תוכנית במ/4383 ירושלים

שינוי יעודים בצפון ומערב-רחובות יואל,אבינועם ילין,חבקוק,פולנסקי,

כללי

ועדת תכנון: ירושלים
סוג ועדה: מגורים
יישוב: ירושלים
מקום התוכנית: צפון ומערב-רחובות יואל,אבינועם ילין,חבקוק,פולנסקי,
סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 93.630 דונם
יזם: משרד השכון
גוף מתכנן: אדר'

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

שינוי יעוד שטח מאזור מגורים 3 ו-4, משטח לבנין ציבורי,מאזור מסחרי, משטח למוסד ומדרך לאזור מגורים מיוחד. שינוי יעוד שטח מאזור מגורים 3 ו-4, מאזור מסחרי ומדרך לשטח למוסד. שינוי יעוד משטח לבנין ציבורי, מאזור מגורים 4 ומדרך לשצ"פ. שינוי יעוד משצ"פ, מאזור מגורים 4 ו-3 ומאזור מסחרי לדרך. שינוי יעוד משצ"פ לבנין ציבורי ולמעבר ציבורי להולכי רגל. שינוי בהוראות תוכניות מס' 4124,4120,4053,4026,3985,3936,3909,3906, 4156 ו-4214. ביטול תחום הריסה. הגדלת אחוזי בניה. קביעת מס' קומות וגובה הבניה באזור המגורים ובשטחי המוסדות ובניני ציבור. שינוי קוי בנין. קביעת דרכים חדשות. קביעת עקרונות עיצוב.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

53.602

57.25%

95,493

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
2091	מגורים מיוחד	0.208	322
2095	מגורים מיוחד	0.954	1,717
2096	מגורים מיוחד	0.856	1,541
2108	מגורים מיוחד	0.225	349
2106	מגורים מיוחד	0.243	377
2103	מגורים מיוחד	1.152	2,074
2099	מגורים מיוחד	1.976	3,557
2114	מגורים מיוחד	1.415	2,547
2112	מגורים מיוחד	0.625	1,125
23B	מגורים מיוחד	0.245	380
30086/220	מגורים מיוחד	0.293	454
5G	מגורים מיוחד	0.139	215
5H	מגורים מיוחד	0.295	457
30087/80	מגורים מיוחד	0.219	339
3H	מגורים מיוחד	0.239	370
9G	מגורים מיוחד	0.583	1,049
6H	מגורים מיוחד	0.189	293
7G	מגורים מיוחד	0.470	728
7H	מגורים מיוחד	0.178	276
2080	מגורים מיוחד	0.742	1,336
2081	מגורים מיוחד	0.873	1,571
2072	מגורים מיוחד	0.573	1,031
2073	מגורים מיוחד	1.135	2,043
2074	מגורים מיוחד	0.256	397
2076	מגורים מיוחד	0.887	1,597
2083	מגורים מיוחד	0.495	767
2084	מגורים מיוחד	1.766	3,179
2088	מגורים מיוחד	2.038	3,668
2089	מגורים מיוחד	1.545	2,781
2044	מגורים מיוחד	1.463	2,633
2053	מגורים מיוחד	0.268	482
2059	מגורים מיוחד	1.358	2,444
2061	מגורים מיוחד	0.258	400
2062	מגורים מיוחד	0.713	1,283
2063	מגורים מיוחד	0.874	1,573
2064	מגורים מיוחד	0.605	1,089
2046	מגורים מיוחד	0.672	1,210
2047	מגורים מיוחד	1.921	3,458
2048	מגורים מיוחד	0.657	1,183
2066	מגורים מיוחד	2.360	4,248
2067	מגורים מיוחד	1.100	1,980
2014	מגורים מיוחד	1.300	2,340
2020	מגורים מיוחד	3.649	6,568
2026	מגורים מיוחד	2.023	3,641
2031	מגורים מיוחד	3.540	6,372
2001	מגורים מיוחד	4.095	7,371
2004	מגורים מיוחד	0.532	958
2012	מגורים מיוחד	0.946	1,703
2010	מגורים מיוחד	1.669	3,004
2008	מגורים מיוחד	1.538	2,768
2006	מגורים מיוחד	1.247	2,245

מוסדות (אחר)

8.822

9.42%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
1H	שטח למוסד	1.104	1,060
2000	שטח למוסד	2.124	11,600
2025	שטח למוסד	0.403	680
2065	שטח למוסד	0.295	510
2060	שטח למוסד	0.544	835
2045	שטח למוסד	1.328	2,082
2090	שטח למוסד	0.460	840
2087	שטח למוסד	0.195	465
30091/7	שטח למוסד	0.289	445
30087/103	שטח למוסד	0.360	595
30086/3	שטח למוסד	0.187	340
22B	שטח למוסד	0.566	900
2107	שטח למוסד	0.352	642
2092	שטח למוסד	0.615	870

שטח לדרכים

26.150

27.93%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
4H	דרך מוצעת	0.142
2H	דרך מוצעת	0.061
2111	דרך מוצעת	0.012
2070	דרך מוצעת	0.013
2038	דרך מוצעת	0.005
2018	דרך מוצעת	0.235
2002	דרך מוצעת	0.024
2015	דרך מאושרת	7.039
2041	דרך מאושרת	0.051
2110	דרך מאושרת	1.071
2116	דרך מאושרת	0.042
2117	דרך משולבת	0.031
2120	דרך משולבת	0.021
2109	דרך משולבת	0.111
24B	דרך משולבת	0.045
6G	דרך משולבת	0.052
8G	דרך משולבת	0.035
8H	דרך משולבת	0.142
9H	דרך משולבת	1.097
2049	דרך משולבת	0.683
2050	דרך משולבת	9.092
2022	דרך משולבת	0.479
2023	דרך משולבת	0.626
2033	דרך משולבת	0.156
10G	דרך משולבת	0.172
2005	דרך משולבת	0.261
2007	דרך משולבת	0.539
2009	דרך משולבת	0.369
2011	דרך משולבת	0.537
12G	שביל להולכי רגל	0.086
2039	שביל להולכי רגל	0.319
2024	שביל להולכי רגל	0.076
2013	שביל להולכי רגל	0.192
2042	שביל להולכי רגל	0.105
2068	שביל להולכי רגל	0.112
2082	שביל להולכי רגל	0.031
2077	שביל להולכי רגל	0.059
2078	שביל להולכי רגל	0.187
2079	שביל להולכי רגל	0.048
30091/117	שביל להולכי רגל	0.038
25B	שביל להולכי רגל	0.130
2115	שביל להולכי רגל	0.034
2113	שביל להולכי רגל	0.167
2104	שביל להולכי רגל	0.234
2093	שביל להולכי רגל	0.444
2094	שביל להולכי רגל	0.070
2085	שביל להולכי רגל	0.625
2097	שביל להולכי רגל	0.050

אחר

5.056

5.40%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
11G	שטח ציבורי פתוח	0.018
2003	שטח ציבורי פתוח	0.196
2021	שטח ציבורי פתוח	0.091
2019	שטח ציבורי פתוח	0.128
2036	שטח ציבורי פתוח	0.254
2040	שטח ציבורי פתוח	0.265
2071	שטח ציבורי פתוח	0.096
2086	שטח ציבורי פתוח	0.233
2105	שטח ציבורי פתוח	0.821
2121	שטח ציבורי פתוח	0.204
30086/71	שטח ציבורי פתוח	0.154
2098	מבנים ומוסדות ציבור	1.451
2102	מבנים ומוסדות ציבור	1.145

סה"כ

93.630

100%

126

95,493

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	לא מגורים (מ"ר)
11G	שטח ציבורי פתוח	0.018
2003	שטח ציבורי פתוח	0.196
2021	שטח ציבורי פתוח	0.091
2019	שטח ציבורי פתוח	0.128
2036	שטח ציבורי פתוח	0.254
2040	שטח ציבורי פתוח	0.265
2071	שטח ציבורי פתוח	0.096
2086	שטח ציבורי פתוח	0.233
2105	שטח ציבורי פתוח	0.821
2121	שטח ציבורי פתוח	0.204
30086/71	שטח ציבורי פתוח	0.154
4H	דרך מוצעת	0.142
2H	דרך מוצעת	0.061
2111	דרך מוצעת	0.012
2070	דרך מוצעת	0.013
2038	דרך מוצעת	0.005
2018	דרך מוצעת	0.235
2002	דרך מוצעת	0.024
2015	דרך מאושרת	7.039
2041	דרך מאושרת	0.051
2110	דרך מאושרת	1.071
2116	דרך מאושרת	0.042
2098	מבנים ומוסדות ציבור	1.451
2102	מבנים ומוסדות ציבור	1.145
2117	דרך משולבת	0.031
2120	דרך משולבת	0.021
2109	דרך משולבת	0.111
24B	דרך משולבת	0.045
6G	דרך משולבת	0.052
8G	דרך משולבת	0.035
8H	דרך משולבת	0.142
9H	דרך משולבת	1.097
2049	דרך משולבת	0.683
2050	דרך משולבת	9.092
2022	דרך משולבת	0.479
2023	דרך משולבת	0.626
2033	דרך משולבת	0.156
10G	דרך משולבת	0.172
2005	דרך משולבת	0.261
2007	דרך משולבת	0.539
2009	דרך משולבת	0.369
2011	דרך משולבת	0.537
12G	שביל להולכי רגל	0.086
2039	שביל להולכי רגל	0.319
2024	שביל להולכי רגל	0.076
2013	שביל להולכי רגל	0.192
2042	שביל להולכי רגל	0.105
2068	שביל להולכי רגל	0.112
2082	שביל להולכי רגל	0.031
2077	שביל להולכי רגל	0.059
2078	שביל להולכי רגל	0.187
2079	שביל להולכי רגל	0.048
30091/117	שביל להולכי רגל	0.038
25B	שביל להולכי רגל	0.130
2115	שביל להולכי רגל	0.034
2113	שביל להולכי רגל	0.167
2104	שביל להולכי רגל	0.234
2093	שביל להולכי רגל	0.444
2094	שביל להולכי רגל	0.070
2085	שביל להולכי רגל	0.625
2097	שביל להולכי רגל	0.050
2091	מגורים מיוחד	0.208	322
2095	מגורים מיוחד	0.954	1,717
2096	מגורים מיוחד	0.856	1,541
2108	מגורים מיוחד	0.225	349
2106	מגורים מיוחד	0.243	377
2103	מגורים מיוחד	1.152	2,074
2099	מגורים מיוחד	1.976	3,557
2114	מגורים מיוחד	1.415	2,547
2112	מגורים מיוחד	0.625	1,125
23B	מגורים מיוחד	0.245	380
30086/220	מגורים מיוחד	0.293	454
5G	מגורים מיוחד	0.139	215
5H	מגורים מיוחד	0.295	457
30087/80	מגורים מיוחד	0.219	339
3H	מגורים מיוחד	0.239	370
9G	מגורים מיוחד	0.583	1,049
6H	מגורים מיוחד	0.189	293
7G	מגורים מיוחד	0.470	728
7H	מגורים מיוחד	0.178	276
2080	מגורים מיוחד	0.742	1,336
2081	מגורים מיוחד	0.873	1,571
2072	מגורים מיוחד	0.573	1,031
2073	מגורים מיוחד	1.135	2,043
2074	מגורים מיוחד	0.256	397
2076	מגורים מיוחד	0.887	1,597
2083	מגורים מיוחד	0.495	767
2084	מגורים מיוחד	1.766	3,179
2088	מגורים מיוחד	2.038	3,668
2089	מגורים מיוחד	1.545	2,781
2044	מגורים מיוחד	1.463	2,633
2053	מגורים מיוחד	0.268	482
2059	מגורים מיוחד	1.358	2,444
2061	מגורים מיוחד	0.258	400
2062	מגורים מיוחד	0.713	1,283
2063	מגורים מיוחד	0.874	1,573
2064	מגורים מיוחד	0.605	1,089
2046	מגורים מיוחד	0.672	1,210
2047	מגורים מיוחד	1.921	3,458
2048	מגורים מיוחד	0.657	1,183
2066	מגורים מיוחד	2.360	4,248
2067	מגורים מיוחד	1.100	1,980
2014	מגורים מיוחד	1.300	2,340
2020	מגורים מיוחד	3.649	6,568
2026	מגורים מיוחד	2.023	3,641
2031	מגורים מיוחד	3.540	6,372
2001	מגורים מיוחד	4.095	7,371
2004	מגורים מיוחד	0.532	958
2012	מגורים מיוחד	0.946	1,703
2010	מגורים מיוחד	1.669	3,004
2008	מגורים מיוחד	1.538	2,768
2006	מגורים מיוחד	1.247	2,245
1H	שטח למוסד	1.104		1,060
2000	שטח למוסד	2.124		11,600
2025	שטח למוסד	0.403		680
2065	שטח למוסד	0.295		510
2060	שטח למוסד	0.544		835
2045	שטח למוסד	1.328		2,082
2090	שטח למוסד	0.460		840
2087	שטח למוסד	0.195		465
30091/7	שטח למוסד	0.289		445
30087/103	שטח למוסד	0.360		595
30086/3	שטח למוסד	0.187		340
22B	שטח למוסד	0.566		900
2107	שטח למוסד	0.352		642
2092	שטח למוסד	0.615		870

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	13.02.94
פרסום לתוקף ברשומות	30.10.94

גושים וחלקות

גוש	חלקה
30085	132 , 160
30086	168 , 269
30087	272
30088	240
30091	140 , 156-159

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
3909	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 07.01.90
4026	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 07.01.90
3906	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 28.01.90
3936	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 01.11.90
3985	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 14.03.91
4120	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 20.10.91
4053	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 03.12.91
4156	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 06.08.92
4124	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 28.01.93
4214	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 16.01.94

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
5042	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.06.97
5720	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.08.00
5700	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.09.00
6186	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.10.00
6059	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.05.01
7134	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.05.01
7385	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.07.01
6562	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.09.01
מק/7867	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.01.02
7190	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.03.02
6508	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.01.03
8219	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.04.03
6721/א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.12.03
3276/א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 29.02.04
מק/8375	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.07.04
7583	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.10.04
6595	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.11.04
9034	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.06.05
9795	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.08.05
9351	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.08.05
9576	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.09.05
9961	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.01.06
9492	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 14.12.06
11567	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.12.06
9428	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 30.05.07
8198/א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.06.07
10961	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.06.08
9815/א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.08.08
10162	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.11.08
10371	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.01.09
9162	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 18.02.09
9233	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 18.02.09
11856	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 16.03.09
11734	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.07.09
11079	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 09.09.09
13021	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.01.11
12143	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.06.11
12653	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.08.11
13878	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.12.11
מק/12745	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.12.11
מק/13773	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.12.11
14157	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.05.12
13199	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.07.12
6509/א	שינוי	פרסום להפקדה בעיתונים 19.10.12
מק/11181	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.12.12
6059/א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.04.13
101-0066837	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.07.14
101-0163345	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 28.08.15
101-0055913	מבטלת	פרסום לתוקף בעיתונים 20.11.15
101-0126961	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 02.06.16
101-0151357	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 28.07.16
101-0311688	מבטלת	פרסום לתוקף בעיתונים 28.07.16
101-0236414	מבטלת	פרסום לתוקף ברשומות 29.11.16
101-0308114	מבטלת	פרסום לתוקף ברשומות 07.12.16
101-0111526	מבטלת	פרסום לתוקף בעיתונים 05.01.17
101-0077511	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 13.06.17
101-0381541	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.12.17
101-0380352	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.12.17
101-0454355	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 26.01.18
101-0502732	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 11.01.19
101-0402784	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 28.07.19
101-0351445	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 25.10.19
101-0800367	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 16.10.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.