תוכנית 25/220/02/7 נגב מזרחי

תכנית מתאר לשגב שלום בשגב שלום ושטחים ממערב לה

  כללי

ועדת תכנון
נגב מזרחי
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
שגב שלום
מקום התוכנית
שגב שלום ושטחים ממערב לה
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
14,057.792 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. הרחבת תכנית המתאר של שגב שלום לחלק המערבי, לרבות קביעת תחומי הפריסה הפיזית של הפיתוח, על מנת להבטיח אזורי מגורים,, תעסוקה, מוסדות ובנייני ציבור לריבוי הטבעי של שגב שלום ולאוכלוסיה מן הפזורה הבדואית בעלת הזיקה לאוכלוסיית שגב שלום.
2. שינוי פריסת הבינוי הכפרי של שגב שלום, בהתאם לתחזית האוכלוסיה וצרכיה, במטרה להתגבש לכלל בינוי עירוני, קביעת תמהיל מתאים של יעודי קרקע ובינוי בצפיפות משתנה, לרבות בנייה רוויה, תוך שמירה על אופי התיישבות עירוני עם אלמנטים כפריים וחקלאיים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 4,428.014 31.50% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים 1,330.933
102 מגורים 153.588
103 מגורים 1,094.487
104 מגורים 956.083
105 מגורים 190.404
106 מגורים 656.922
107 מגורים 45.597
  שטח ללא יעוד מוגדר 3,225.567 22.95% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 694.887
402 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1,669.088
403 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 832.293
404 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 4.394
501 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 24.905
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 1,511.337 10.75% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
202 תעסוקה 24.572
203 תעסוקה 130.399
204 תעסוקה 67.976
205 תעסוקה 144.785
206 תעסוקה 138.255
207 תעסוקה 134.618
208 תעסוקה 165.803
209 תעסוקה 118.787
210 תעסוקה 173.485
213 תעסוקה 167.885
214 תעסוקה 135.326
215 תעסוקה 109.446
  שטחים פתוחים 3,070.737 21.84% 33
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 102.020
302 שטח ציבורי פתוח 49.214
303 שטח ציבורי פתוח 140.499
304 שטח ציבורי פתוח 37.080
305 שטח ציבורי פתוח 912.443
306 שטח ציבורי פתוח 132.827
307 שטח ציבורי פתוח 2.928
308 שטח ציבורי פתוח 8.169
309 שטח ציבורי פתוח 33.758
310 שטח ציבורי פתוח 34.762
311 שטח ציבורי פתוח 3.808
312 שטח ציבורי פתוח 18.236
313 שטח ציבורי פתוח 57.100
314 שטח ציבורי פתוח 8.157
315 שטח ציבורי פתוח 27.373
316 שטח ציבורי פתוח 41.808
317 שטח ציבורי פתוח 1.902
318 שטח ציבורי פתוח 3.477
319 שטח ציבורי פתוח 13.659
391 נחל/תעלת נחל 245.099
392 נחל/תעלת נחל 1.757
393 נחל/תעלת נחל 6.773
382 יער נטע אדם מוצע 193.232
383 יער נטע אדם מוצע 70.418
371 יער נטע אדם מוצע 101.331
372 יער נטע אדם מוצע 84.044
373 יער נטע אדם מוצע 49.935
375 יער נטע אדם מוצע 154.101
376 יער נטע אדם מוצע 195.546
377 יער נטע אדם מוצע 203.121
378 יער נטע אדם מוצע 13.495
379 יער נטע אדם מוצע 17.968
380 יער נטע אדם מוצע 104.697
  אחר 1,822.137 12.96% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1101 דרך מוצעת 2.254
1102 דרך מוצעת 32.373
1103 דרך מוצעת 193.812
1104 דרך מוצעת 63.423
1105 דרך מוצעת 11.565
1106 דרך מוצעת 10.833
1107 דרך מוצעת 52.333
1108 דרך מוצעת 31.925
1109 דרך מוצעת 102.952
1001 דרך מאושרת 134.529
1002 דרך מאושרת 0.279
381 קרקע חקלאית 353.077
211 מתקנים הנדסיים 8.455
212 מתקנים הנדסיים 15.138
201 תעשיה קלה ומלאכה 270.235
801 חניון 13.426
351 ספורט ו/או נופש 24.678
352 ספורט ו/או נופש 39.997
151 מגורים מסחר ומוסדות צבור 238.929
161 עירוני מעורב 123.522
162 עירוני מעורב 36.242
163 עירוני מעורב 28.356
164 עירוני מעורב 16.439
165 עירוני מעורב 17.365
סה"כ 14,057.792 100% 81 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 102.020
302 שטח ציבורי פתוח 49.214
303 שטח ציבורי פתוח 140.499
304 שטח ציבורי פתוח 37.080
305 שטח ציבורי פתוח 912.443
306 שטח ציבורי פתוח 132.827
307 שטח ציבורי פתוח 2.928
308 שטח ציבורי פתוח 8.169
309 שטח ציבורי פתוח 33.758
310 שטח ציבורי פתוח 34.762
311 שטח ציבורי פתוח 3.808
312 שטח ציבורי פתוח 18.236
313 שטח ציבורי פתוח 57.100
314 שטח ציבורי פתוח 8.157
315 שטח ציבורי פתוח 27.373
316 שטח ציבורי פתוח 41.808
317 שטח ציבורי פתוח 1.902
318 שטח ציבורי פתוח 3.477
319 שטח ציבורי פתוח 13.659
1101 דרך מוצעת 2.254
1102 דרך מוצעת 32.373
1103 דרך מוצעת 193.812
1104 דרך מוצעת 63.423
1105 דרך מוצעת 11.565
1106 דרך מוצעת 10.833
1107 דרך מוצעת 52.333
1108 דרך מוצעת 31.925
1109 דרך מוצעת 102.952
101 מגורים 1,330.933
102 מגורים 153.588
103 מגורים 1,094.487
104 מגורים 956.083
105 מגורים 190.404
106 מגורים 656.922
107 מגורים 45.597
1001 דרך מאושרת 134.529
1002 דרך מאושרת 0.279
381 קרקע חקלאית 353.077
211 מתקנים הנדסיים 8.455
212 מתקנים הנדסיים 15.138
201 תעשיה קלה ומלאכה 270.235
391 נחל/תעלת נחל 245.099
392 נחל/תעלת נחל 1.757
393 נחל/תעלת נחל 6.773
401 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 694.887
402 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1,669.088
403 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 832.293
404 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 4.394
501 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 24.905
801 חניון 13.426
382 יער נטע אדם מוצע 193.232
383 יער נטע אדם מוצע 70.418
371 יער נטע אדם מוצע 101.331
372 יער נטע אדם מוצע 84.044
373 יער נטע אדם מוצע 49.935
375 יער נטע אדם מוצע 154.101
376 יער נטע אדם מוצע 195.546
377 יער נטע אדם מוצע 203.121
378 יער נטע אדם מוצע 13.495
379 יער נטע אדם מוצע 17.968
380 יער נטע אדם מוצע 104.697
351 ספורט ו/או נופש 24.678
352 ספורט ו/או נופש 39.997
151 מגורים מסחר ומוסדות צבור 238.929
161 עירוני מעורב 123.522
162 עירוני מעורב 36.242
163 עירוני מעורב 28.356
164 עירוני מעורב 16.439
165 עירוני מעורב 17.365
202 תעסוקה 24.572
203 תעסוקה 130.399
204 תעסוקה 67.976
205 תעסוקה 144.785
206 תעסוקה 138.255
207 תעסוקה 134.618
208 תעסוקה 165.803
209 תעסוקה 118.787
210 תעסוקה 173.485
213 תעסוקה 167.885
214 תעסוקה 135.326
215 תעסוקה 109.446

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 04.03.13 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 09.12.13
פרסום להפקדה בעיתונים 14.12.17 מעריב-הבוקר
פרסום הפקדה ברשומות 27.12.17
החלטת אישור 11.03.19
פרסום לתוקף ברשומות 06.05.19
פרסום לתוקף בעיתונים 07.05.19 שבע
פרסום לתוקף בעיתונים 10.05.19 ישראל היום

  גושים וחלקות

גוש חלקה
39311 2-200
39312 2-98
39313 2-34
39314 4-199
39315 190 , 243
39316 4-194
39317 4-67
39755 21 , 30-36
39772 121 , 134
39773 76 , 85
39779 2-32
39804 1 , 2-62
39805 1 , 2-63
39806 1 , 2-48
39835 104 , 105-109
39836 88 , 101-103
39837 90 , 91-94
39844 47 , 82
39845 140 , 149-155
39846 101 , 103
39847 2-157
39848 1 , 2-107
50961 14
70011 154-156 , 167
70012 1 , 4-36
70013 1-3 , 5-119
70014 96-98 , 109-111
70015 1 , 5-59
70016 1 , 4-107
70017 1 , 5-107
70051 3
70052 2-195
70053 2-200
100400 54 , 216
100427 124 , 125-156
100428 117 , 118-135
100429 150 , 151-161
100430 120 , 123
100779 103 , 104-112
100780 88 , 89-100
100781 92 , 93-102
100782 5-270
100844 64 , 65-74
100845 25 , 26-92
100846 40 , 41-91
100847 109 , 116

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
220/02/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.07.91
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95
60/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.12.96
86/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.06.97
ד/193/02/11 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.08.99
192/03/11 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.01.00
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
450/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.05.07
236/02/11 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות 20.02.08
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
תמ"מ 14/4 שינוי 2/23 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 03.12.14
19/220/02/7 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 26.11.15
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16
תמ"א 34/ב/6 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.07.17
תמ"א 10/ג/9 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 31.12.17
תמ"מ 14/4 שינוי 23 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.22
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
652-0580746 מפרטת פרסום לתוקף בעיתונים 27.08.20
652-0820993 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.21
605-0751636 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 28.05.21
652-0930099 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 19.08.21
652-0719393 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 27.08.21
652-0953521 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 28.10.21
652-0964031 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 28.10.21
652-0958827 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 15.03.22
652-0498535 כפופה פרסום הפקדה ברשומות 15.03.22
652-0960575 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 16.06.22
652-0704684 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 27.10.22
625-0478255 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 18.12.22
652-1113232 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.09.23
652-1027978 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 18.01.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.