תוכנית 304-1063932 חיפה
חפ/1571/ט תוספת זכויות בנייה, יח"ד וקומות בשכ במדרום לדרך חנקין במורדות הצפוניים של רכס הכרמל צפונית לבית חולים פלימן.
כללי
- ועדת תכנון
- חיפה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- חיפה
- מקום התוכנית
- מדרום לדרך חנקין במורדות הצפוניים של רכס הכרמל צפונית לבית חולים פלימן.
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 215.803 דונם
מטרת התוכנית
תוספת זכויות בנייה, תוספת יח"ד, תוספת קומות ללא שינוי בגובה המאושר ושינוי הוראות בנייה בשכונת רמת זמר.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 93.178 | 43.18% | 95 | 180,272 | 1,015 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 14.337 | 6.64% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 53.369 | 24.73% | 18 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 48.386 | 22.42% | 18 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 6.533 | 3.03% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 215.803 | 100% | 137 | 180,272 | 1,015 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 3008 | שטח ציבורי פתוח | 2.728 | |||
| 3011 | שטח ציבורי פתוח | 1.022 | |||
| 3012 | שטח ציבורי פתוח | 0.856 | |||
| 3013 | שטח ציבורי פתוח | 8.559 | |||
| 3014 | שטח ציבורי פתוח | 1.169 | |||
| 3015 | שטח ציבורי פתוח | 1.198 | |||
| 3016 | שטח ציבורי פתוח | 0.855 | |||
| 3017 | שטח ציבורי פתוח | 1.482 | |||
| 3018 | שטח ציבורי פתוח | 5.221 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 0.055 | |||
| 5002 | שטח ציבורי פתוח | 3.601 | |||
| 4007 | שטח ציבורי פתוח | 0.028 | |||
| 6005 | שטח ציבורי פתוח | 6.258 | |||
| 6006 | שטח ציבורי פתוח | 1.700 | |||
| 6008 | שטח ציבורי פתוח | 6.294 | |||
| 7007 | שטח ציבורי פתוח | 1.328 | |||
| 901 | שטח ציבורי פתוח | 0.891 | |||
| 7001 | דרך מאושרת | 0.233 | |||
| 7002 | דרך מאושרת | 0.301 | |||
| 7003 | דרך מאושרת | 0.254 | |||
| 7004 | דרך מאושרת | 0.004 | |||
| 7005 | דרך מאושרת | 2.454 | |||
| 7006 | דרך מאושרת | 0.169 | |||
| 403 | דרך מאושרת | 4.204 | |||
| 6000 | דרך מאושרת | 20.469 | |||
| 6001 | דרך מאושרת | 12.099 | |||
| 6002 | דרך מאושרת | 4.337 | |||
| 6003 | דרך מאושרת | 0.280 | |||
| 300 | דרך מאושרת | 0.676 | |||
| 303 | דרך מאושרת | 0.420 | |||
| 4003 | דרך מאושרת | 2.671 | |||
| 4004 | דרך מאושרת | 1.096 | |||
| 4005 | דרך מאושרת | 2.185 | |||
| 4006 | דרך מאושרת | 1.173 | |||
| 3003 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.902 | |||
| 3004 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.625 | |||
| 3006 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.895 | |||
| 5000 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.032 | |||
| 6007 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.883 | |||
| 6004 | שביל | 0.344 | |||
| 2063 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 6.533 | |||
| 3007 | שטח פרטי פתוח | 5.141 | |||
| 2064 | מגורים ב | 1.184 | 2,283 | 13 | |
| 2065 | מגורים ב | 0.950 | 1,817 | 10 | |
| 2066 | מגורים ב | 1.036 | 2,057 | 12 | |
| 2067 | מגורים ב | 1.207 | 2,307 | 13 | |
| 2068 | מגורים ב | 1.150 | 2,249 | 13 | |
| 2069 | מגורים ב | 1.017 | 1,820 | 10 | |
| 2070 | מגורים ב | 0.908 | 1,774 | 10 | |
| 2071 | מגורים ב | 1.157 | 2,256 | 13 | |
| 2072 | מגורים ב | 0.987 | 1,854 | 10 | |
| 2073 | מגורים ב | 1.011 | 2,032 | 12 | |
| 2074 | מגורים ב | 0.896 | 1,763 | 10 | |
| 2075 | מגורים ב | 0.945 | 1,812 | 10 | |
| 2076 | מגורים ב | 0.973 | 1,840 | 10 | |
| 2077 | מגורים ב | 0.935 | 1,803 | 10 | |
| 2078 | מגורים ב | 0.964 | 1,833 | 10 | |
| 2079 | מגורים ב | 1.204 | 2,304 | 13 | |
| 2080 | מגורים ב | 1.084 | 2,106 | 12 | |
| 2081 | מגורים ב | 1.064 | 2,086 | 12 | |
| 2082 | מגורים ב | 0.999 | 1,866 | 10 | |
| 2083 | מגורים ב | 0.632 | 1,265 | 7 | |
| 2084 | מגורים ב | 1.139 | 2,237 | 13 | |
| 2085 | מגורים ב | 1.171 | 2,271 | 13 | |
| 2086 | מגורים ב | 1.135 | 2,234 | 13 | |
| 2087 | מגורים ב | 1.119 | 2,141 | 12 | |
| 2088 | מגורים ב | 1.098 | 2,120 | 12 | |
| 2089 | מגורים ב | 1.038 | 2,059 | 12 | |
| 2090 | מגורים ב | 1.071 | 2,093 | 12 | |
| 2091 | מגורים ב | 1.081 | 2,102 | 12 | |
| 2092 | מגורים ב | 1.035 | 2,056 | 12 | |
| 2093 | מגורים ב | 0.946 | 1,812 | 10 | |
| 2094 | מגורים ב | 1.050 | 2,071 | 12 | |
| 2095 | מגורים ב | 1.110 | 2,132 | 12 | |
| 2096 | מגורים ב | 1.136 | 2,235 | 13 | |
| 2001 | מגורים ב | 1.003 | 2,024 | 12 | |
| 2002 | מגורים ב | 1.105 | 2,128 | 12 | |
| 2003 | מגורים ב | 0.898 | 1,764 | 10 | |
| 2004 | מגורים ב | 0.900 | 1,766 | 10 | |
| 2005 | מגורים ב | 0.919 | 1,786 | 10 | |
| 2006 | מגורים ב | 0.927 | 1,794 | 10 | |
| 2007 | מגורים ב | 0.950 | 1,817 | 10 | |
| 2008 | מגורים ב | 0.906 | 1,772 | 10 | |
| 2009 | מגורים ב | 1.054 | 2,075 | 12 | |
| 2010 | מגורים ב | 0.949 | 1,816 | 10 | |
| 2011 | מגורים ב | 1.007 | 2,027 | 12 | |
| 2012 | מגורים ב | 1.009 | 2,029 | 12 | |
| 2013 | מגורים ב | 1.033 | 2,053 | 12 | |
| 2014 | מגורים ב | 1.128 | 2,226 | 13 | |
| 2015 | מגורים ב | 0.971 | 1,839 | 10 | |
| 2016 | מגורים ב | 0.972 | 1,840 | 10 | |
| 2017 | מגורים ב | 0.952 | 1,820 | 10 | |
| 2018 | מגורים ב | 0.940 | 1,785 | 10 | |
| 2019 | מגורים ב | 0.992 | 1,859 | 10 | |
| 2020 | מגורים ב | 1.216 | 2,292 | 13 | |
| 2021 | מגורים ב | 1.108 | 2,130 | 12 | |
| 2022 | מגורים ב | 0.968 | 1,835 | 10 | |
| 2023 | מגורים ב | 0.954 | 1,821 | 10 | |
| 2024 | מגורים ב | 0.922 | 1,788 | 10 | |
| 2025 | מגורים ב | 0.912 | 1,779 | 10 | |
| 2026 | מגורים ב | 0.912 | 1,779 | 10 | |
| 2027 | מגורים ב | 0.927 | 1,793 | 10 | |
| 2028 | מגורים ב | 0.945 | 1,812 | 10 | |
| 2029 | מגורים ב | 0.929 | 1,797 | 10 | |
| 2030 | מגורים ב | 0.887 | 1,752 | 10 | |
| 2031 | מגורים ב | 0.908 | 1,774 | 10 | |
| 2032 | מגורים ב | 0.906 | 1,772 | 10 | |
| 2033 | מגורים ב | 0.864 | 1,654 | 9 | |
| 2034 | מגורים ב | 0.928 | 1,794 | 10 | |
| 2035 | מגורים ב | 0.912 | 1,754 | 10 | |
| 2036 | מגורים ב | 1.187 | 2,265 | 13 | |
| 2037 | מגורים ב | 0.920 | 1,786 | 10 | |
| 2038 | מגורים ב | 0.958 | 1,826 | 10 | |
| 2039 | מגורים ב | 0.898 | 1,764 | 10 | |
| 2040 | מגורים ב | 0.917 | 1,784 | 10 | |
| 2041 | מגורים ב | 0.913 | 1,779 | 10 | |
| 2042 | מגורים ב | 0.899 | 1,764 | 10 | |
| 2043 | מגורים ב | 0.891 | 1,757 | 10 | |
| 2044 | מגורים ב | 0.953 | 1,796 | 10 | |
| 2045 | מגורים ב | 0.913 | 1,764 | 10 | |
| 2046 | מגורים ב | 0.901 | 1,673 | 9 | |
| 2047 | מגורים ב | 0.883 | 1,662 | 9 | |
| 2048 | מגורים ב | 0.891 | 1,669 | 9 | |
| 2049 | מגורים ב | 0.922 | 1,778 | 10 | |
| 2050 | מגורים ב | 0.945 | 1,785 | 10 | |
| 2051 | מגורים ב | 0.912 | 1,772 | 10 | |
| 2052 | מגורים ב | 0.877 | 1,668 | 9 | |
| 2053 | מגורים ב | 0.893 | 1,758 | 10 | |
| 2054 | מגורים ב | 0.883 | 1,750 | 10 | |
| 2055 | מגורים ב | 0.881 | 1,670 | 9 | |
| 2056 | מגורים ב | 0.910 | 1,776 | 10 | |
| 2057 | מגורים ב | 0.902 | 1,769 | 10 | |
| 2058 | מגורים ב | 0.954 | 1,822 | 10 | |
| 2059 | מגורים ב | 0.886 | 1,752 | 10 | |
| 2060 | מגורים ב | 0.911 | 1,779 | 10 | |
| 2061 | מגורים ב | 0.943 | 1,810 | 10 | |
| 2062 | מגורים ב | 0.990 | 1,858 | 10 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 01.08.22 | מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה | 07.12.22 | מבאת |
| פרסום הפקדה ברשומות | 16.04.23 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 10.05.23 | מעריב |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 12.05.23 | מעריב מקומונ |
| פרסום לתוקף ברשומות | 15.01.24 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 11193 | 245 |
| 11194 | 515-527 |
| 11195 | 95 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/229ד | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 14.10.76 |
| חפ/1840 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.11.87 |
| חפ/1400יב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.04.96 |
| חפ/מק/1400תט | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.06.97 |
| חפ/מק/1400יב/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.03.98 |
| חפ/מק/1400גב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.06.00 |
| חפ/מק/1400פ/מ | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.02.06 |
| חפ/1571/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.12.11 |
| חפ/229/י/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.04.12 |
| חפ/2000 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 15.03.19 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
| 304-0716837 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 05.05.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.