תוכנית בש/168 בית-שמש
מע"ר בית שמש החדש בשד' נחל צאלים, שד' הקישון וכביש מתארי מס' 7
- ועדת תכנון
- בית-שמש
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- בית שמש
- מקום התוכנית
- שד' נחל צאלים, שד' הקישון וכביש מתארי מס' 7
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מסחר ומשרדים
- שטח התוכנית
- 239.007 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- ג.קרטס-ש.גרואג אדריכלים
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. קביעת השימושים המוצעים בשלב א' למע"ר בית שמש החדש. 2. קביעת שטחים לבניני ציבור, שטח ציבורי פתוח, שטח נוף פתוח, שטחים למסחר, משרדים ומגורים מיוחד. 3. שינוי יעוד משטח לתכנון בעתיד - לדרך. 4. קביעת תואי דרכים חדשות, מיקומו ורחבו ושינוי דרכים קיימות. 5. קביעת הוראות בניה והנחיות בינוי למבנים. 6. קביעת הוראות לניקוז וביסוס. 7. איחוד וחלוקה מחדש.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
10.452 |
4.37% |
2 |
14,043 |
120 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 6 |
מגורים מיוחד |
5.812 |
7,866 |
64 |
|
| 7 |
מגורים מיוחד |
4.640 |
6,177 |
56 |
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
28.136 |
11.77% |
6 |
34,306 |
189 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1 |
מגורים ומסחר |
4.176 |
5,300 |
27 |
|
| 2 |
מגורים ומסחר |
2.558 |
3,150 |
22 |
|
| 3 |
מגורים ומסחר |
4.772 |
5,223 |
23 |
|
| 8 |
מגורים ומסחר |
5.399 |
6,667 |
41 |
|
| 9 |
מגורים ומסחר |
4.915 |
6,187 |
40 |
|
| 4 |
מגורים ומסחר |
6.316 |
7,779 |
36 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
18.425 |
7.71% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 13 |
מסחר |
14.446 |
|
|
28,767 |
| 27 |
מסחר ושרותים אחרים |
1.463 |
|
|
1,875 |
| 17 |
משרדים |
2.516 |
|
|
15,315 |
|
| מוסדות (אחר) |
24.923 |
10.43% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 10 |
שטח למוסד |
24.923 |
|
|
20,000 |
|
| שטח לדרכים |
76.838 |
32.15% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
75.151 |
|
|
|
| 19 |
חניה ציבורית |
1.687 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
71.533 |
29.93% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 20 |
שטח ציבורי פתוח |
9.122 |
|
|
|
| 21 |
שטח ציבורי פתוח |
2.081 |
|
|
|
| 22 |
שטח ציבורי פתוח |
0.883 |
|
|
|
| 23 |
שטח ציבורי פתוח |
3.765 |
|
|
|
| 25 |
אזור שמורות נוף |
46.198 |
|
|
|
| 33 |
אזור שמורות נוף |
5.445 |
|
|
|
| 18 |
שטח ציבורי עם חנייה |
4.039 |
|
|
|
|
| אחר |
8.700 |
3.64% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 14 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.862 |
|
|
|
| 15 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.034 |
|
|
|
| 16 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.301 |
|
|
|
| 34 |
חשמל-טרנספורמטורים |
0.167 |
|
|
|
| 31 |
חשמל-טרנספורמטורים |
0.168 |
|
|
|
| 31/1 |
חשמל-טרנספורמטורים |
0.078 |
|
|
|
| 31/2 |
חשמל-טרנספורמטורים |
0.090 |
|
|
|
| 32 |
חשמל-טרנספורמטורים |
0.168 |
|
|
|
| 32/1 |
חשמל-טרנספורמטורים |
0.078 |
|
|
|
| 32/2 |
חשמל-טרנספורמטורים |
0.090 |
|
|
|
| 20/1 |
חשמל-טרנספורמטורים |
9.042 |
|
|
|
| 20/2 |
חשמל-טרנספורמטורים |
0.083 |
|
|
|
|
| סה"כ |
239.007 |
100% |
27 |
48,349 |
309 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 20 |
שטח ציבורי פתוח |
9.122 |
|
|
|
| 21 |
שטח ציבורי פתוח |
2.081 |
|
|
|
| 22 |
שטח ציבורי פתוח |
0.883 |
|
|
|
| 23 |
שטח ציבורי פתוח |
3.765 |
|
|
|
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
75.151 |
|
|
|
| 14 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.862 |
|
|
|
| 15 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.034 |
|
|
|
| 16 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.301 |
|
|
|
| 13 |
מסחר |
14.446 |
|
|
28,767 |
| 19 |
חניה ציבורית |
1.687 |
|
|
|
| 6 |
מגורים מיוחד |
5.812 |
7,866 |
64 |
|
| 7 |
מגורים מיוחד |
4.640 |
6,177 |
56 |
|
| 27 |
מסחר ושרותים אחרים |
1.463 |
|
|
1,875 |
| 10 |
שטח למוסד |
24.923 |
|
|
20,000 |
| 1 |
מגורים ומסחר |
4.176 |
5,300 |
27 |
|
| 2 |
מגורים ומסחר |
2.558 |
3,150 |
22 |
|
| 3 |
מגורים ומסחר |
4.772 |
5,223 |
23 |
|
| 8 |
מגורים ומסחר |
5.399 |
6,667 |
41 |
|
| 9 |
מגורים ומסחר |
4.915 |
6,187 |
40 |
|
| 4 |
מגורים ומסחר |
6.316 |
7,779 |
36 |
|
| 34 |
חשמל-טרנספורמטורים |
0.167 |
|
|
|
| 31 |
חשמל-טרנספורמטורים |
0.168 |
|
|
|
| 31/1 |
חשמל-טרנספורמטורים |
0.078 |
|
|
|
| 31/2 |
חשמל-טרנספורמטורים |
0.090 |
|
|
|
| 32 |
חשמל-טרנספורמטורים |
0.168 |
|
|
|
| 32/1 |
חשמל-טרנספורמטורים |
0.078 |
|
|
|
| 32/2 |
חשמל-טרנספורמטורים |
0.090 |
|
|
|
| 20/1 |
חשמל-טרנספורמטורים |
9.042 |
|
|
|
| 20/2 |
חשמל-טרנספורמטורים |
0.083 |
|
|
|
| 25 |
אזור שמורות נוף |
46.198 |
|
|
|
| 33 |
אזור שמורות נוף |
5.445 |
|
|
|
| 18 |
שטח ציבורי עם חנייה |
4.039 |
|
|
|
| 17 |
משרדים |
2.516 |
|
|
15,315 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
06.10.02 |
הצופה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
28.10.02 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
24.03.05 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
03.05.05 |
|
| גוש |
חלקה |
| 34271 |
70
, 71
|
| 34274 |
60
, 73
|
| 34278 |
10
, 60
|
| 34279 |
15
, 18
|
| 34294 |
91
, 195
|
| 34295 |
44
, 53
|
| 34296 |
10
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| מי/במ/835 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 22.06.95 |
| מי/במ/836 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 22.06.95 |
| בש/200 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.01.96 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| בש/186 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 03.11.11 |
| בש/160/א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 04.09.12 |
| 102-0482380 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 09.01.18 |
| 102-0607218 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 24.07.20 |
| 102-0665521 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 06.11.20 |
| 102-0735241 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 14.05.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.