תוכנית מי/500/ה מטה-יהודה

עיבוי הישוב, הוספת יח"ד בכל מגרש למגורים. במושב נטף

  כללי

ועדת תכנון
מטה-יהודה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נטף
מקום התוכנית
מושב נטף
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
394.390 דונם
יזם
מושב
גוף מתכנן
אדר' מיכל יחזקאלי קירש

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. ההרחבה הפנימית של הישוב המוסיפה יחידת דיור אחת נוספת, על היחידה הקיימת, בכל מגרש, בבית נוסף, או במבנה אחד. ההרחבה הפנימית של הישוב המוסיפה יחידת דיור אחת נוספת, על היחידה הקיימת, בכל מגרש, בבית נוסף, או במבנה אחד. 2. שינוי יעוד משטח חקלאי א' במגרשים המשולבים (חקלאי ב' וחקלאי מיוחד) לשטח חקלאי מיוחד. הרחבת כבישים, ביטול וקביעת דרכים חדשות. שינוי מיקום שטח למגורים ושטח חקלאי מיוחד בתחום המגרשים המשולבים. שינוי מדרך לשביל עם זיקת מעבר. שינוי יעוד משטח למבני ציבור לשטח מסחרי. שינוי יעוד משטח ציבורי לדרך. שינוי יעוד משטח חקלאי ב' למגורים. 3. קביעת בינוי עבור הבניין הקיים והחדש בכל מגרש למגורים מיקום הבתים במגרש. 4. קביעת תוספת שטחי בנייה לכל יחידת דיור בהיקף של 83 מ"ר מהם 58 מ"ר שטחים עיקריים, 25 מ"ר שטחי שירות. 5. שינוי קווי בניין וקביעת קווי בניין חדשים לבתים, לחניה ולמבנה חקלאי. 6. תוספת של 71 יחידות דיור. 7. תוספת מרתף מתחת למפלס 00 של עד 50 מ"ר לכל יח"ד. 8. קביעת שלבי ביצוע למימוש התכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 132.370 33.56% 71 22,720
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
39 מגורים 1.992 320
40 מגורים 2.028 320
43 מגורים 1.986 320
44 מגורים 1.987 320
45 מגורים 1.997 320
46 מגורים 1.986 320
47 מגורים 2.005 320
48 מגורים 1.946 320
49 מגורים 1.994 320
50 מגורים 1.997 320
51 מגורים 1.996 320
52 מגורים 1.969 320
53 מגורים 1.992 320
54 מגורים 1.980 320
55 מגורים 1.993 320
56 מגורים 1.985 320
57 מגורים 2.011 320
58 מגורים 1.957 320
59 מגורים 1.988 320
60 מגורים 1.999 320
61 מגורים 1.975 320
62 מגורים 1.994 320
63 מגורים 1.970 320
64 מגורים 1.999 320
65 מגורים 1.979 320
66 מגורים 1.965 320
67 מגורים 1.968 320
68 מגורים 1.974 320
69 מגורים 1.969 320
41 מגורים 2.001 320
42 מגורים 1.988 320
70 מגורים 1.976 320
71 מגורים 1.968 320
21A חלקות א' 1.621 320
22A חלקות א' 1.621 320
1A חלקות א' 1.619 320
23A חלקות א' 2.013 320
24A חלקות א' 2.006 320
25A חלקות א' 1.618 320
26A חלקות א' 1.610 320
20A חלקות א' 2.012 320
10A חלקות א' 2.037 320
11A חלקות א' 1.633 320
12A חלקות א' 1.570 320
13A חלקות א' 1.633 320
14A חלקות א' 1.617 320
15A חלקות א' 1.598 320
16A חלקות א' 1.972 320
17A חלקות א' 1.657 320
18A חלקות א' 2.051 320
19A חלקות א' 1.619 320
3A חלקות א' 1.587 320
38A חלקות א' 1.576 320
34A חלקות א' 1.605 320
35A חלקות א' 1.988 320
36A חלקות א' 1.590 320
37A חלקות א' 1.578 320
27A חלקות א' 1.786 320
28A חלקות א' 1.606 320
29A חלקות א' 1.996 320
2A חלקות א' 2.039 320
30A חלקות א' 2.017 320
31A חלקות א' 1.593 320
32A חלקות א' 1.604 320
33A חלקות א' 1.603 320
7A חלקות א' 1.617 320
6A חלקות א' 1.601 320
5A חלקות א' 2.010 320
4A חלקות א' 1.971 320
8A חלקות א' 1.977 320
9A חלקות א' 2.005 320
  מסחר ומשרדים 0.600 0.15% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
39*1 מסחר 0.600 400
  מוסדות ציבוריים 28.185 7.15% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 מבנים ומוסדות ציבור 1.755
2004 מבנים ומוסדות ציבור 1.180
101 מבנים ומוסדות ציבור 4.930
102 מבנים ומוסדות ציבור 3.399
103 מבנים ומוסדות ציבור 7.044
104 מבנים ומוסדות ציבור 5.834
105 מבנים ומוסדות ציבור 4.043
  שטח חקלאי ומרעה 113.579 28.80% 39
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11B אזור חקלאי מיוחד 2.867
10B אזור חקלאי מיוחד 2.519
15B אזור חקלאי מיוחד 2.891
14B אזור חקלאי מיוחד 2.979
13B אזור חקלאי מיוחד 3.057
12B אזור חקלאי מיוחד 2.863
19B אזור חקלאי מיוחד 2.943
18B אזור חקלאי מיוחד 2.514
17B אזור חקלאי מיוחד 2.880
16B אזור חקלאי מיוחד 2.558
20B אזור חקלאי מיוחד 2.552
2005 אזור חקלאי מיוחד 5.659
26B אזור חקלאי מיוחד 2.968
25B אזור חקלאי מיוחד 2.923
24B אזור חקלאי מיוחד 2.513
23B אזור חקלאי מיוחד 2.541
1B אזור חקלאי מיוחד 3.070
22B אזור חקלאי מיוחד 2.942
21B אזור חקלאי מיוחד 2.930
4B אזור חקלאי מיוחד 2.553
5B אזור חקלאי מיוחד 3.782
6B אזור חקלאי מיוחד 2.788
7B אזור חקלאי מיוחד 2.935
33B אזור חקלאי מיוחד 2.979
32B אזור חקלאי מיוחד 2.929
31B אזור חקלאי מיוחד 3.042
30B אזור חקלאי מיוחד 2.435
2B אזור חקלאי מיוחד 2.509
29B אזור חקלאי מיוחד 2.556
28B אזור חקלאי מיוחד 2.964
27B אזור חקלאי מיוחד 2.794
37B אזור חקלאי מיוחד 2.981
36B אזור חקלאי מיוחד 2.974
35B אזור חקלאי מיוחד 2.595
34B אזור חקלאי מיוחד 2.958
38B אזור חקלאי מיוחד 2.956
3B אזור חקלאי מיוחד 2.996
9B אזור חקלאי מיוחד 3.110
8B אזור חקלאי מיוחד 2.574
  שטח לדרכים 99.618 25.26% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך מוצעת 0.656
2002 דרך מוצעת 0.008
2017 דרך מוצעת 0.062
2018 דרך מוצעת 0.018
2023 דרך מוצעת 0.015
2024 דרך מוצעת 48.708
2006 דרך מוצעת 2.276
2007 דרך מוצעת 0.314
2008 דרך מוצעת 0.381
2009 דרך מוצעת 0.026
2010 דרך מוצעת 0.114
2011 דרך מוצעת 0.638
2012 דרך מוצעת 0.069
2013 דרך מוצעת 0.015
2014 דרך מוצעת 0.148
2015 דרך מוצעת 0.690
42*1 דרך מאושרת 17.675
40*1 דרך מאושרת 3.473
2016 דרך מאושרת 15.449
2019 דרך מאושרת 1.758
2020 דרך מאושרת 4.302
2021 דרך מאושרת 1.815
2022 דרך מאושרת 0.396
41*1 שביל 0.612
  אחר 20.038 5.08% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
203 שטח ציבורי פתוח 11.478
204 שטח ציבורי פתוח 2.637
205 שטח פרטי פתוח 0.294
206 שטח פרטי פתוח 1.169
207 שטח פרטי פתוח 0.131
208 שטח פרטי פתוח 0.473
209 שטח פרטי פתוח 0.709
210 שטח פרטי פתוח 0.068
105*1 בית קברות 3.079
סה"כ 394.390 100% 151 22,720 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
203 שטח ציבורי פתוח 11.478
204 שטח ציבורי פתוח 2.637
2001 דרך מוצעת 0.656
2002 דרך מוצעת 0.008
2017 דרך מוצעת 0.062
2018 דרך מוצעת 0.018
2023 דרך מוצעת 0.015
2024 דרך מוצעת 48.708
2006 דרך מוצעת 2.276
2007 דרך מוצעת 0.314
2008 דרך מוצעת 0.381
2009 דרך מוצעת 0.026
2010 דרך מוצעת 0.114
2011 דרך מוצעת 0.638
2012 דרך מוצעת 0.069
2013 דרך מוצעת 0.015
2014 דרך מוצעת 0.148
2015 דרך מוצעת 0.690
39 מגורים 1.992 320
40 מגורים 2.028 320
43 מגורים 1.986 320
44 מגורים 1.987 320
45 מגורים 1.997 320
46 מגורים 1.986 320
47 מגורים 2.005 320
48 מגורים 1.946 320
49 מגורים 1.994 320
50 מגורים 1.997 320
51 מגורים 1.996 320
52 מגורים 1.969 320
53 מגורים 1.992 320
54 מגורים 1.980 320
55 מגורים 1.993 320
56 מגורים 1.985 320
57 מגורים 2.011 320
58 מגורים 1.957 320
59 מגורים 1.988 320
60 מגורים 1.999 320
61 מגורים 1.975 320
62 מגורים 1.994 320
63 מגורים 1.970 320
64 מגורים 1.999 320
65 מגורים 1.979 320
66 מגורים 1.965 320
67 מגורים 1.968 320
68 מגורים 1.974 320
69 מגורים 1.969 320
41 מגורים 2.001 320
42 מגורים 1.988 320
70 מגורים 1.976 320
71 מגורים 1.968 320
42*1 דרך מאושרת 17.675
40*1 דרך מאושרת 3.473
2016 דרך מאושרת 15.449
2019 דרך מאושרת 1.758
2020 דרך מאושרת 4.302
2021 דרך מאושרת 1.815
2022 דרך מאושרת 0.396
2003 מבנים ומוסדות ציבור 1.755
2004 מבנים ומוסדות ציבור 1.180
101 מבנים ומוסדות ציבור 4.930
102 מבנים ומוסדות ציבור 3.399
103 מבנים ומוסדות ציבור 7.044
104 מבנים ומוסדות ציבור 5.834
105 מבנים ומוסדות ציבור 4.043
41*1 שביל 0.612
39*1 מסחר 0.600 400
205 שטח פרטי פתוח 0.294
206 שטח פרטי פתוח 1.169
207 שטח פרטי פתוח 0.131
208 שטח פרטי פתוח 0.473
209 שטח פרטי פתוח 0.709
210 שטח פרטי פתוח 0.068
21A חלקות א' 1.621 320
22A חלקות א' 1.621 320
1A חלקות א' 1.619 320
23A חלקות א' 2.013 320
24A חלקות א' 2.006 320
25A חלקות א' 1.618 320
26A חלקות א' 1.610 320
20A חלקות א' 2.012 320
10A חלקות א' 2.037 320
11A חלקות א' 1.633 320
12A חלקות א' 1.570 320
13A חלקות א' 1.633 320
14A חלקות א' 1.617 320
15A חלקות א' 1.598 320
16A חלקות א' 1.972 320
17A חלקות א' 1.657 320
18A חלקות א' 2.051 320
19A חלקות א' 1.619 320
3A חלקות א' 1.587 320
38A חלקות א' 1.576 320
34A חלקות א' 1.605 320
35A חלקות א' 1.988 320
36A חלקות א' 1.590 320
37A חלקות א' 1.578 320
27A חלקות א' 1.786 320
28A חלקות א' 1.606 320
29A חלקות א' 1.996 320
2A חלקות א' 2.039 320
30A חלקות א' 2.017 320
31A חלקות א' 1.593 320
32A חלקות א' 1.604 320
33A חלקות א' 1.603 320
7A חלקות א' 1.617 320
6A חלקות א' 1.601 320
5A חלקות א' 2.010 320
4A חלקות א' 1.971 320
8A חלקות א' 1.977 320
9A חלקות א' 2.005 320
105*1 בית קברות 3.079
11B אזור חקלאי מיוחד 2.867
10B אזור חקלאי מיוחד 2.519
15B אזור חקלאי מיוחד 2.891
14B אזור חקלאי מיוחד 2.979
13B אזור חקלאי מיוחד 3.057
12B אזור חקלאי מיוחד 2.863
19B אזור חקלאי מיוחד 2.943
18B אזור חקלאי מיוחד 2.514
17B אזור חקלאי מיוחד 2.880
16B אזור חקלאי מיוחד 2.558
20B אזור חקלאי מיוחד 2.552
2005 אזור חקלאי מיוחד 5.659
26B אזור חקלאי מיוחד 2.968
25B אזור חקלאי מיוחד 2.923
24B אזור חקלאי מיוחד 2.513
23B אזור חקלאי מיוחד 2.541
1B אזור חקלאי מיוחד 3.070
22B אזור חקלאי מיוחד 2.942
21B אזור חקלאי מיוחד 2.930
4B אזור חקלאי מיוחד 2.553
5B אזור חקלאי מיוחד 3.782
6B אזור חקלאי מיוחד 2.788
7B אזור חקלאי מיוחד 2.935
33B אזור חקלאי מיוחד 2.979
32B אזור חקלאי מיוחד 2.929
31B אזור חקלאי מיוחד 3.042
30B אזור חקלאי מיוחד 2.435
2B אזור חקלאי מיוחד 2.509
29B אזור חקלאי מיוחד 2.556
28B אזור חקלאי מיוחד 2.964
27B אזור חקלאי מיוחד 2.794
37B אזור חקלאי מיוחד 2.981
36B אזור חקלאי מיוחד 2.974
35B אזור חקלאי מיוחד 2.595
34B אזור חקלאי מיוחד 2.958
38B אזור חקלאי מיוחד 2.956
3B אזור חקלאי מיוחד 2.996
9B אזור חקלאי מיוחד 3.110
8B אזור חקלאי מיוחד 2.574

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
הומלצה במקומית 29.07.04
הוגשה למקומית 30.07.04
פרסום להפקדה בעיתונים 12.09.12 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 22.10.12
פרסום לתוקף בעיתונים 01.06.16 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 09.06.16

  גושים וחלקות

גוש חלקה
29528 70 , 135
29545 32 , 50
29555 23
29556 1 , 11
29557 1 , 31
29881 9
29882 11-52
29887 6
29888 5
29889 6
29904 3 , 8
29905 12 , 38

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מי/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.11.79
מי/462 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.11.85
מי/500ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.06.88
מי/500ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.04.91
תמ"מ 1 שינוי 11 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 30.04.95
תמ"א 23 שינוי 16 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.03.01
תמ"א 23 שינוי 16/א/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.04
מי/945 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.03.07
תת"ל 24 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 29.01.09
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
151-0314542 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.06.18
151-0315978 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.06.18
151-0535849 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.11.19
תמל/1052 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 23.01.20
151-0822148 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 24.01.22
151-0797191 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 24.01.22
151-0972919 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 26.05.22
151-0980482 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 29.09.22
151-0961847 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 03.11.22
151-1003821 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 31.03.23
151-1002955 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 15.06.23
151-1022110 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 15.06.23
151-1156561 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 29.06.23
151-1230358 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים 23.11.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.