי פתוח 0.514
603 דרך מוצעת 171.851
604 דרך מוצעת 15.177
605 דרך מוצעת 1.896
802 דרך מוצעת 4.369
821 דרך קיימת 2.674
822 דרך קיימת 19.788
701 דרך קיימת 22.285
702 דרך קיימת 123.627
703 דרך קיימת 0.669
502 מסחר 5.586 6,703
503 מסחר 6.161 7,393
504 מסחר 8.227 9,872
505 מסחר 16.912 20,294
501 מבני משק 4.473 3,802
203 תעשיה קלה ומלאכה 9.811 12,754
305 תעשיה קלה ומלאכה 19.746 25,682
306 תעשיה קלה ומלאכה 11.809 15,448
A-104 תעשיה קלה ומלאכה 7.369
101 תעשיה קלה ומלאכה 15.687 20,393
102 תעשיה קלה ומלאכה 20.460 26,598
103 תעשיה קלה ומלאכה 20.036 26,047
104 תעשיה קלה ומלאכה 3.631 4,720
105 תעשיה קלה ומלאכה 3.663 4,762
106 תעשיה קלה ומלאכה 4.546 5,910
106A תעשיה קלה ומלאכה 9.173
107 תעשיה קלה ומלאכה 4.627 6,015
108 תעשיה קלה ומלאכה 4.477 5,820
109 תעשיה קלה ומלאכה 4.623 6,010
110 תעשיה קלה ומלאכה 4.622 6,009
111 תעשיה קלה ומלאכה 4.298 5,587
112 תעשיה קלה ומלאכה 2.217 2,882
113 תעשיה קלה ומלאכה 2.219 2,885
114 תעשיה קלה ומלאכה 2.158 2,805
115 תעשיה קלה ומלאכה 4.386 5,702
116 תעשיה קלה ומלאכה 4.272 5,554
117 תעשיה קלה ומלאכה 6.195 8,054
118 תעשיה קלה ומלאכה 7.921 10,297
119 תעשיה קלה ומלאכה 3.949 5,134
120 תעשיה קלה ומלאכה 4.679 6,083
121 תעשיה קלה ומלאכה 3.321 4,317
122 תעשיה קלה ומלאכה 3.783 4,918
123 תעשיה קלה ומלאכה 2.659 3,457
124 תעשיה קלה ומלאכה 2.414 3,138
125 תעשיה קלה ומלאכה 6.374 8,286
126 תעשיה קלה ומלאכה 3.839 4,991
127 תעשיה קלה ומלאכה 2.945 3,828
128 תעשיה קלה ומלאכה 2.674 3,476
129 תעשיה קלה ומלאכה 3.060 3,978
130 תעשיה קלה ומלאכה 3.091 4,018
131 תעשיה קלה ומלאכה 3.284 4,269
132 תעשיה קלה ומלאכה 3.861 5,019
133 תעשיה קלה ומלאכה 4.351 5,656
134 תעשיה קלה ומלאכה 4.143 5,386
135 תעשיה קלה ומלאכה 4.255 5,532
136 תעשיה קלה ומלאכה 5.776 7,509
137 תעשיה קלה ומלאכה 6.822 8,869
138 תעשיה קלה ומלאכה 7.505 9,756
139 תעשיה קלה ומלאכה 7.762 10,091
140 תעשיה קלה ומלאכה 8.626 11,214
141 תעשיה קלה ומלאכה 22.345 29,048
145 תעשיה קלה ומלאכה 4.787 6,223
146 תעשיה קלה ומלאכה 4.135 5,376
147 תעשיה קלה ומלאכה 9.930 12,909
148 תעשיה קלה ומלאכה 2.744 3,567
149 תעשיה קלה ומלאכה 2.744 3,567
150 תעשיה קלה ומלאכה 2.725 3,542
151 תעשיה קלה ומלאכה 2.708 3,520
152 תעשיה קלה ומלאכה 2.621 3,407
153 תעשיה קלה ומלאכה 2.683 3,488
154 תעשיה קלה ומלאכה 2.847 3,701
155 תעשיה קלה ומלאכה 2.847 3,701
156 תעשיה קלה ומלאכה 2.847 3,701
157 תעשיה קלה ומלאכה 2.715 3,530
158 תעשיה קלה ומלאכה 3.383 4,398
159 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,175
160 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,175
161 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,175
162 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,175
163 תעשיה קלה ומלאכה 3.376 4,389
164 תעשיה קלה ומלאכה 6.258 8,135
165 תעשיה קלה ומלאכה 3.009 3,912
166 תעשיה קלה ומלאכה 31.009 40,312
167 תעשיה קלה ומלאכה 3.076 3,999
168 תעשיה קלה ומלאכה 2.995 3,894
169 תעשיה קלה ומלאכה 3.252 4,228
170 תעשיה קלה ומלאכה 3.309 4,302
171 תעשיה קלה ומלאכה 3.226 4,194
172 תעשיה קלה ומלאכה 6.839 8,891
173 תעשיה קלה ומלאכה 3.052 3,968
174 תעשיה קלה ומלאכה 2.207 2,869
175 תעשיה קלה ומלאכה 2.167 2,817
176 תעשיה קלה ומלאכה 2.153 2,799
177 תעשיה קלה ומלאכה 2.135 2,776
178 תעשיה קלה ומלאכה 2.128 2,766
179 תעשיה קלה ומלאכה 2.118 2,753
180 תעשיה קלה ומלאכה 2.924 3,801
181 תעשיה קלה ומלאכה 3.165 4,114
182 תעשיה קלה ומלאכה 2.350 3,055
183 תעשיה קלה ומלאכה 2.321 3,017
184 תעשיה קלה ומלאכה 2.321 3,017
185 תעשיה קלה ומלאכה 2.321 3,017
186 תעשיה קלה ומלאכה 2.321 3,017
187 תעשיה קלה ומלאכה 2.321 3,017
188 תעשיה קלה ומלאכה 3.171 4,122
189 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,175
190 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,175
191 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,175
192 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,175
193 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,175
194 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,175
195 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,175
196 תעשיה קלה ומלאכה 2.701 3,511
197 תעשיה קלה ומלאכה 2.701 3,511
198 תעשיה קלה ומלאכה 3.460 2,249
199 תעשיה קלה ומלאכה 1.940 1,261
200 מסילת ברזל מאושרת 12.381
1001 נחל/תעלת נחל 53.004
1002 נחל/תעלת נחל 7.050
2001 דרך ו/או טיפול נופי 29.717
801 מפגש דרך מסילה 2.737

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 30.11.09
פרסום להפקדה בעיתונים 13.04.11 מקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 15.05.11
אושר לתוקף/ לא פורסם 18.07.11
פרסום לתוקף בעיתונים 18.07.12 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 09.08.12

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38440 153
38474 1 , 2 , 3 , 5 , 9 , 12
38475 6 , 7
38476 9
38477 1 , 2 , 24 , 25 , 27 , 29-31
38478 6-12 , 14-22 , 25
38479 1-3 , 5 , 6
39772 1 , 2 , 9 , 17 , 18 , 24 , 29 , 34 , 38 , 39 , 41 , 42 , 44 , 45 , 47 , 48 , 51 , 54 , 71 , 96 , 112 , 114 , 121 , 129 , 131
39773 1-3 , 7 , 9 , 15 , 16 , 19 , 22 , 25 , 27 , 28 , 31 , 33 , 37 , 39
50961 14 , 15
100179 1 , 7 , 8
10017901 12

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.03.70
11/167/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.02.80
127/02/11 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.06.95
5/בת/43 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.06.96
60/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.12.96
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
דר/5/גזחל/112 כפופה אושר ע"י רשות רישוי למתקני גז טבעי 02.06.14
605-0200824 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.06.17
605-0439331 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.07.19
621-0465302 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.07.22
605-1031574 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 15.08.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.