תוכנית חפ/2087 חיפה

הרחבת השכונה עד לכ- 900 יח"ד בשכ' כבביר הממוקמת על שלוחה של הכרמל המערבי

  כללי

ועדת תכנון
חיפה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חיפה
מקום התוכנית
שכ' כבביר הממוקמת על שלוחה של הכרמל המערבי
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
240.140 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
ועדה מקומית

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. תגבור שטח בניה כעקרי בשכ' כבביר ל- 95% תוך קביעת הוראות בניה חניה ופיתוח לצורך הרחבת הדירות הקיימות, מתן אפשרות להסדרת הבניה הקיימת ותוספת יח"ד במגרשים הקיימים כאשר סה"כ יהיו בשכונה כ- 900 יח"ד. 2. התווית כביש מחבר בין שכ' כבביר לרח' מגורשי ספרד.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 117.829 49.07% 113
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
15 מגורים ב 1.014
14 מגורים ב 0.970
1 מגורים ב 1.079
10 מגורים ב 1.268
100 מגורים ב 0.891
101 מגורים ב 0.916
102 מגורים ב 1.007
103 מגורים ב 0.907
104 מגורים ב 1.144
105 מגורים ב 1.036
106 מגורים ב 1.027
107 מגורים ב 0.993
108 מגורים ב 0.944
109 מגורים ב 0.988
11 מגורים ב 1.311
110 מגורים ב 1.012
111 מגורים ב 0.762
16 מגורים ב 1.015
13 מגורים ב 1.015
17 מגורים ב 1.004
18 מגורים ב 1.033
19 מגורים ב 1.049
2 מגורים ב 0.941
20 מגורים ב 1.011
21 מגורים ב 1.064
22 מגורים ב 1.254
23 מגורים ב 1.233
24 מגורים ב 0.962
25 מגורים ב 1.002
26 מגורים ב 0.978
27 מגורים ב 0.961
28 מגורים ב 0.975
29 מגורים ב 1.040
3 מגורים ב 1.001
30 מגורים ב 1.343
31 מגורים ב 1.132
32 מגורים ב 1.280
33 מגורים ב 1.310
34 מגורים ב 0.961
35 מגורים ב 0.975
36 מגורים ב 1.030
37 מגורים ב 1.052
38 מגורים ב 0.890
39 מגורים ב 0.915
4 מגורים ב 1.090
40 מגורים ב 0.935
41 מגורים ב 0.986
42 מגורים ב 1.184
43 מגורים ב 1.257
44 מגורים ב 1.211
45 מגורים ב 1.152
46 מגורים ב 1.139
47 מגורים ב 1.143
48 מגורים ב 1.178
49 מגורים ב 1.122
5 מגורים ב 1.153
50 מגורים ב 0.982
51 מגורים ב 0.889
52 מגורים ב 0.934
53 מגורים ב 0.860
54 מגורים ב 1.184
55 מגורים ב 1.052
56 מגורים ב 0.873
57 מגורים ב 0.993
58 מגורים ב 1.004
59 מגורים ב 1.020
6 מגורים ב 1.092
60 מגורים ב 1.017
61 מגורים ב 1.001
62 מגורים ב 1.035
63 מגורים ב 0.961
64 מגורים ב 1.030
65 מגורים ב 0.990
66 מגורים ב 1.007
67 מגורים ב 1.031
68 מגורים ב 1.001
69 מגורים ב 1.056
7 מגורים ב 1.223
70 מגורים ב 1.069
71 מגורים ב 1.063
72 מגורים ב 1.169
73 מגורים ב 1.056
74 מגורים ב 1.024
75 מגורים ב 1.019
76 מגורים ב 0.991
77 מגורים ב 0.993
78 מגורים ב 1.032
79 מגורים ב 0.976
8 מגורים ב 1.212
80 מגורים ב 1.006
81 מגורים ב 0.967
82 מגורים ב 1.043
83 מגורים ב 1.034
84 מגורים ב 0.991
85 מגורים ב 1.079
86 מגורים ב 1.010
87 מגורים ב 1.022
88 מגורים ב 1.008
89 מגורים ב 1.034
9 מגורים ב 1.239
90 מגורים ב 1.033
91 מגורים ב 1.011
92 מגורים ב 1.008
93 מגורים ב 0.956
94 מגורים ב 1.021
95 מגורים ב 0.964
96 מגורים ב 0.997
97 מגורים ב 1.025
98 מגורים ב 0.958
99 מגורים ב 0.952
113 מגורים ב 0.217
12 מגורים ב 1.161
112 מגורים ב-2 2.009
  שטח לדרכים 61.340 25.54% 28
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
183 דרך מוצעת 0.121
184 דרך מוצעת 0.304
185 דרך מוצעת 0.066
187 דרך מוצעת 0.123
188 דרך מוצעת 0.253
189 דרך מוצעת 0.641
190 דרך מוצעת 0.219
192 דרך מוצעת 0.164
193 דרך מוצעת 0.103
194 דרך מוצעת 0.035
195 דרך מוצעת 0.047
196 דרך מוצעת 0.033
197 דרך מוצעת 0.357
198 דרך מוצעת 16.592
199 דרך מוצעת 0.027
170 דרך מאושרת 0.316
171 דרך מאושרת 0.477
172 דרך מאושרת 0.632
160 דרך מאושרת 11.175
161 דרך מאושרת 17.970
162 דרך מאושרת 4.069
163 דרך מאושרת 0.421
164 דרך מאושרת 3.288
165 דרך מאושרת 0.133
166 דרך מאושרת 0.210
167 דרך מאושרת 0.346
168 דרך מאושרת 0.168
169 דרך מאושרת 3.050
  שטחים פתוחים 49.572 20.64% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
130 שטח ציבורי פתוח 5.786
131 שטח ציבורי פתוח 5.891
132 שטח ציבורי פתוח 0.781
133 שטח ציבורי פתוח 11.582
134 שטח ציבורי פתוח 8.525
135 שטח ציבורי פתוח 8.401
136 שטח ציבורי פתוח 0.062
150 שטח פרטי פתוח 0.400
151 שטח פרטי פתוח 0.398
152 שטח פרטי פתוח 0.407
153 שטח פרטי פתוח 0.420
154 שטח פרטי פתוח 0.417
140 שטח פרטי פתוח 0.301
141 שטח פרטי פתוח 0.386
142 שטח פרטי פתוח 0.672
143 שטח פרטי פתוח 1.384
144 שטח פרטי פתוח 0.974
145 שטח פרטי פתוח 0.781
146 שטח פרטי פתוח 0.576
147 שטח פרטי פתוח 0.503
148 שטח פרטי פתוח 0.475
149 שטח פרטי פתוח 0.450
  אחר 11.399 4.75% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
120 מבנים ומוסדות ציבור 1.907
121 מבנים ומוסדות ציבור 1.300
122 מבנים ומוסדות ציבור 3.982
210 מתקנים הנדסיים 4.210
סה"כ 240.140 100% 167 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
130 שטח ציבורי פתוח 5.786
131 שטח ציבורי פתוח 5.891
132 שטח ציבורי פתוח 0.781
133 שטח ציבורי פתוח 11.582
134 שטח ציבורי פתוח 8.525
135 שטח ציבורי פתוח 8.401
136 שטח ציבורי פתוח 0.062
183 דרך מוצעת 0.121
184 דרך מוצעת 0.304
185 דרך מוצעת 0.066
187 דרך מוצעת 0.123
188 דרך מוצעת 0.253
189 דרך מוצעת 0.641
190 דרך מוצעת 0.219
192 דרך מוצעת 0.164
193 דרך מוצעת 0.103
194 דרך מוצעת 0.035
195 דרך מוצעת 0.047
196 דרך מוצעת 0.033
197 דרך מוצעת 0.357
198 דרך מוצעת 16.592
199 דרך מוצעת 0.027
170 דרך מאושרת 0.316
171 דרך מאושרת 0.477
172 דרך מאושרת 0.632
160 דרך מאושרת 11.175
161 דרך מאושרת 17.970
162 דרך מאושרת 4.069
163 דרך מאושרת 0.421
164 דרך מאושרת 3.288
165 דרך מאושרת 0.133
166 דרך מאושרת 0.210
167 דרך מאושרת 0.346
168 דרך מאושרת 0.168
169 דרך מאושרת 3.050
120 מבנים ומוסדות ציבור 1.907
121 מבנים ומוסדות ציבור 1.300
122 מבנים ומוסדות ציבור 3.982
150 שטח פרטי פתוח 0.400
151 שטח פרטי פתוח 0.398
152 שטח פרטי פתוח 0.407
153 שטח פרטי פתוח 0.420
154 שטח פרטי פתוח 0.417
140 שטח פרטי פתוח 0.301
141 שטח פרטי פתוח 0.386
142 שטח פרטי פתוח 0.672
143 שטח פרטי פתוח 1.384
144 שטח פרטי פתוח 0.974
145 שטח פרטי פתוח 0.781
146 שטח פרטי פתוח 0.576
147 שטח פרטי פתוח 0.503
148 שטח פרטי פתוח 0.475
149 שטח פרטי פתוח 0.450
15 מגורים ב 1.014
14 מגורים ב 0.970
1 מגורים ב 1.079
10 מגורים ב 1.268
100 מגורים ב 0.891
101 מגורים ב 0.916
102 מגורים ב 1.007
103 מגורים ב 0.907
104 מגורים ב 1.144
105 מגורים ב 1.036
106 מגורים ב 1.027
107 מגורים ב 0.993
108 מגורים ב 0.944
109 מגורים ב 0.988
11 מגורים ב 1.311
110 מגורים ב 1.012
111 מגורים ב 0.762
16 מגורים ב 1.015
13 מגורים ב 1.015
17 מגורים ב 1.004
18 מגורים ב 1.033
19 מגורים ב 1.049
2 מגורים ב 0.941
20 מגורים ב 1.011
21 מגורים ב 1.064
22 מגורים ב 1.254
23 מגורים ב 1.233
24 מגורים ב 0.962
25 מגורים ב 1.002
26 מגורים ב 0.978
27 מגורים ב 0.961
28 מגורים ב 0.975
29 מגורים ב 1.040
3 מגורים ב 1.001
30 מגורים ב 1.343
31 מגורים ב 1.132
32 מגורים ב 1.280
33 מגורים ב 1.310
34 מגורים ב 0.961
35 מגורים ב 0.975
36 מגורים ב 1.030
37 מגורים ב 1.052
38 מגורים ב 0.890
39 מגורים ב 0.915
4 מגורים ב 1.090
40 מגורים ב 0.935
41 מגורים ב 0.986
42 מגורים ב 1.184
43 מגורים ב 1.257
44 מגורים ב 1.211
45 מגורים ב 1.152
46 מגורים ב 1.139
47 מגורים ב 1.143
48 מגורים ב 1.178
49 מגורים ב 1.122
5 מגורים ב 1.153
50 מגורים ב 0.982
51 מגורים ב 0.889
52 מגורים ב 0.934
53 מגורים ב 0.860
54 מגורים ב 1.184
55 מגורים ב 1.052
56 מגורים ב 0.873
57 מגורים ב 0.993
58 מגורים ב 1.004
59 מגורים ב 1.020
6 מגורים ב 1.092
60 מגורים ב 1.017
61 מגורים ב 1.001
62 מגורים ב 1.035
63 מגורים ב 0.961
64 מגורים ב 1.030
65 מגורים ב 0.990
66 מגורים ב 1.007
67 מגורים ב 1.031
68 מגורים ב 1.001
69 מגורים ב 1.056
7 מגורים ב 1.223
70 מגורים ב 1.069
71 מגורים ב 1.063
72 מגורים ב 1.169
73 מגורים ב 1.056
74 מגורים ב 1.024
75 מגורים ב 1.019
76 מגורים ב 0.991
77 מגורים ב 0.993
78 מגורים ב 1.032
79 מגורים ב 0.976
8 מגורים ב 1.212
80 מגורים ב 1.006
81 מגורים ב 0.967
82 מגורים ב 1.043
83 מגורים ב 1.034
84 מגורים ב 0.991
85 מגורים ב 1.079
86 מגורים ב 1.010
87 מגורים ב 1.022
88 מגורים ב 1.008
89 מגורים ב 1.034
9 מגורים ב 1.239
90 מגורים ב 1.033
91 מגורים ב 1.011
92 מגורים ב 1.008
93 מגורים ב 0.956
94 מגורים ב 1.021
95 מגורים ב 0.964
96 מגורים ב 0.997
97 מגורים ב 1.025
98 מגורים ב 0.958
99 מגורים ב 0.952
113 מגורים ב 0.217
12 מגורים ב 1.161
210 מתקנים הנדסיים 4.210
112 מגורים ב-2 2.009

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 10.03.11 מקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 10.04.11
פרסום לתוקף בעיתונים 06.09.12 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 22.10.12

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10736 1
10756 30 , 113
10757 18
11726 31-34
11727 24-31
11728 22-24
11729 1-17
12134 18-21
12135 20 , 31
12136 1-26
12137 1-31

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/229 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.02.34
חפ/317 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.05.37
חפ/416 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.01.42
חפ/1024א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.09.69
חפ/718א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.09.69
חפ/1024ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.11.70
חפ/229ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.10.76
חפ/1024ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.11.77
חפ/229ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.02.84
חפ/948א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.03.94
חפ/1595א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.07.94
חפ/1400יב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.04.96
חפ/מק/1400תט כפופה פרסום לתוקף ברשומות 26.06.97
חפ/מק/1400יב/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.03.98
חפ/מק/948ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.05.99
חפ/מק/1400גב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.06.00
חפ/מק/948ב/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.01.01
חפ/1989 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.03.02
חפ/229/ה/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.03.05
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
חפ/2087/ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.11.08
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
304-0170795 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.08.14
304-0289603 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.04.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.