תוכנית חפ/1571/א חיפה
שינוי יעוד קרקע והוראות בניה במדרום לדרך חנקין במורדות הצפ' של רכס הכרמל
כללי
- ועדת תכנון
- חיפה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- חיפה
- מקום התוכנית
- מדרום לדרך חנקין במורדות הצפ' של רכס הכרמל
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 215.923 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- ועדה מקומית
מטרת התוכנית
שינוי סיווג הקרקע מאזור מגורים א ,אזור מגורים א עם חזית חנויות אזור מיועד לחנויות מלאכה ומוסכים ואתר לבנין ציבורי בבעלות פרטית. וקביעת הוראות בניה לצורך הקמת שכונה מגורים בת 848 יח"ד.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 99.711 | 46.18% | 96 | 133,774 | 848 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 14.308 | 6.63% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 53.512 | 24.78% | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 48.392 | 22.41% | 18 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 215.923 | 100% | 136 | 133,774 | 848 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 3008 | שטח ציבורי פתוח | 2.728 | |||
| 3011 | שטח ציבורי פתוח | 1.022 | |||
| 3012 | שטח ציבורי פתוח | 0.856 | |||
| 3013 | שטח ציבורי פתוח | 8.559 | |||
| 3014 | שטח ציבורי פתוח | 1.169 | |||
| 3015 | שטח ציבורי פתוח | 1.198 | |||
| 3016 | שטח ציבורי פתוח | 0.855 | |||
| 3017 | שטח ציבורי פתוח | 1.482 | |||
| 3018 | שטח ציבורי פתוח | 5.221 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 0.055 | |||
| 4007 | שטח ציבורי פתוח | 0.028 | |||
| 5002 | שטח ציבורי פתוח | 3.601 | |||
| 6005 | שטח ציבורי פתוח | 6.276 | |||
| 6006 | שטח ציבורי פתוח | 1.705 | |||
| 6008 | שטח ציבורי פתוח | 6.295 | |||
| 8000 | שטח ציבורי פתוח | 1.331 | |||
| 901 | שטח ציבורי פתוח | 0.870 | |||
| 8001 | דרך מוצעת | 0.232 | |||
| 8003 | דרך מוצעת | 0.296 | |||
| 8004 | דרך מוצעת | 0.165 | |||
| 8005 | דרך מוצעת | 0.263 | |||
| 6003 | דרך מוצעת | 0.280 | |||
| 6000 | דרך מאושרת | 19.959 | |||
| 6001 | דרך מאושרת | 12.099 | |||
| 6002 | דרך מאושרת | 4.314 | |||
| 402 | דרך מאושרת | 0.511 | |||
| 403 | דרך מאושרת | 6.745 | |||
| 300 | דרך מאושרת | 0.676 | |||
| 303 | דרך מאושרת | 0.420 | |||
| 4003 | דרך מאושרת | 2.713 | |||
| 4004 | דרך מאושרת | 1.096 | |||
| 4005 | דרך מאושרת | 2.185 | |||
| 4006 | דרך מאושרת | 1.173 | |||
| 3003 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.902 | |||
| 3004 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.614 | |||
| 3006 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.895 | |||
| 5000 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.032 | |||
| 6007 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.865 | |||
| 6004 | שביל | 0.385 | |||
| 3007 | שטח פרטי פתוח | 5.141 | |||
| 2001 | מגורים ב | 1.003 | 1,347 | 9 | |
| 2002 | מגורים ב | 1.105 | 1,433 | 9 | |
| 2003 | מגורים ב | 0.898 | 1,202 | 8 | |
| 2004 | מגורים ב | 0.900 | 1,203 | 8 | |
| 2005 | מגורים ב | 0.919 | 1,220 | 8 | |
| 2006 | מגורים ב | 0.927 | 1,227 | 8 | |
| 2007 | מגורים ב | 0.950 | 1,246 | 8 | |
| 2008 | מגורים ב | 0.906 | 1,208 | 8 | |
| 2009 | מגורים ב | 1.054 | 1,389 | 9 | |
| 2010 | מגורים ב | 0.949 | 1,245 | 8 | |
| 2011 | מגורים ב | 1.007 | 1,349 | 9 | |
| 2012 | מגורים ב | 1.009 | 1,351 | 9 | |
| 2013 | מגורים ב | 1.033 | 1,371 | 9 | |
| 2014 | מגורים ב | 1.128 | 1,507 | 10 | |
| 2015 | מגורים ב | 0.971 | 1,264 | 8 | |
| 2016 | מגורים ב | 0.972 | 1,265 | 8 | |
| 2017 | מגורים ב | 0.952 | 1,248 | 8 | |
| 2018 | מגורים ב | 0.940 | 1,219 | 8 | |
| 2019 | מגורים ב | 0.992 | 1,281 | 8 | |
| 2020 | מגורים ב | 1.216 | 1,562 | 10 | |
| 2021 | מגורים ב | 1.108 | 1,435 | 9 | |
| 2022 | מגורים ב | 0.968 | 1,261 | 8 | |
| 2023 | מגורים ב | 0.954 | 1,249 | 8 | |
| 2024 | מגורים ב | 0.922 | 1,222 | 8 | |
| 2025 | מגורים ב | 0.912 | 1,214 | 8 | |
| 2026 | מגורים ב | 0.912 | 1,214 | 8 | |
| 2027 | מגורים ב | 0.927 | 1,662 | 8 | |
| 2028 | מגורים ב | 0.945 | 1,242 | 8 | |
| 2029 | מגורים ב | 0.929 | 1,229 | 8 | |
| 2030 | מגורים ב | 0.887 | 1,192 | 8 | |
| 2031 | מגורים ב | 0.908 | 1,210 | 8 | |
| 2032 | מגורים ב | 0.906 | 1,208 | 8 | |
| 2033 | מגורים ב | 0.864 | 1,118 | 7 | |
| 2034 | מגורים ב | 0.928 | 1,227 | 8 | |
| 2035 | מגורים ב | 0.912 | 1,193 | 8 | |
| 2036 | מגורים ב | 1.187 | 2,068 | 10 | |
| 2037 | מגורים ב | 0.920 | 1,220 | 8 | |
| 2038 | מגורים ב | 0.958 | 1,716 | 8 | |
| 2039 | מגורים ב | 0.898 | 1,202 | 8 | |
| 2040 | מגורים ב | 0.917 | 1,218 | 8 | |
| 2041 | מגורים ב | 0.913 | 1,638 | 8 | |
| 2042 | מגורים ב | 0.899 | 1,202 | 8 | |
| 2043 | מגורים ב | 0.891 | 1,602 | 8 | |
| 2044 | מגורים ב | 0.953 | 1,228 | 8 | |
| 2045 | מגורים ב | 0.913 | 1,202 | 8 | |
| 2046 | מגורים ב | 0.901 | 1,134 | 7 | |
| 2047 | מגורים ב | 0.883 | 1,125 | 7 | |
| 2048 | מגורים ב | 0.891 | 1,582 | 7 | |
| 2049 | מגורים ב | 0.922 | 1,213 | 8 | |
| 2050 | מגורים ב | 0.945 | 1,219 | 8 | |
| 2051 | מגורים ב | 0.912 | 1,208 | 8 | |
| 2052 | מגורים ב | 0.877 | 1,130 | 7 | |
| 2053 | מגורים ב | 0.893 | 1,197 | 8 | |
| 2054 | מגורים ב | 0.883 | 1,190 | 8 | |
| 2055 | מגורים ב | 0.881 | 1,132 | 7 | |
| 2056 | מגורים ב | 0.910 | 1,212 | 8 | |
| 2057 | מגורים ב | 0.902 | 1,206 | 8 | |
| 2058 | מגורים ב | 0.954 | 1,250 | 8 | |
| 2059 | מגורים ב | 0.886 | 1,192 | 8 | |
| 2060 | מגורים ב | 0.911 | 1,214 | 8 | |
| 2061 | מגורים ב | 0.943 | 1,240 | 8 | |
| 2062 | מגורים ב | 0.990 | 1,280 | 8 | |
| 2063 | מגורים ב | 6.533 | 8,575 | 55 | |
| 2064 | מגורים ב | 1.184 | 1,554 | 10 | |
| 2065 | מגורים ב | 0.950 | 1,246 | 8 | |
| 2066 | מגורים ב | 1.036 | 1,374 | 9 | |
| 2067 | מגורים ב | 1.207 | 1,574 | 10 | |
| 2068 | מגורים ב | 1.150 | 1,526 | 10 | |
| 2069 | מגורים ב | 1.017 | 1,248 | 8 | |
| 2070 | מגורים ב | 0.908 | 1,210 | 8 | |
| 2071 | מגורים ב | 1.157 | 1,532 | 10 | |
| 2072 | מגורים ב | 0.987 | 1,277 | 8 | |
| 2073 | מגורים ב | 1.011 | 1,353 | 9 | |
| 2074 | מגורים ב | 0.896 | 1,201 | 8 | |
| 2075 | מגורים ב | 0.945 | 1,242 | 7 | |
| 2076 | מגורים ב | 0.973 | 1,265 | 8 | |
| 2077 | מגורים ב | 0.935 | 1,234 | 8 | |
| 2078 | מגורים ב | 0.964 | 1,259 | 8 | |
| 2079 | מגורים ב | 1.204 | 1,572 | 10 | |
| 2080 | מגורים ב | 1.084 | 1,415 | 9 | |
| 2081 | מגורים ב | 1.064 | 1,398 | 9 | |
| 2082 | מגורים ב | 0.999 | 1,287 | 8 | |
| 2083 | מגורים ב | 0.632 | 811 | 5 | |
| 2084 | מגורים ב | 1.139 | 1,516 | 10 | |
| 2085 | מגורים ב | 1.171 | 1,544 | 10 | |
| 2086 | מגורים ב | 1.135 | 1,513 | 10 | |
| 2087 | מגורים ב | 1.119 | 1,444 | 9 | |
| 2088 | מגורים ב | 1.098 | 1,427 | 9 | |
| 2089 | מגורים ב | 1.038 | 1,376 | 9 | |
| 2090 | מגורים ב | 1.071 | 1,404 | 9 | |
| 2091 | מגורים ב | 1.081 | 1,412 | 9 | |
| 2092 | מגורים ב | 1.035 | 1,373 | 9 | |
| 2093 | מגורים ב | 0.946 | 1,242 | 8 | |
| 2094 | מגורים ב | 1.050 | 1,386 | 9 | |
| 2095 | מגורים ב | 1.110 | 1,437 | 9 | |
| 2096 | מגורים ב | 1.136 | 1,514 | 10 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 03.12.09 | מקור ראשון |
| פרסום הפקדה ברשומות | 07.01.10 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 28.10.11 | צפון 1 |
| פרסום לתוקף ברשומות | 01.12.11 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 11193 | 36 , 73-76 , 81 , 82 , 84 , 85 , 197 , 212 , 214 , 217 , 218 , 225 , 245 |
| 11194 | 2 , 3-96 , 195-202 , 205 , 206 , 209 , 210 , 213-222 , 230 , 231 , 233 , 274 , 277 , 279 , 365 , 366 , 370 , 375 , 376 , 377 , 379 , 380 , 383 , 384 , 388 , 396 , 399-495 , 497 , 498 , 500-502 , 504-513 , 515-527 |
| 11195 | 74 , 75 , 77 , 78 , 95 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/1238 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.03.76 |
| חפ/229ה | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.02.84 |
| חפ/229י | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.09.87 |
| חפ/1758 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.11.90 |
| חפ/1238ג/במ | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 15.08.91 |
| חפ/229י/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.03.94 |
| חפ/1400יב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.04.96 |
| חפ/מק/1400תט | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.06.97 |
| חפ/1570א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.09.97 |
| חפ/מק/1400יב/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.03.98 |
| חפ/מק/1400גב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.06.00 |
| חפ/מק/1571 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.09.01 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 304-0315267 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.03.16 |
| 304-0529065 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.11.17 |
| 304-1063932 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 02.02.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.