תוכנית חפ/1571/א חיפה

שינוי יעוד קרקע והוראות בניה במדרום לדרך חנקין במורדות הצפ' של רכס הכרמל

  כללי

ועדת תכנון
חיפה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חיפה
מקום התוכנית
מדרום לדרך חנקין במורדות הצפ' של רכס הכרמל
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
215.923 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
ועדה מקומית

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

שינוי סיווג הקרקע מאזור מגורים א ,אזור מגורים א עם חזית חנויות אזור מיועד לחנויות מלאכה ומוסכים ואתר לבנין ציבורי בבעלות פרטית. וקביעת הוראות בניה לצורך הקמת שכונה מגורים בת 848 יח"ד.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 99.711 46.18% 96 133,774 848
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 מגורים ב 1.003 1,347 9
2002 מגורים ב 1.105 1,433 9
2003 מגורים ב 0.898 1,202 8
2004 מגורים ב 0.900 1,203 8
2005 מגורים ב 0.919 1,220 8
2006 מגורים ב 0.927 1,227 8
2007 מגורים ב 0.950 1,246 8
2008 מגורים ב 0.906 1,208 8
2009 מגורים ב 1.054 1,389 9
2010 מגורים ב 0.949 1,245 8
2011 מגורים ב 1.007 1,349 9
2012 מגורים ב 1.009 1,351 9
2013 מגורים ב 1.033 1,371 9
2014 מגורים ב 1.128 1,507 10
2015 מגורים ב 0.971 1,264 8
2016 מגורים ב 0.972 1,265 8
2017 מגורים ב 0.952 1,248 8
2018 מגורים ב 0.940 1,219 8
2019 מגורים ב 0.992 1,281 8
2020 מגורים ב 1.216 1,562 10
2021 מגורים ב 1.108 1,435 9
2022 מגורים ב 0.968 1,261 8
2023 מגורים ב 0.954 1,249 8
2024 מגורים ב 0.922 1,222 8
2025 מגורים ב 0.912 1,214 8
2026 מגורים ב 0.912 1,214 8
2027 מגורים ב 0.927 1,662 8
2028 מגורים ב 0.945 1,242 8
2029 מגורים ב 0.929 1,229 8
2030 מגורים ב 0.887 1,192 8
2031 מגורים ב 0.908 1,210 8
2032 מגורים ב 0.906 1,208 8
2033 מגורים ב 0.864 1,118 7
2034 מגורים ב 0.928 1,227 8
2035 מגורים ב 0.912 1,193 8
2036 מגורים ב 1.187 2,068 10
2037 מגורים ב 0.920 1,220 8
2038 מגורים ב 0.958 1,716 8
2039 מגורים ב 0.898 1,202 8
2040 מגורים ב 0.917 1,218 8
2041 מגורים ב 0.913 1,638 8
2042 מגורים ב 0.899 1,202 8
2043 מגורים ב 0.891 1,602 8
2044 מגורים ב 0.953 1,228 8
2045 מגורים ב 0.913 1,202 8
2046 מגורים ב 0.901 1,134 7
2047 מגורים ב 0.883 1,125 7
2048 מגורים ב 0.891 1,582 7
2049 מגורים ב 0.922 1,213 8
2050 מגורים ב 0.945 1,219 8
2051 מגורים ב 0.912 1,208 8
2052 מגורים ב 0.877 1,130 7
2053 מגורים ב 0.893 1,197 8
2054 מגורים ב 0.883 1,190 8
2055 מגורים ב 0.881 1,132 7
2056 מגורים ב 0.910 1,212 8
2057 מגורים ב 0.902 1,206 8
2058 מגורים ב 0.954 1,250 8
2059 מגורים ב 0.886 1,192 8
2060 מגורים ב 0.911 1,214 8
2061 מגורים ב 0.943 1,240 8
2062 מגורים ב 0.990 1,280 8
2063 מגורים ב 6.533 8,575 55
2064 מגורים ב 1.184 1,554 10
2065 מגורים ב 0.950 1,246 8
2066 מגורים ב 1.036 1,374 9
2067 מגורים ב 1.207 1,574 10
2068 מגורים ב 1.150 1,526 10
2069 מגורים ב 1.017 1,248 8
2070 מגורים ב 0.908 1,210 8
2071 מגורים ב 1.157 1,532 10
2072 מגורים ב 0.987 1,277 8
2073 מגורים ב 1.011 1,353 9
2074 מגורים ב 0.896 1,201 8
2075 מגורים ב 0.945 1,242 7
2076 מגורים ב 0.973 1,265 8
2077 מגורים ב 0.935 1,234 8
2078 מגורים ב 0.964 1,259 8
2079 מגורים ב 1.204 1,572 10
2080 מגורים ב 1.084 1,415 9
2081 מגורים ב 1.064 1,398 9
2082 מגורים ב 0.999 1,287 8
2083 מגורים ב 0.632 811 5
2084 מגורים ב 1.139 1,516 10
2085 מגורים ב 1.171 1,544 10
2086 מגורים ב 1.135 1,513 10
2087 מגורים ב 1.119 1,444 9
2088 מגורים ב 1.098 1,427 9
2089 מגורים ב 1.038 1,376 9
2090 מגורים ב 1.071 1,404 9
2091 מגורים ב 1.081 1,412 9
2092 מגורים ב 1.035 1,373 9
2093 מגורים ב 0.946 1,242 8
2094 מגורים ב 1.050 1,386 9
2095 מגורים ב 1.110 1,437 9
2096 מגורים ב 1.136 1,514 10
  מוסדות ציבוריים 14.308 6.63% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3003 מבנים ומוסדות ציבור 1.902
3004 מבנים ומוסדות ציבור 0.614
3006 מבנים ומוסדות ציבור 2.895
5000 מבנים ומוסדות ציבור 2.032
6007 מבנים ומוסדות ציבור 6.865
  שטח לדרכים 53.512 24.78% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
8001 דרך מוצעת 0.232
8003 דרך מוצעת 0.296
8004 דרך מוצעת 0.165
8005 דרך מוצעת 0.263
6003 דרך מוצעת 0.280
6000 דרך מאושרת 19.959
6001 דרך מאושרת 12.099
6002 דרך מאושרת 4.314
402 דרך מאושרת 0.511
403 דרך מאושרת 6.745
300 דרך מאושרת 0.676
303 דרך מאושרת 0.420
4003 דרך מאושרת 2.713
4004 דרך מאושרת 1.096
4005 דרך מאושרת 2.185
4006 דרך מאושרת 1.173
6004 שביל 0.385
  שטחים פתוחים 48.392 22.41% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3008 שטח ציבורי פתוח 2.728
3011 שטח ציבורי פתוח 1.022
3012 שטח ציבורי פתוח 0.856
3013 שטח ציבורי פתוח 8.559
3014 שטח ציבורי פתוח 1.169
3015 שטח ציבורי פתוח 1.198
3016 שטח ציבורי פתוח 0.855
3017 שטח ציבורי פתוח 1.482
3018 שטח ציבורי פתוח 5.221
302 שטח ציבורי פתוח 0.055
4007 שטח ציבורי פתוח 0.028
5002 שטח ציבורי פתוח 3.601
6005 שטח ציבורי פתוח 6.276
6006 שטח ציבורי פתוח 1.705
6008 שטח ציבורי פתוח 6.295
8000 שטח ציבורי פתוח 1.331
901 שטח ציבורי פתוח 0.870
3007 שטח פרטי פתוח 5.141
סה"כ 215.923 100% 136 133,774 848

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3008 שטח ציבורי פתוח 2.728
3011 שטח ציבורי פתוח 1.022
3012 שטח ציבורי פתוח 0.856
3013 שטח ציבורי פתוח 8.559
3014 שטח ציבורי פתוח 1.169
3015 שטח ציבורי פתוח 1.198
3016 שטח ציבורי פתוח 0.855
3017 שטח ציבורי פתוח 1.482
3018 שטח ציבורי פתוח 5.221
302 שטח ציבורי פתוח 0.055
4007 שטח ציבורי פתוח 0.028
5002 שטח ציבורי פתוח 3.601
6005 שטח ציבורי פתוח 6.276
6006 שטח ציבורי פתוח 1.705
6008 שטח ציבורי פתוח 6.295
8000 שטח ציבורי פתוח 1.331
901 שטח ציבורי פתוח 0.870
8001 דרך מוצעת 0.232
8003 דרך מוצעת 0.296
8004 דרך מוצעת 0.165
8005 דרך מוצעת 0.263
6003 דרך מוצעת 0.280
6000 דרך מאושרת 19.959
6001 דרך מאושרת 12.099
6002 דרך מאושרת 4.314
402 דרך מאושרת 0.511
403 דרך מאושרת 6.745
300 דרך מאושרת 0.676
303 דרך מאושרת 0.420
4003 דרך מאושרת 2.713
4004 דרך מאושרת 1.096
4005 דרך מאושרת 2.185
4006 דרך מאושרת 1.173
3003 מבנים ומוסדות ציבור 1.902
3004 מבנים ומוסדות ציבור 0.614
3006 מבנים ומוסדות ציבור 2.895
5000 מבנים ומוסדות ציבור 2.032
6007 מבנים ומוסדות ציבור 6.865
6004 שביל 0.385
3007 שטח פרטי פתוח 5.141
2001 מגורים ב 1.003 1,347 9
2002 מגורים ב 1.105 1,433 9
2003 מגורים ב 0.898 1,202 8
2004 מגורים ב 0.900 1,203 8
2005 מגורים ב 0.919 1,220 8
2006 מגורים ב 0.927 1,227 8
2007 מגורים ב 0.950 1,246 8
2008 מגורים ב 0.906 1,208 8
2009 מגורים ב 1.054 1,389 9
2010 מגורים ב 0.949 1,245 8
2011 מגורים ב 1.007 1,349 9
2012 מגורים ב 1.009 1,351 9
2013 מגורים ב 1.033 1,371 9
2014 מגורים ב 1.128 1,507 10
2015 מגורים ב 0.971 1,264 8
2016 מגורים ב 0.972 1,265 8
2017 מגורים ב 0.952 1,248 8
2018 מגורים ב 0.940 1,219 8
2019 מגורים ב 0.992 1,281 8
2020 מגורים ב 1.216 1,562 10
2021 מגורים ב 1.108 1,435 9
2022 מגורים ב 0.968 1,261 8
2023 מגורים ב 0.954 1,249 8
2024 מגורים ב 0.922 1,222 8
2025 מגורים ב 0.912 1,214 8
2026 מגורים ב 0.912 1,214 8
2027 מגורים ב 0.927 1,662 8
2028 מגורים ב 0.945 1,242 8
2029 מגורים ב 0.929 1,229 8
2030 מגורים ב 0.887 1,192 8
2031 מגורים ב 0.908 1,210 8
2032 מגורים ב 0.906 1,208 8
2033 מגורים ב 0.864 1,118 7
2034 מגורים ב 0.928 1,227 8
2035 מגורים ב 0.912 1,193 8
2036 מגורים ב 1.187 2,068 10
2037 מגורים ב 0.920 1,220 8
2038 מגורים ב 0.958 1,716 8
2039 מגורים ב 0.898 1,202 8
2040 מגורים ב 0.917 1,218 8
2041 מגורים ב 0.913 1,638 8
2042 מגורים ב 0.899 1,202 8
2043 מגורים ב 0.891 1,602 8
2044 מגורים ב 0.953 1,228 8
2045 מגורים ב 0.913 1,202 8
2046 מגורים ב 0.901 1,134 7
2047 מגורים ב 0.883 1,125 7
2048 מגורים ב 0.891 1,582 7
2049 מגורים ב 0.922 1,213 8
2050 מגורים ב 0.945 1,219 8
2051 מגורים ב 0.912 1,208 8
2052 מגורים ב 0.877 1,130 7
2053 מגורים ב 0.893 1,197 8
2054 מגורים ב 0.883 1,190 8
2055 מגורים ב 0.881 1,132 7
2056 מגורים ב 0.910 1,212 8
2057 מגורים ב 0.902 1,206 8
2058 מגורים ב 0.954 1,250 8
2059 מגורים ב 0.886 1,192 8
2060 מגורים ב 0.911 1,214 8
2061 מגורים ב 0.943 1,240 8
2062 מגורים ב 0.990 1,280 8
2063 מגורים ב 6.533 8,575 55
2064 מגורים ב 1.184 1,554 10
2065 מגורים ב 0.950 1,246 8
2066 מגורים ב 1.036 1,374 9
2067 מגורים ב 1.207 1,574 10
2068 מגורים ב 1.150 1,526 10
2069 מגורים ב 1.017 1,248 8
2070 מגורים ב 0.908 1,210 8
2071 מגורים ב 1.157 1,532 10
2072 מגורים ב 0.987 1,277 8
2073 מגורים ב 1.011 1,353 9
2074 מגורים ב 0.896 1,201 8
2075 מגורים ב 0.945 1,242 7
2076 מגורים ב 0.973 1,265 8
2077 מגורים ב 0.935 1,234 8
2078 מגורים ב 0.964 1,259 8
2079 מגורים ב 1.204 1,572 10
2080 מגורים ב 1.084 1,415 9
2081 מגורים ב 1.064 1,398 9
2082 מגורים ב 0.999 1,287 8
2083 מגורים ב 0.632 811 5
2084 מגורים ב 1.139 1,516 10
2085 מגורים ב 1.171 1,544 10
2086 מגורים ב 1.135 1,513 10
2087 מגורים ב 1.119 1,444 9
2088 מגורים ב 1.098 1,427 9
2089 מגורים ב 1.038 1,376 9
2090 מגורים ב 1.071 1,404 9
2091 מגורים ב 1.081 1,412 9
2092 מגורים ב 1.035 1,373 9
2093 מגורים ב 0.946 1,242 8
2094 מגורים ב 1.050 1,386 9
2095 מגורים ב 1.110 1,437 9
2096 מגורים ב 1.136 1,514 10

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 03.12.09 מקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 07.01.10
פרסום לתוקף בעיתונים 28.10.11 צפון 1
פרסום לתוקף ברשומות 01.12.11

  גושים וחלקות

גוש חלקה
11193 218 , 245
11194 376 , 515-527
11195 95

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/1238 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.03.76
חפ/229ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.02.84
חפ/229י שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.09.87
חפ/1758 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.11.90
חפ/1238ג/במ שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 15.08.91
חפ/229י/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.03.94
חפ/1400יב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.04.96
חפ/מק/1400תט שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.06.97
חפ/1570א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.09.97
חפ/מק/1400יב/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.03.98
חפ/מק/1400גב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.06.00
חפ/מק/1571 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.09.01
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
304-0315267 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.03.16
304-0529065 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.11.17
304-1063932 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.01.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.