תוכנית 420/1/7/59/2 מעלה אדומים
תכנית מפורטת מס' 420/1/7/59/2 ליישוב מעלה אדומים ביישוב מעלה אדומים. אדמות הכפרים: אבו דיס, אל ח'אן אל-אחמר
כללי
- ועדת תכנון
- מעלה אדומים
- סוג ועדה
- ועדה מיוחדת
- יישוב
- מעלה אדומים
- מקום התוכנית
- יישוב מעלה אדומים. אדמות הכפרים: אבו דיס, אל ח'אן אל-אחמר
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 680.091 דונם
מטרת התוכנית
1. שינוי ייעוד מאזור בינוי עירוני, אזור מיוחד, שטח ציבורי פתוח, שטח נוף פתוח, שטח ייעור והפרדה, שטח התארגנות לוגיסטית, דרך מאושרת/קיימת, עבודות עפר למגורים א', מגורים ג', מגורים מיוחד, מסחר ותעסוקה, מבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, שטחים פתוחים, דרך קיימת/מאושרת, דרך מוצעת, דרך משולבת ודרך ו/או טיפול נופי.
2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. ביטול דרכים מאושרות.
5. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
6. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי אכלוס.
7. קביעת הוראות לבינוי ל-944 יח"ד, 350 יחידות דיור מיוחד, מסחר ותעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור.
8. קביעת הוראות לפיתוח השטחים הפתוחים והציבוריים.
9. קביעת תנאים מיוחדים ואופן ביצוע התכנית.
10. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את יזם התכנית.
11. קביעת הוראות להכנת תכנית בינוי ופיתוח.
12. ביטול סעיף 7ה' (2) שבתכנית מפורטת מס' 420/10 וכך שלא יחול בתחום תכנית זו.
2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. ביטול דרכים מאושרות.
5. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
6. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי אכלוס.
7. קביעת הוראות לבינוי ל-944 יח"ד, 350 יחידות דיור מיוחד, מסחר ותעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור.
8. קביעת הוראות לפיתוח השטחים הפתוחים והציבוריים.
9. קביעת תנאים מיוחדים ואופן ביצוע התכנית.
10. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את יזם התכנית.
11. קביעת הוראות להכנת תכנית בינוי ופיתוח.
12. ביטול סעיף 7ה' (2) שבתכנית מפורטת מס' 420/10 וכך שלא יחול בתחום תכנית זו.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 71.457 | 10.51% | 53 | 142,480 | 944 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ומוסדו | 10.842 | 1.59% | 1 | 69,938 | 350 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 172.998 | 25.44% | 25 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 394.272 | 57.97% | 23 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 30.522 | 4.49% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 680.091 | 100% | 116 | 212,418 | 1,294 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 115 | מגורים א | 0.398 | 285 | 1 | |
| 116 | מגורים א | 0.399 | 285 | 1 | |
| 117 | מגורים א | 0.399 | 285 | 1 | |
| 118 | מגורים א | 0.399 | 285 | 1 | |
| 119 | מגורים א | 0.399 | 285 | 1 | |
| 120 | מגורים א | 0.400 | 285 | 1 | |
| 121 | מגורים א | 0.400 | 285 | 1 | |
| 122 | מגורים א | 0.400 | 285 | 1 | |
| 123 | מגורים א | 0.502 | 285 | 1 | |
| 124 | מגורים א | 0.400 | 285 | 1 | |
| 125 | מגורים א | 0.404 | 285 | 1 | |
| 126 | מגורים א | 0.397 | 285 | 1 | |
| 127 | מגורים א | 0.401 | 285 | 1 | |
| 128 | מגורים א | 0.401 | 285 | 1 | |
| 129 | מגורים א | 0.401 | 285 | 1 | |
| 130 | מגורים א | 0.400 | 285 | 1 | |
| 131 | מגורים א | 0.400 | 285 | 1 | |
| 132 | מגורים א | 0.400 | 285 | 1 | |
| 133 | מגורים א | 0.400 | 285 | 1 | |
| 134 | מגורים א | 0.400 | 285 | 1 | |
| 135 | מגורים א | 0.400 | 285 | 1 | |
| 136 | מגורים א | 0.400 | 285 | 1 | |
| 137 | מגורים א | 0.400 | 285 | 1 | |
| 138 | מגורים א | 0.400 | 285 | 1 | |
| 139 | מגורים א | 0.400 | 285 | 1 | |
| 140 | מגורים א | 0.399 | 285 | 1 | |
| 141 | מגורים א | 0.400 | 285 | 1 | |
| 142 | מגורים א | 0.511 | 285 | 1 | |
| 143 | מגורים א | 0.358 | 285 | 1 | |
| 144 | מגורים א | 0.391 | 285 | 1 | |
| 145 | מגורים א | 0.435 | 285 | 1 | |
| 146 | מגורים א | 0.404 | 285 | 1 | |
| 147 | מגורים א | 0.406 | 285 | 1 | |
| 148 | מגורים א | 0.400 | 285 | 1 | |
| 149 | מגורים א | 0.400 | 285 | 1 | |
| 150 | מגורים א | 0.400 | 285 | 1 | |
| 151 | מגורים א | 0.400 | 285 | 1 | |
| 152 | מגורים א | 0.400 | 285 | 1 | |
| 153 | מגורים א | 0.400 | 285 | 1 | |
| 154 | מגורים א | 0.400 | 285 | 1 | |
| 814 | שטח ציבורי פתוח | 5.735 | |||
| 815 | שטח ציבורי פתוח | 1.522 | |||
| 816 | שטח ציבורי פתוח | 0.688 | |||
| 817 | שטח ציבורי פתוח | 13.988 | |||
| 818 | שטח ציבורי פתוח | 1.417 | |||
| 819 | שטח ציבורי פתוח | 0.678 | |||
| 820 | שטח ציבורי פתוח | 0.881 | |||
| 821 | שטח ציבורי פתוח | 3.180 | |||
| 822 | שטח ציבורי פתוח | 2.271 | |||
| 823 | שטח ציבורי פתוח | 2.687 | |||
| 824 | שטח ציבורי פתוח | 0.848 | |||
| 825 | שטח ציבורי פתוח | 2.209 | |||
| 826 | שטח ציבורי פתוח | 221.151 | |||
| 827 | שטח ציבורי פתוח | 117.014 | |||
| 866 | שטח ציבורי פתוח | 0.084 | |||
| 867 | שטח ציבורי פתוח | 0.121 | |||
| 868 | שטח ציבורי פתוח | 0.055 | |||
| 869 | שטח ציבורי פתוח | 0.047 | |||
| 870 | שטח ציבורי פתוח | 0.040 | |||
| 871 | שטח ציבורי פתוח | 0.384 | |||
| 21 | דרך מוצעת | 18.375 | |||
| 22 | דרך מוצעת | 3.191 | |||
| 23 | דרך מוצעת | 3.742 | |||
| 24 | דרך מוצעת | 3.572 | |||
| 25 | דרך מוצעת | 6.901 | |||
| 26 | דרך מוצעת | 0.646 | |||
| 16 | דרך מוצעת | 4.702 | |||
| 17 | דרך מוצעת | 5.908 | |||
| 18 | דרך מוצעת | 2.891 | |||
| 19 | דרך מוצעת | 13.083 | |||
| 20 | דרך מוצעת | 1.059 | |||
| 56 | דרך מאושרת | 3.907 | |||
| 53 | דרך מאושרת | 39.446 | |||
| 54 | דרך מאושרת | 1.445 | |||
| 55 | דרך מאושרת | 2.336 | |||
| 617 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.577 | |||
| 618 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.381 | |||
| 619 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.295 | |||
| 620 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.503 | |||
| 621 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.000 | |||
| 622 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.501 | |||
| 623 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.532 | |||
| 624 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.237 | |||
| 625 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.550 | |||
| 626 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.844 | |||
| 627 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.424 | |||
| 628 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.560 | |||
| 629 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.803 | |||
| 630 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.315 | |||
| 91 | דרך משולבת | 3.830 | |||
| 90 | דרך משולבת | 2.887 | |||
| 309 | מגורים ג | 6.815 | 15,950 | 110 | |
| 310 | מגורים ג | 6.267 | 15,225 | 105 | |
| 311 | מגורים ג | 7.512 | 16,095 | 111 | |
| 312 | מגורים ג | 6.412 | 14,065 | 97 | |
| 313 | מגורים ג | 3.707 | 8,700 | 60 | |
| 402 | מגורים ג | 2.076 | 11,890 | 82 | |
| 403 | מגורים ג | 3.601 | 23,055 | 159 | |
| 204 | מגורים ג | 2.274 | 3,480 | 24 | |
| 205 | מגורים ג | 4.673 | 6,090 | 42 | |
| 206 | מגורים ג | 4.084 | 6,090 | 42 | |
| 207 | מגורים ג | 2.402 | 3,480 | 24 | |
| 208 | מגורים ג | 2.819 | 3,480 | 24 | |
| 209 | מגורים ג | 2.611 | 3,480 | 24 | |
| 1073 | דרך ו/או טיפול נופי | 2.154 | |||
| 1074 | דרך ו/או טיפול נופי | 1.431 | |||
| 1075 | דרך ו/או טיפול נופי | 2.162 | |||
| 1076 | דרך ו/או טיפול נופי | 14.679 | |||
| 1077 | דרך ו/או טיפול נופי | 3.143 | |||
| 1078 | דרך ו/או טיפול נופי | 7.938 | |||
| 1079 | דרך ו/או טיפול נופי | 4.653 | |||
| 1080 | דרך ו/או טיפול נופי | 18.917 | |||
| 906 | שטחים פתוחים | 1.721 | |||
| 908 | שטחים פתוחים | 9.037 | |||
| 909 | שטחים פתוחים | 8.514 | |||
| 550 | דיור מיוחד מסחר ותעסוקה | 10.842 | 69,938 | 350 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 25.07.24 | זמן מעלה - מ |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 26.07.24 | מעריב-הבוקר |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 01.08.24 | זמן מעלה - מ |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 08.08.24 | זמן מעלה-מעל |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 15.08.24 | זמן מעלה - מ |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 22.08.24 | זמן מעלה - מ |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 02.04.25 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 25.07.25 | מעריב |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 420 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 25.11.84 |
| 420/1/17 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 15.11.95 |
| 420/2/4 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 20.03.96 |
| 420/1/7 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 09.12.98 |
| 420/1/7/11 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 31.08.11 |
| 420/10 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 14.01.15 |
| 420/1/7/30 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 16.03.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.